Istra, Poreč 4 km - Prekrasna vila u mediteranskom stilu s bazenom, mirna lokacija

S324

Mediteranska vila bezvremenske arhitekture s bazenom – elegancija i udobnost

Na zemljištu od 570 m² smjestila se ova prekrasna mediteranska vila klasične i bezvremenske arhitekture ukupne kvadrature 160m2,
savršeno uklopljena u ambijent i dizajnirana za maksimalan komfor.


U prizemlju se nalazi svijetao i prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, koji kroz velike staklene stijene vodi na natkrivenu terasu. U nastavku je smješten bazen od 32 m² sa sunčalištem – autentičan mediteranski prostor za opuštanje i uživanje. Na ovoj etaži nalazi se i toalet za goste, te spavaća soba i kupaonica.

Na katu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije sobe nude i privatne balkone.
Okućnica je uređena u mediteranskom duhu – travnjaci, dvije masline koje daju autentičan karakter, elegantne staze i trotoari te dva parkirna mjesta na tlakovcu.
Parcela će biti ograđena zelenom ogradom s bočnih i stražnje strane te opremljena lijepom kapijom sa prednje strane.
Eksterijer kuće upotpunjuju završno obrađeni zidovi, žbuka i fasada.

Po želji kupca, uz nadoplatu je mogućnost ugradnje unutarnjeg ili vanjskog kamina, savršenog dodatka za stvaranje toplog, ambijenta ili pripremanje hrane na otvorenom.

Ova vila objedinjuje bezvremensku arhitekturu, funkcionalnost i eleganciju te predstavlja idealan dom .
na zemljišti postoji sva potrebna infrastruktura; kanalizacija, struja i voda, a vila je građena s naglaskom na trajnost, estetiku .

Biti će izvedene viseće stepenice koje izlaze iz zida daju dozu moderne elegancije, dok je cijeli objekt opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline i klima uređajima, osiguravajući ugodan boravak tijekom cijele godine.

Interni broj: 1237314 REC - 2181

REC ID: 1237314

Istria, Poreč 4 km - Beautiful villa in Mediterranean style with swimming pool, quiet location

S324

Mediterranean villa of timeless architecture with a pool – elegance and comfort

On a plot of 570 m², this beautiful Mediterranean villa of classic and timeless architecture with a total area of ​​160m2 is located,
perfectly integrated into the environment and designed for maximum comfort.

On the ground floor there is a bright and spacious living room connected to the kitchen and dining room, which leads through large glass walls to a covered terrace. Below is a 32 m² swimming pool with a sunbathing area – an authentic Mediterranean space for relaxation and enjoyment. On this floor there is also a guest toilet, a bedroom and a bathroom.

On the first floor there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and two rooms also offer private balconies.
The garden is decorated in a Mediterranean spirit – lawns, two olive trees that give authentic character, elegant paths and sidewalks and two parking spaces on the pavement.
The plot will be surrounded by a green fence on the sides and back and equipped with a beautiful gate on the front.
The exterior of the house is completed by finished walls, plaster and facade.

At the buyer's request, there is the possibility of installing an indoor or outdoor fireplace, a perfect addition to create a warm, ambient or prepare food outdoors.

This villa combines timeless architecture, functionality and elegance and represents an ideal home.
The land has all the necessary infrastructure; sewage, electricity and water, and the villa was built with an emphasis on durability and aesthetics.

Hanging stairs will be built that come out of the wall, giving a dose of modern elegance, while the entire facility is equipped with underfloor heating via a heat pump and air conditioning, ensuring a comfortable stay throughout the year.

Intrnal number: 2181

REC ID: 1237314

Istrien, Poreč 4 km – Wunderschöne Villa im mediterranen Stil mit Pool, ruhige Lage

S324

Mediterrane Villa in zeitloser Architektur mit Pool – Eleganz und Komfort

Auf einem 570 m² großen Grundstück befindet sich diese wunderschöne mediterrane Villa in klassischer und zeitloser Architektur mit einer Gesamtfläche von 160 m².
Sie fügt sich perfekt in die Umgebung ein und ist auf maximalen Komfort ausgelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, von dem aus man durch große Glaswände auf eine überdachte Terrasse gelangt. Darunter befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese – ein authentisch mediterraner Ort zum Entspannen und Genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und zwei Zimmer verfügen zudem über einen privaten Balkon.
Der Garten ist im mediterranen Stil gestaltet – mit Rasenflächen, zwei Olivenbäumen, die ihm einen authentischen Charakter verleihen, eleganten Wegen und zwei gepflasterten Parkplätzen.
Das Grundstück wird an den Seiten und im hinteren Bereich von einem grünen Zaun umgeben und mit einem schönen Eingangstor versehen.

