VIDIKOVAC- 3 soban stan s garažom i krovnom terasom

ZADAR – VIDIKOVAC - TROSOBAN STAN S KROVNOM TERASOM I GARAŽOM

Na prodaju je moderan trosoban stan smješten na 3. katu stambeno-poslovne zgrade u Zadru, u mirnom i traženom kvartu Vidikovac.

Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji — u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, ljekarne, autobusne stanice i svih potrebnih sadržaja za udoban obiteljski život.

OPIS NEKRETNINE:
Stan se sastoji od:
hodnika,
tri spavaće sobe,
kupaonice,
kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta,
ukupne podne i korisne površine 69,83 m².

Uz stan dolazi i lođa na trećem katu te prostrana krovna terasa na ravnom krovu zgrade, ukupne podne površine 90,93 m² (korisna površina 26,30 m²), s pogledom na grad.

Stan također uključuje:
garažno parkirno mjesto PM24
ostavu broj 13
Ukupna podna površina pripadaka iznosi 17,59 m² (korisna vrijednost 8,80 m²).

Ukupna podna površina stambene jedinice sa svim sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 178,30 m², dok ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 104,93 m².

DODATNE INFORMACIJE:
Mirna i tražena lokacija – kvart Vidikovac
Blizina svih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, ljekarna, javni prijevoz)
Krovna terasa s mogućnošću uređenja prema želji kupca
Garažno parkirno mjesto i ostava uključeni u cijenu
Zgrada novije gradnje

Vlasništvo pravne osobe – kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Ovaj stan idealan je izbor za obitelj ili kao investicija za dugoročni najam, s obzirom na izvrsnu povezanost, mirno okruženje i prostranu privatnu krovnu terasu.

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte:
Telefon: +385 95 735 5171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1233338 REC - 658

REC ID: 1233338

VIDIKOVAC - 3 bedroom apartment with garage and roof terrace

ZADAR – VIDIKOVAC - THREE-BEDROOM APARTMENT WITH ROOF TERRACE AND GARAGE

For sale is a modern three-bedroom apartment located on the 3rd floor of a residential and commercial building in Zadar, in the quiet and sought-after Vidikovac neighborhood.

The apartment is located in an exceptional location — in the immediate vicinity of a school, kindergarten, shop, pharmacy, bus station and all necessary amenities for a comfortable family life.

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment consists of:
hallway,
three bedrooms,
bathroom,
kitchen, dining room and open-concept living room,
total floor and usable area of ​​69.83 m².

The apartment also comes with a loggia on the third floor and a spacious roof terrace on the flat roof of the building, total floor area of ​​90.93 m² (usable area of ​​26.30 m²), with a view of the city.

The apartment also includes:
garage parking space PM24
storage room number 13
The total floor area of ​​the accessories is 17.59 m² (usable value 8.80 m²).

The total floor area of ​​the residential unit with all ancillary parts and accessories is 178.30 m², while the total usable value of the apartment area is 104.93 m².

ADDITIONAL INFORMATION:
Quiet and sought-after location - Vidikovac neighborhood
Close to all amenities (school, kindergarten, shop, pharmacy, public transport)
Roof terrace with the possibility of arranging according to the buyer's wishes
Garage parking space and storage room included in the price
Newly built building

Owned by a legal entity - the buyer does not pay real estate tax

This apartment is an ideal choice for a family or as an investment for long-term rental, given the excellent connectivity, peaceful surroundings and spacious private roof terrace.

For additional information and viewing, please contact:
Phone: +385 95 735 5171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 658

REC ID: 1233338

VIDIKOVAC – 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Dachterrasse

ZADAR – VIDIKOVAC – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND GARAGE

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Zadar, im ruhigen und begehrten Stadtteil Vidikovac.

Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage – in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften, Apotheke, Bushaltestelle und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung besteht aus:
Flur,
drei Schlafzimmern,
Badezimmer,
Küche, Esszimmer und offenem Wohnbereich,
Gesamtfläche und Nutzfläche 69,83 m².

Zur Wohnung gehören außerdem eine Loggia im dritten Obergeschoss und eine großzügige Dachterrasse auf dem Flachdach des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 90,93 m² (Nutzfläche 26,30 m²) und Stadtblick.

Die Wohnung umfasst außerdem:
Garagenstellplatz PM24
Abstellraum Nr. 13
Die Gesamtfläche der Nebenräume beträgt 17,59 m² (Nutzfläche 8,80 m²).

Die Gesamtfläche der Wohneinheit inklusive aller Nebenräume und Ausstattungen beträgt 178,30 m², die Gesamtnutzfläche der Wohnung 104,93 m².

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Ruhige und begehrte Lage – Stadtteil Vidikovac
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel)
Dachterrasse mit Gestaltungsmöglichkeit nach Wunsch
Garagenstellplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen
Neubau

Im Besitz einer juristischen Person – der Käufer zahlt keine Grundsteuer

Diese Wohnung ist aufgrund der hervorragenden Anbindung, der ruhigen Umgebung und der großzügigen privaten Dachterrasse ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte:
Telefon: +385 95 735 5171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 658

REC ID: 1233338

Numero interno: 658

REC ID: 1233338

Внутренний номер: 658

REC ID: 1233338