Gorski kotar, Delnice - Samo kod nas u ponudi! Autohtona kuća sa prostranom okućnicom

EKSKLUZIVNA PONUDA – SAMO KOD NAS
Kuća s dušom u zelenoj oazi – 210 m², zemljište 1919 m²

U miru i tišini, na kraju slijepe ulice gdje šuma diše, a trava šumi pod nogama, smjestila se ova samostojeća kuća — spoj udobnosti, tradicije i prirodne ljepote.

Kuća tlocrtne površine 106 m² proteže se na prizemlje i kat, ukupne stambene površine 210 m2.
U prizemlju vas dočekuje topao ulazni prostor, velika blagovaonica, kupaonica i spremište, te autohtoni dnevni boravak s kuhinjom iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu površine 18 m².
Terasa vodi ravno na prostranu, ograđenu okućnicu od 1919 m² – ravnu, urednu i punu potencijala za sve što možete zamisliti: bazen, vrt, dječje igralište ili kućicu za goste.

Na katu su tri spavaće sobe – dvije veće s izlazom na natkrivenu terasu (18 m²) i jedna manja, idealna za radni prostor ili dječju sobu. Na katu su i hodnik te druga kupaonica.

Grijanje je centralno na drva, a u središtu dnevnog boravka smješten je veliki otvoreni kamin koji kući daje poseban šarm i osjećaj topline. Dodatno, kuća ima četiri klima uređaja za ugodu tijekom blažih zimskih i ljetnih dana.

Na imanju se nalazi i pomoćna zgrada od 22 m², koja služi kao drvarnica i alatnica.

Cijeli teren nalazi se unutar građevinske zone, što znači da postoji mogućnost dodatne izgradnje — bilo da poželite proširiti postojeći dom ili stvoriti novi objekt po vlastitoj mjeri.

Kuća je kompletno namještena i opremljena, te se prodaje u viđenom stanju – spremna da odmah postane nečiji topli dom ili idilična vikend oaza.

Okružena šumom, a opet na dohvat civilizacije – autocesta i svi potrebni sadržaji nalaze se u blizini.

Ovo nije samo nekretnina. Ovo je životni prostor koji diše spokojem, mjesto gdje jutra mirišu na smolu i kavu, a večeri šapću tišinom i mirom.

Jedinstvena prilika koju ćete pronaći samo kod nas.

Interni broj: 1234835 REC - 2831

REC ID: 1234835

Gorski kotar, Delnice – Exclusive offer only with us! Authentic house with a spacious garden

EXCLUSIVE OFFER – ONLY WITH US
A house with soul in a green oasis – 210 m², plot 1919 m²

In peace and quiet, at the end of a cul-de-sac where the forest breathes and the grass whispers underfoot, stands this detached house – a blend of comfort, tradition, and natural beauty.

The house, with a ground floor footprint of 106 m² and a total living area of 210 m², spreads over two levels.
The ground floor welcomes you with a warm entrance area, a spacious dining room, bathroom and storage, and an authentic living room with kitchen opening onto a covered terrace of 18 m².
The terrace leads directly to a large, fenced garden of 1919 m² – flat, neat, and full of potential for anything you can imagine: a pool, garden, playground, or guest house.

Upstairs are three bedrooms – two larger ones with access to the covered terrace (18 m²), and a smaller one ideal as an office or children's room. There is also a hallway and second bathroom on this floor.

Heating is central wood-fired, and in the heart of the living room stands a large open fireplace, adding warmth and charm to the home. Additionally, the house has four air-conditioning units for comfort during milder seasons.

On the property, there is also a 22 m² outbuilding serving as a woodshed and tool storage.

The entire plot lies within a construction zone, offering the possibility of additional building – whether you wish to expand the existing home or create a new project of your own.

The house is fully furnished and equipped, and sold as seen – ready to become your warm home or idyllic weekend retreat.

Surrounded by forest yet close to all amenities – the highway and all essential facilities are within easy reach.

This is not just a property. It is a living space that breathes peace, where mornings smell of pine and coffee, and evenings whisper with silence and calm.

A unique opportunity available only with us.

Intrnal number: 2831

REC ID: 1234835

Gorski kotar, Delnice – Exklusiv nur bei uns! Authentisches Haus mit großem Grundstück

EXKLUSIVES ANGEBOT – NUR BEI UNS
Haus mit Seele in grüner Oase – 210 m², Grundstück 1919 m²

In ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, wo der Wald atmet und das Gras unter den Füßen rauscht, steht dieses freistehende Haus – eine harmonische Verbindung von Komfort, Tradition und natürlicher Schönheit.

Das Haus mit einer Grundfläche von 106 m² und einer gesamten Wohnfläche von 210 m² erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großes Esszimmer, ein Badezimmer und Abstellraum sowie ein authentisches Wohnzimmer mit Küche, das auf die überdachte Terrasse (18 m²) führt.
Von dort gelangen Sie direkt in den eingezäunten Garten von 1919 m² – eben, gepflegt und voller Möglichkeiten: ein Pool, Garten, Kinderspielplatz oder ein Gästehaus.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – zwei größere mit Zugang zur überdachten Terrasse (18 m²) und ein kleineres, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Außerdem gibt es hier einen Flur und ein zweites Badezimmer.

Die Heizung ist Zentralheizung mit Holz, im Herzen des Wohnzimmers befindet sich ein großer offener Kamin, der dem Haus besonderen Charme und Wärme verleiht. Zusätzlich gibt es vier Klimaanlagen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude von 22 m², das als Holzlager und Werkstattraum dient.

Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone, was zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten bietet – ob Erweiterung des bestehenden Hauses oder ein neues Projekt nach Ihren Vorstellungen.

Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet und wird wie gesehen verkauft – bereit, sofort Ihr Zuhause oder Ihre idyllische Wochenendoase zu werden.

Umgeben von Wald, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten – Autobahn und notwendige Infrastruktur sind schnell erreichbar.

Dies ist nicht nur eine Immobilie. Es ist ein Lebensraum, der Ruhe atmet, wo die Morgen nach Harz und Kaffee duften und die Abende in Stille flüstern.

Eine einmalige Gelegenheit – nur bei uns erhältlich.

Interne Nummer: 2831

REC ID: 1234835

Numero interno: 2831

REC ID: 1234835

Внутренний номер: 2831

REC ID: 1234835