UMAG, BAŠANIJA, NOVA DUPLEX KUĆA SAMO 250 METARA OD PLAŽE EKSKLUZIVA AGENCIJE C21

UMAG, BAŠANIJA, NOVA DUPLEX KUĆA SAMO 250 METARA OD PLAŽE EKSKLUZIVA AGENCIJE C21

Predstavljamo dvojnu kuću površine 136 m2, smještenu na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, naselje Bašanija. Ova nekretnina je u početnoj fazi gradnje i nudi izvanrednu kombinaciju funkcionalnosti i udobnosti u mirnom okruženju, s parcelom veličine 250 m2, a njezin dovršetak očekuje se krajem 2026 godine.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.

U prizemlju kuće nalazi se ulazni prostor/hodnik, predsoblje, kuhinja sa blagavaonom i dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, natkrivena terasa površine 11 m2 i nenatkrivena terasa površine 26 m2.

Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem imamo hodnik/komunikaciju, dvije prostrane i osunčane spavaće sobe, kupaonicu, natkrivenu terasu površine 18 m2 i nenatkrivenu terasu površine 7 m2.

Dvorište će biti formirano i uređeno, sa bazenom dimenzija 6.80 x 2.80 m.

Kuća je orjentirana prema jugo/zapadu što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostrani balkon, zatvoreni balkon i lođa dodatno naglašavaju kvalitetu životnog prostora, dok dvorište pruža mogućnost opuštanja na otvorenom.

Objekt je opremljen naprednim sustavima, uključujući smart home tehnologiju, video nadzor i optičku vezu. Za ugodnu klimu tijekom cijele godine brinu se električno grijanje, dizalica topline, podno grijanje, klima uređaj, solarni kolektori i centralno grijanje. Natkriveno parkiralište omogućuje sigurno parkiranje vozila.

Lokacija kuće ističe se blizinom mora/plaže, prekrasnim pogledom, blizinom prirode i vrlo sunčanim položajem. Mirna lokacija čini ovu nekretninu idealnom za one koji traže privatnost i opuštanje, dok istovremeno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima u okolici.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za sigurno i kvalitetno stanovanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija u regiji.

Interni broj: 1234692 REC - 101200-687

REC ID: 1234692

UMAG, BAŠANIJA, NEW DUPLEX HOUSE ONLY 250 METERS FROM THE BEACH

UMAG, BAŠANIJA, NEW DUPLEX HOUSE ONLY 250 METERS FROM THE BEACH EXCLUSIVE C21 AGENCY

We present a semi-detached house with an area of 136 m2, located in an attractive location near Umag, Bašanija settlement. This property is in the initial phase of construction and offers an excellent combination of functionality and comfort in a quiet environment, with a plot size of 250 m2. Its completion is expected by the end of 2026.

The house consists of a ground floor and a first floor.

The ground floor of the house includes an entrance hall/corridor, an anteroom, kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom, covered terrace of 11 m2 and uncovered terrace of 26 m2.

Internal stairs lead to the first floor, where there is a hallway/communication area, two spacious and sunny bedrooms, a bathroom, covered terrace of 18 m2 and uncovered terrace of 7 m2.

The yard will be landscaped and arranged, with a swimming pool measuring 6.80 x 2.80 m.

The house is oriented to the southwest, which allows for plenty of natural light throughout the day. A spacious balcony, enclosed balcony, and loggia further emphasize the quality of the living space, while the yard provides an opportunity to relax outdoors.

The property is equipped with advanced systems including smart home technology, video surveillance, and optical connection. For a comfortable climate all year round, electric heating, heat pump, underfloor heating, air conditioning, solar collectors, and central heating are installed. Covered parking provides secure vehicle parking.

The location of the house stands out due to its proximity to the sea/beach, beautiful views, closeness to nature, and very sunny position. The quiet location makes this property ideal for those seeking privacy and relaxation while providing quick access to all important amenities in the vicinity.

For additional information or to arrange a viewing, please contact us. This house represents an excellent opportunity for safe and quality living in one of the most desirable locations in the region.

Intrnal number: 101200-687

REC ID: 1234692

UMAG, BAŠANIJA, NEUES DUPLEXHAUS NUR 250 METER VOM STRAND ENTFERNT

UMAG, BAŠANIJA, NEUES DUPLEX-HAUS NUR 250 METER VOM STRAND ENTFERNT EXKLUSIVANGEBOT DER AGENTUR C21

Wir stellen ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 136 m2 vor, gelegen an einer attraktiven Lage in der Nähe von Umag, Ortsteil Bašanija. Diese Immobilie befindet sich in der Anfangsphase der Errichtung und bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und Komfort in einer ruhigen Umgebung, mit einem Grundstück von 250 m2. Die Fertigstellung wird Ende 2026 erwartet.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stockwerk.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur, Vorzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, eine überdachte Terrasse mit 11 m2 und eine offene Terrasse mit 26 m2.

über die Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo sich ein Flur/Diele, zwei geräumige und sonnige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse mit 18 m2 und eine offene Terrasse mit 7 m2 befinden.

Der Garten wird angelegt und gestaltet, mit einem Pool der Maße 6,80 x 2,80 m.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. Der geräumige Balkon, der geschlossene Balkon und die Loggia unterstreichen zusätzlich die Qualität des Wohnraums, während der Garten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet.

