Drenova, stan 2S+DB u novogradnji

Na atraktivnoj lokaciji u Gornjoj Drenovi, u mirnom okruženju s pogledom i izvrsnom prometnom povezanošću, prodaje se novogradnja vrhunske kvalitete u kojoj se nalazi stan od 63 m² smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno dvije etaže. Ova nekretnina spaja suvremeni dizajn, visoki standard izvedbe i udobnost idealnu za obiteljski život.

Stan je jugozapadne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem, ostave te balkona površine oko 7 m².

Uz stan dolazi spremište (4 m²), natkriveno parkirno mjesto (16 m²) i dodatni vanjski parking, sve uključeno u cijenu. Grijanje je riješeno kombinacijom podnog grijanja (Vaillant sustav – voda u cijevima), klima uređaja s inverterom i dimnjaka kao dodatne opcije grijanja, čime je osigurana udobnost u svim godišnjim dobima.

Stan je opremljen troslojnom PVC stolarijom, protuprovalnim vratima Dierre, video portafonom, te je budućim vlasnicima omogućeno biranje keramike i sanitarija prema vlastitom ukusu, što dodatno doprinosi personalizaciji prostora.

Zgrada je priključena na gradski vodovod, ima važeću građevinsku dozvolu, a dovršetak gradnje i useljenje planirano je za proljeće 2026. godine.

Kupnja se obavlja s uključenim PDV-om, što znači da nema dodatnog poreza na prijenos nekretnine, čineći ovu ponudu financijski još povoljnijom.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne novogradnje u traženom i mirnom dijelu Rijeke, idealan za obiteljski život ili kao dugoročno ulaganje u suvremeno stanovanje s pogledom i vrhunskom udobnošću.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1234335 REC - 2816

REC ID: 1234335

Apartment Drenova, Rijeka, 63m2

In an attractive location in Gornja Drenova, in a quiet environment with a view and excellent transport connections, a new building of top quality is for sale, which houses a 63 m² apartment located on the first floor of a small residential building with a total of two floors. This property combines contemporary design, high standards of performance and comfort ideal for family life.

The apartment is southwest-facing, which ensures plenty of natural light throughout the day. It consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a utility room and a balcony of approximately 7 m².

The apartment comes with a storage room (4 m²), a covered parking space (16 m²) and additional outdoor parking, all included in the price. Heating is provided by a combination of underfloor heating (Vaillant system - water in pipes), air conditioning with an inverter and a chimney as an additional heating option, ensuring comfort in all seasons.

The apartment is equipped with three-layer PVC joinery, Dierre security doors, a video intercom, and future owners are allowed to choose ceramics and sanitary ware according to their own taste, which further contributes to the personalization of the space.

The building is connected to the city water supply, has a valid building permit, and completion of construction and move-in is planned for spring 2026.

The purchase is made with VAT included, which means that there is no additional tax on the transfer of real estate, making this offer even more financially favorable.

This apartment represents an excellent opportunity to purchase a quality new building in a sought-after and quiet part of Rijeka, ideal for family life or as a long-term investment in modern housing with a view and top comfort.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

Intrnal number: 2816

REC ID: 1234335

Apartment Drenova, Rijeka, 63m2

In attraktiver Lage in Gornja Drenova, in ruhiger Umgebung mit Aussicht und hervorragender Verkehrsanbindung, steht ein hochwertiges Neubaugebäude zum Verkauf. Es beherbergt eine 63 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen, zweistöckigen Wohnhauses. Die Immobilie vereint modernes Design, hohe Ausstattungsstandards und Komfort – ideal für Familien.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem Hauswirtschaftsraum und einem ca. 7 m² großen Balkon.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (4 m²), ein überdachter Stellplatz (16 m²) und ein zusätzlicher Außenstellplatz – alles im Preis inbegriffen. Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus Fußbodenheizung (Vaillant-System – Wasser in Rohren), Klimaanlage mit Inverter und einem Kamin als zusätzliche Heizoption. So ist ganzjähriger Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung ist mit dreilagigen PVC-Fenstern und -Türen, Dierre-Sicherheitstüren und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Zukünftige Eigentümer können die Keramik und Sanitärkeramik nach ihrem Geschmack auswählen und so die Wohnung individuell gestalten.

Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, verfügt über eine gültige Baugenehmigung und wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein.

Der Kaufpreis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass keine zusätzliche Steuer auf die Eigentumsübertragung anfällt. Dies macht das Angebot finanziell noch attraktiver.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauobjekt in einer begehrten und ruhigen Lage von Rijeka zu erwerben. Sie ist ideal für Familien oder als langfristige Investition in modernes Wohnen mit Aussicht und hohem Wohnkomfort.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2816

REC ID: 1234335

Appartamento Drenova, Rijeka, 63m2

In una posizione privilegiata a Gornja Drenova, in un contesto tranquillo con vista e ottimi collegamenti, è in vendita un nuovo edificio di alta qualità che ospita un appartamento di 63 m² situato al primo piano di un piccolo condominio residenziale di due piani. Questa proprietà combina un design contemporaneo, elevati standard prestazionali e un comfort ideale per la vita familiare.

L'appartamento è esposto a sud-ovest, il che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. È composto da un ingresso, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, una lavanderia e un balcone di circa 7 m².

L'appartamento è dotato di un ripostiglio (4 m²), un posto auto coperto (16 m²) e un ulteriore parcheggio esterno, tutti inclusi nel prezzo. Il riscaldamento è garantito da una combinazione di riscaldamento a pavimento (sistema Vaillant - acqua nelle tubature), aria condizionata con inverter e camino come opzione di riscaldamento aggiuntiva, garantendo il comfort in tutte le stagioni.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC a tre strati, porte blindate Dierre, videocitofono e i futuri proprietari potranno scegliere ceramiche e sanitari secondo i propri gusti, il che contribuisce ulteriormente alla personalizzazione degli spazi.

L'edificio è allacciato alla rete idrica comunale, ha un permesso di costruire valido e il completamento dei lavori e l'ingresso nell'immobile sono previsti per la primavera del 2026.

L'acquisto è comprensivo di IVA, il che significa che non ci sono imposte aggiuntive sul trasferimento immobiliare, rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa dal punto di vista finanziario.

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un nuovo edificio di qualità in una zona ricercata e tranquilla di Fiume, ideale per la vita familiare o come investimento a lungo termine in un'abitazione moderna con vista e il massimo comfort.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Intermediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

Numero interno: 2816

REC ID: 1234335

Внутренний номер: 2816

REC ID: 1234335