JADRIJA – OAZA MIRA, SAMO 70 M OD PLAŽE!

JADRIJA – OPUŠTAJUĆI STAN U DVOJNOJ KUĆI, SAMO 70 M OD PLAŽE!

Prodaje se stan smješten u dvojnoj kući u mirnom dijelu Jadrije, idealan za odmor, život ili turistički najam. Objekt je izgrađen 2007. godine, a renoviran 2018., što jamči moderan standard, kvalitetu i dugotrajnost.

Stan se sastoji od:

jedne udobne spavaće sobe,

kupaonice,

kuhinje s dnevnim boravkom, povezane u funkcionalan i svijetao prostor,

zatvorene terase preuređene u predivan kutak za opuštanje – staklene stijene otvaraju se s obje strane, što prostoru daje osjećaj prozračnosti i omogućuje korištenje tijekom cijele godine.

Vanjski dio uključuje lijepo uređeno dvorište s kaminom, ostavom te dodatnim prostorom za druženje, idealnim za ljetne večeri i obiteljska okupljanja.

Udaljenost od plaže iznosi svega 70 metara, što ovaj stan čini savršenom prilikom za sve koji žele biti nadomak mora, a ipak u mirnom i uređenom okruženju.

O Jadriji

Jadrija je omiljeno šibensko kupalište i naselje smješteno između Šibenika i Vodica, poznato po dugim šljunčanim plažama i kristalno čistom moru. Idealna je za obitelji, parove i sve koji vole mirniji odmor u autentičnom dalmatinskom ambijentu. Karakteriziraju je prepoznatljive šarene kabine, ljetna živost, sportski sadržaji te iznimno dobra povezanost brodskom linijom sa Šibenikom. Mirna okruženja, borova šuma i blizina mora čine Jadriju savršenim mjestom za bijeg od gradske vreve.

Papiri uredni, vlasništvo uredno.
Odlična prilika na jednoj od najtraženijih lokacija uz more!

Za sve upite ili termin razgleda javite nam se s povjerenjem!

Nino Matas
nino.matas@dogma-nekretnine.com
+385976813903

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385911571280

Interni broj: 1235334 REC - DA100066328

REC ID: 1235334

House Jadrija, Šibenik - Okolica, 82,45m2

JADRIJA – RELAXING APARTMENT IN A SEMI-DETACHED HOUSE, ONLY 70 M FROM THE BEACH!
For sale is a charming apartment located in a semi-detached house in a quiet part of Jadrija – ideal for vacation, permanent living, or tourist rental. The property was built in 2007 and fully renovated in 2018, ensuring modern standards, quality, and long-term comfort.
The apartment consists of:


one comfortable bedroom,


a bathroom,


a kitchen with living room, forming a bright and functional open-concept space,


a closed terrace transformed into a beautiful relaxation area – the glass walls open on both sides, creating an airy atmosphere and allowing year-round use.


The outdoor area features a well-maintained courtyard with a fireplace, storage room, and a dedicated social area, perfect for summer evenings and family gatherings.
The distance to the beach is only 70 meters, making this property an excellent choice for anyone who wants to be close to the sea while enjoying a peaceful and pleasant environment.
About Jadrija
Jadrija is a beloved Šibenik seaside settlement located between Šibenik and Vodice, known for its long pebble beaches and crystal-clear sea. It is perfect for families, couples, and anyone seeking a quieter holiday in an authentic Dalmatian setting. The area is recognizable by its colorful beach cabins, summer atmosphere, sports facilities, and excellent boat connection to Šibenik. Surrounded by pine trees, tranquility, and the sea, Jadrija is an ideal escape from the busy city life.
All documentation is in order, ownership is clear.
A great opportunity in one of the most sought-after seaside locations!
For all inquiries or to schedule a viewing, feel free to contact us:
Nino Matas
nino.matas@dogma-nekretnine.com
+385 97 681 3903
Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Intrnal number: DA100066328

REC ID: 1235334

Haus Jadrija, Šibenik - Okolica, 82,45m2

JADRIJA – ENTSPANNENDE WOHNUNG IN EINEM DOPPELHAUS, NUR 70 M VOM STRAND ENTFERNT!

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem Doppelhaus in einem ruhigen Teil von Jadrija – ideal für Urlaub, dauerhaftes Wohnen oder touristische Vermietung. Die Immobilie wurde 2007 erbaut und 2018 vollständig renoviert, was modernen Standard, Qualität und langanhaltenden Komfort garantiert.

Die Wohnung besteht aus:

einem komfortablen Schlafzimmer,

einem Badezimmer,

einer Küche mit Wohnbereich, die einen hellen und funktionalen, offenen Raum bildet,

einer geschlossenen Terrasse, die in einen wunderschönen Entspannungsbereich umgestaltet wurde – die Glaswände lassen sich auf beiden Seiten öffnen und schaffen ein luftiges Ambiente, das eine Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht.

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Hof mit Kamin, Abstellraum sowie einem zusätzlichen Bereich für geselliges Beisammensein, ideal für Sommerabende und Familientreffen.

Die Entfernung zum Strand beträgt nur 70 Meter, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für alle macht, die nahe am Meer und dennoch in einer ruhigen, angenehmen Umgebung leben möchten.