Das Objekt ist mit fortschrittlichen Systemen ausgestattet, darunter Smart-Home-Technologie, Videoüberwachung und Glasfaseranschluss. Für ein angenehmes Klima im ganzen Jahr sorgen elektrische Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarkollektoren und Zentralheizung. Überdachte Parkplätze gewährleisten sicheres Abstellen der Fahrzeuge.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zum Meer/Strand, einen herrlichen Ausblick, die Nähe zur Natur und eine sehr sonnige Lage aus. Die ruhige Lage macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Erholung suchen, gleichzeitig aber schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in der Umgebung ermöglicht.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für sicheres und qualitativ hochwertiges Wohnen an einer der begehrtesten Lagen der Region dar.

Interne Nummer: 101200-687

REC ID: 1234692

UMAG, BAŠANIJA, NUOVA VILLA DUPLEX A SOLI 250 METRI DALLA SPIAGGIA

UMAGO, BAŠANIJA, NUOVA VILLA DUPLEX A SOLI 250 METRI DALLA SPIAGGIA ESCLUSIVA DELL'AGENZIA C21

Presentiamo una villa bifamiliare di 136 m2, situata in una posizione attrattiva nei dintorni di Umago, località Bašanija. Questa proprietà è in fase iniziale di costruzione e offre un'eccezionale combinazione di funzionalità e comfort in un ambiente tranquillo, con un terreno di 250 m2. Il completamento è previsto per la fine del 2026.

La casa si compone di piano terra e primo piano.

Al piano terra si trovano l'ingresso/corridoio, il disimpegno, la cucina con zona pranzo e il soggiorno, una camera da letto, un bagno, una terrazza coperta di 11 m2 e una terrazza scoperta di 26 m2.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo un corridoio/comunicazione, due camere da letto spaziose e soleggiate, un bagno, una terrazza coperta di 18 m2 e una terrazza scoperta di 7 m2.

Il cortile sarà sistemato e arredato, con piscina di dimensioni 6,80 x 2,80 m.

La casa è orientata a sud-ovest, il che permette un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno. L'ampio balcone, il balcone chiuso e la loggia enfatizzano ulteriormente la qualità dello spazio abitativo, mentre il cortile offre la possibilità di relax all'aperto.

L'immobile è dotato di sistemi avanzati, tra cui tecnologia smart home, videosorveglianza e connessione in fibra ottica. Per garantire un clima confortevole tutto l'anno sono presenti riscaldamento elettrico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, condizionatore, pannelli solari e riscaldamento centralizzato. Il parcheggio coperto consente il parcheggio sicuro dei veicoli.

La posizione della casa si distingue per la vicinanza al mare/spiaggia, la splendida vista, la vicinanza alla natura e una posizione molto soleggiata. La posizione tranquilla rende questa proprietà ideale per chi cerca privacy e relax, permettendo allo stesso tempo un rapido accesso a tutti i servizi importanti nei dintorni.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per vivere in modo sicuro e di qualità in una delle zone più ambite della regione.

Numero interno: 101200-687

REC ID: 1234692

УМАГ, БАШАНИЈА, НОВА ДВУСПРАТНА КУЋА САМО 250 МЕТАРА ОД ПЛАЖЕ

УМАГ, БАШАНИЯ, НОВЫЙ ДУПЛЕКСНЫЙ ДОМ ВСЕГО В 250 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АГЕНТСТВА C21

Представляем двухквартирный дом площадью 136 м2, расположенный в привлекательном районе в окрестностях Умага, поселок Башания. Этот объект находится на начальном этапе строительства и предлагает превосходное сочетание функциональности и комфорта в тихом окружении на участке площадью 250 м2. Завершение строительства ожидается к концу 2026 года.

Дом состоит из цокольного этажа и первого этажа.

На цокольном этаже расположены входная зона/прихожая, передняя, кухня с обеденной зоной и гостиная, спальня, ванная комната, крытая терраса площадью 11 м2 и открытая терраса площадью 26 м2.

Внутренней лестницей поднимаемся на первый этаж, где находятся коридор/коммуникация, две просторные и солнечные спальни, ванная комната, крытая терраса площадью 18 м2 и открытая терраса площадью 7 м2.

Двор будет обустроен и оформлен, с бассейном размером 6,80 x 2,80 м.

Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Просторный балкон, застекленный балкон и лоджия дополнительно подчеркивают качество жилого пространства, а двор предоставляет возможность для отдыха на открытом воздухе.

Объект оснащен современными системами, включая технологии умного дома, видеонаблюдение и оптоволоконное подключение. Для комфортного климата в течение всего года предусмотрены электрическое отопление, тепловой насос, теплые полы, кондиционер, солнечные коллекторы и центральное отопление. Крытая парковка обеспечивает безопасную стоянку автомобиля.

Расположение дома выделяется близостью к морю/пляжу, прекрасным видом, близостью к природе и очень солнечным положением. Тихое местоположение делает эту недвижимость идеальной для тех, кто ищет уединение и отдых, одновременно обеспечивая быстрый доступ ко всем важным объектам инфраструктуры в окрестностях.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Этот дом представляет отличную возможность для безопасного и качественного проживания в одном из самых желанных районов региона.

Внутренний номер: 101200-687

REC ID: 1234692