Die Außenfassade des Hauses ist fertiggestellt und verputzt.

Auf Wunsch des Käufers kann ein Kamin im Innen- oder Außenbereich installiert werden – die perfekte Ergänzung für eine warme, gemütliche Atmosphäre oder zum Kochen im Freien.

Diese Villa vereint zeitlose Architektur, Funktionalität und Eleganz und ist ein ideales Zuhause. Das Grundstück verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur: Abwasser, Strom und Wasser. Beim Bau der Villa wurde besonderer Wert auf Langlebigkeit und Ästhetik gelegt.

Eine freitragende Treppe, die aus der Wand ragt, verleiht dem Haus moderne Eleganz. Die gesamte Villa ist mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet und bietet so ganzjährig angenehmen Wohnkomfort.

Interne Nummer: 2181

REC ID: 1237314

Istria, Parenzo 4 km - Bellissima villa in stile mediterraneo con piscina, posizione tranquilla

S324

Villa mediterranea dall'architettura senza tempo con piscina: eleganza e comfort

Su un terreno di 570 m², si trova questa splendida villa mediterranea dall'architettura classica e senza tempo, con una superficie totale di 160 m²,
perfettamente integrata nell'ambiente e progettata per il massimo comfort.

Al piano terra si trova un luminoso e spazioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, che conduce attraverso ampie vetrate a una terrazza coperta. Al piano inferiore si trova una piscina di 32 m² con zona solarium: un autentico spazio mediterraneo per il relax e il divertimento. Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto e un bagno.

Al primo piano si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due camere offrono anche balconi privati.
Il giardino è decorato in stile mediterraneo: prati, due ulivi che conferiscono un carattere autentico, eleganti vialetti e marciapiedi e due posti auto sul marciapiede.
Il terreno sarà circondato da una recinzione verde sui lati e sul retro e dotato di un elegante cancello sul fronte.
L'esterno della casa è completato da pareti, intonaco e facciata rifiniti.

Su richiesta dell'acquirente, è possibile installare un camino interno o esterno, un'aggiunta perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente o per preparare i pasti all'aperto.

Questa villa combina un'architettura senza tempo, funzionalità ed eleganza e rappresenta una casa ideale.
Il terreno è dotato di tutte le infrastrutture necessarie: fognature, elettricità e acqua, e la villa è stata costruita con particolare attenzione alla durevolezza e all'estetica.

Saranno realizzate scale sospese che fuoriescono dal muro, conferendo un tocco di moderna eleganza, mentre l'intera struttura è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

Numero interno: 2181

REC ID: 1237314

Истрия, Пореч 4 км — Прекрасная вилла в средиземноморском стиле с бассейном, тихое место

S324

Средиземноморская вилла с бассейном, неподвластной времени архитектурой – элегантность и комфорт

На участке площадью 570 м² расположена эта великолепная средиземноморская вилла с классической и неподвластной времени архитектурой общей площадью 160 м²,
идеально вписанная в окружающую среду и спроектированная для максимального комфорта.

На первом этаже расположена светлая и просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, которая через большие стеклянные стены ведет на крытую террасу. Ниже расположен бассейн площадью 32 м² с зоной для загара – настоящее средиземноморское пространство для отдыха и наслаждения. На этом же этаже находятся гостевой туалет, спальня и ванная комната.

На втором этаже расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а две спальни также имеют собственные балконы.
Сад оформлен в средиземноморском стиле: газоны, два оливковых дерева, придающие вилле аутентичный колорит, элегантные дорожки и тротуары, а также два парковочных места на тротуаре. Участок будет окружен зеленым забором с боков и сзади, а спереди будут установлены красивые ворота.
Внешний вид дома завершают отделка стен, штукатурка и фасад.

По желанию покупателя возможна установка внутреннего или наружного камина – идеального дополнения для создания теплой, уютной атмосферы или приготовления пищи на открытом воздухе.

Эта вилла сочетает в себе вневременную архитектуру, функциональность и элегантность и представляет собой идеальный дом.
На участке есть вся необходимая инфраструктура: канализация, электричество и вода. При строительстве виллы особое внимание уделялось долговечности и эстетичности.

Висячие лестницы будут выходить из стены, что придаст дому нотку современной элегантности. Весь дом оборудован системой подогрева пола с помощью теплового насоса и системой кондиционирования воздуха, что обеспечит комфортное проживание круглый год.

Внутренний номер: 2181

REC ID: 1237314