Drenova - prodaja građevinskog zemljišta za izgradnju 16 stanova

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.460 m² smješteno na mirnoj lokaciji na Gornjoj Drenovi, svega petnaestak minuta vožnje od centra Rijeke. Teren je idealan za investiciju te nudi mogućnost izgradnje dvojne zgrade, odnosno dva višestambena objekta s po osam stanova, ukupno 16 stambenih jedinica.
Parcela je pravilnog oblika i blago nakošena, što omogućuje praktično rješenje za izgradnju garažnog prostora u suterenu. Sa zemljišta se pruža mogućnost pogleda na more već iz prizemlja, a direktan pristup omogućen je s javne površine. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, na udaljenosti od oko 50 metara.
U okolici se nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan život, a autobusna stanica s direktnom vezom prema školi dodatno olakšava pristup i prometnu povezanost. Lokacija je poznata po mirnom okruženju i blizini jedne od najljepših riječkih šetnica – šume Ronjgi.
Dokumentacija je potpuno uredna, provedeni su geodetski elaborati te je zemljišno-knjižno stanje usklađeno s katastarskim. Zemljište je odmah spremno za projektiranje, a postoji i mogućnost kompenzacije za dio vrijednosti. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže atraktivno građevinsko zemljište s jasnim potencijalom i kvalitetnim položajem.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1235284 REC - 3174

REC ID: 1235284

Drenova – Building plot for sale for the construction of 16 apartments

A building plot of 1,460 m² is for sale in Gornja Drenova, located in a peaceful area just a 15-minute drive from the center of Rijeka. The land is ideal for investment and offers the possibility of constructing a semi-detached building — two residential structures with eight apartments each, for a total of 16 residential units.

The plot has a regular shape and a slight slope, allowing for the construction of a garage level in the basement. There is a potential sea view even from the ground floor. The property has direct access from a public road, and all necessary infrastructure is located nearby, approximately 50 meters away.

The area offers all essential amenities for comfortable living, and the nearby bus stop provides a direct connection to the local school. The location is known for its tranquility and proximity to one of Rijeka's most beautiful walking trails — the Ronjgi forest path.

All documentation is in order, a geodetic survey has been completed, and cadastral and land registry data are aligned. The plot is ready for immediate architectural design, and there is also a possibility of partial compensation. This property represents an excellent opportunity for investors seeking a high-potential building plot in a quality location.

Intrnal number: 3174

REC ID: 1235284

Drenova – Baugrundstück zum Verkauf für den Bau von 16 Wohnungen

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.460 m² in Gornja Drenova, in ruhiger Lage, nur etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum Rijekas entfernt. Das Grundstück eignet sich ideal als Investition und bietet die Möglichkeit, ein Doppelgebäude zu errichten – zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Wohnungen, insgesamt 16 Wohneinheiten.

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und leicht geneigt, was die Errichtung einer Tiefgarage oder eines Untergeschosses ermöglicht. Ein Meerblick ist bereits vom Erdgeschoss aus möglich. Es besteht direkter Zugang von einer öffentlichen Straße, und alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, etwa 50 Meter entfernt.

In der Umgebung gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine direkte Verbindung zur Schule. Die Lage ist ruhig und bekannt für ihre Nähe zu einem der schönsten Spazierwege Rijekas – dem Ronjgi-Waldweg.

Die Dokumentation ist vollständig in Ordnung, ein geodätisches Gutachten wurde durchgeführt, und das Kataster ist mit dem Grundbuch abgeglichen. Das Grundstück ist sofort für die architektonische Planung bereit, und eine Teilkompensation ist möglich. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Baugrundstück mit großem Potenzial in attraktiver Lage suchen.

Interne Nummer: 3174

REC ID: 1235284

Numero interno: 3174

REC ID: 1235284

Внутренний номер: 3174

REC ID: 1235284