Über Jadrija

Jadrija ist eines der beliebtesten Badeziele von Šibenik, gelegen zwischen Šibenik und Vodice. Es ist bekannt für seine langen Kiesstrände und das kristallklare Meer. Ideal für Familien, Paare und alle, die einen ruhigeren Urlaub in authentischer dalmatinischer Umgebung suchen. Charakteristisch sind die bunten Strandkabinen, die sommerliche Atmosphäre, zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie die sehr gute Bootsverbindung nach Šibenik. Ruhe, Pinienwald und die Nähe zum Meer machen Jadrija zu einem perfekten Rückzugsort vom Stadttrubel.

Alle Unterlagen sind in Ordnung, Eigentumsverhältnisse geklärt.
Eine großartige Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen am Meer!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Nino Matas
nino.matas@dogma-nekretnine.com

+385 97 681 3903

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com

+385 91 157 1280

Interne Nummer: DA100066328

REC ID: 1235334

Casa Jadrija, Šibenik - Okolica, 82,45m2

JADRIJA – APPARTAMENTO RILASSANTE IN UNA CASA BIFAMILIARE, A SOLI 70 M DALLA SPIAGGIA!
In vendita appartamento situato in una casa bifamiliare in una zona tranquilla di Jadrija – ideale per vacanze, vita permanente o affitto turistico. La proprietà è stata costruita nel 2007 e completamente ristrutturata nel 2018, garantendo standard moderni, qualità e comfort a lungo termine.
L'appartamento è composto da:


una comoda camera da letto,


bagno,


cucina con soggiorno, collegati in un ambiente luminoso e funzionale,


terrazza chiusa trasformata in una splendida zona relax – le pareti di vetro si aprono su entrambi i lati, offrendo un'atmosfera ariosa e permettendo l'utilizzo durante tutto l'anno.


L'area esterna comprende un cortile ben curato con camino, ripostiglio e uno spazio per socializzare, perfetto per le serate estive e ritrovi in famiglia.
La distanza dalla spiaggia è di soli 70 metri, il che rende questo appartamento una scelta eccellente per chi desidera essere vicino al mare, ma allo stesso tempo in un ambiente tranquillo e piacevole.
Su Jadrija
Jadrija è una delle località balneari più amate di Šibenik, situata tra Šibenik e Vodice, nota per le sue lunghe spiagge di ghiaia e il mare cristallino. Ideale per famiglie, coppie e per chiunque cerchi una vacanza tranquilla in un'autentica cornice dalmata. È caratterizzata dalle iconiche cabine colorate, dall'atmosfera estiva, dalle attività sportive e dall'ottimo collegamento in barca con Šibenik. La tranquillità, la pineta e la vicinanza al mare rendono Jadrija un luogo perfetto per allontanarsi dal trambusto cittadino.
Documentazione in regola, proprietà chiara.
Un'ottima opportunità in una delle località più richieste vicino al mare!
Per qualsiasi informazione o per fissare una visita, non esitate a contattarci:
Nino Matas
nino.matas@dogma-nekretnine.com
+385 97 681 3903
Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Numero interno: DA100066328

REC ID: 1235334

Дом Jadrija, Šibenik - Okolica, 82,45m2

ЯДРИЯ – УЮТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ-БЛИЗНЕЦЕ, ВСЕГО 70 М ОТ ПЛЯЖА!
Продаётся уютная квартира, расположенная в доме-близнеце в тихой части Ядрии — идеальный вариант для отдыха, постоянного проживания или туристической аренды. Дом построен в 2007 году и полностью реконструирован в 2018 году, что обеспечивает современный стандарт, качество и долговечность.
Квартира состоит из:


одной комфортной спальни,


ванной комнаты,


кухни с гостиной, объединённых в светлое и функциональное пространство открытой планировки,


закрытой террасы, переоборудованной в прекрасную зону для отдыха — стеклянные стены открываются с обеих сторон, создавая ощущение простора и позволяя пользоваться террасой круглый год.


Внешняя территория включает ухоженный двор с камином, кладовой и дополнительным пространством для отдыха, идеально подходящим для летних вечеров и семейных встреч.
Расстояние до пляжа составляет всего 70 метров, что делает эту квартиру отличным выбором для тех, кто хочет жить рядом с морем в тихой и приятной атмосфере.
О Ядрии
Ядрия — одно из самых любимых пляжных мест отдыха жителей Шибеника, расположенное между Шибеником и Водице. Здесь находятся длинные галечные пляжи и кристально чистое море. Ядрия идеально подходит для семей, пар и всех, кто ищет спокойный отдых в аутентичной далматинской среде. Визитной карточкой места являются цветные пляжные кабинки, летняя атмосфера, спортивные площадки и отличное лодочное сообщение с Шибеником. Спокойствие, сосновый бор и близость моря делают Ядрию идеальным местом для отдыха от городской суеты.
Все документы в порядке, право собственности чистое.
Отличная возможность на одной из самых востребованных локаций у моря!
Для всех вопросов или для организации просмотра — свяжитесь с нами:
Нино Матас
nino.matas@dogma-nekretnine.com
+385 97 681 3903
Нина Мрвица
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Внутренний номер: DA100066328

REC ID: 1235334