ZAGREB, PANTOVČAK - Investicijska prilika u blizini centra Zagreba

ZAGREB, PANTOVČAK - Investicijska prilika u blizini centra Zagreba

Investicijska prilika na iznimno atraktivnoj i elitnoj lokaciji na Pantovčaku, u neposrednoj blizini samog centra Zagreba.

Kuća se nalazi na parceli površine 1000m², okruženoj zelenilom i mirom, što pruža savršen spoj urbanog života i potpune privatnosti. Sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom, što omogućuje različite mogućnosti korištenja – od prostranog obiteljskog doma do višestambene ili investicijske namjene.

Uz kuću se nalaze dvije garaže – jedna dovoljno prostrana za dva automobila, dok druga omogućuje parkiranje jednog vozila. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt koji se može prenamijeniti prema potrebama budućih vlasnika. Prostrani vrt i velika okućnica pružaju brojne mogućnosti za uređenje, rekreaciju ili buduću gradnju, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom.

Kuća je okružena zelenilom i pruža prekrasan pogled na grad, a položaj na jednoj od najprestižnijih zagrebačkih adresa osigurava mir, diskreciju i prestižan način života.

Dokumentacija je u potpunosti uredna – vlasništvo 1/1, bez tereta, s izdanim građevinskim i uporabnim dozvolama za kuću i jednu garažu.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je za one koji traže ekskluzivnu lokaciju s velikim potencijalom, bilo za luksuzni obiteljski dom ili razvoj investicijskog projekta u srcu Zagreba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1233197 REC - 42625

REC ID: 1233197

House Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak, 693m2

ZAGREB, PANTOVČAK – Investment Opportunity Near the Center of Zagreb

Investment opportunity in an exceptionally attractive and elite location in Pantovčak, in the immediate vicinity of the very center of Zagreb.

The house is located on a 1000m² plot, surrounded by greenery and peace, which provides a perfect combination of urban life and complete privacy. It consists of two separate residential units, each with its own entrance, allowing various possibilities of use – from a spacious family home to multi-residential or investment purposes.

Next to the house there are two garages – one spacious enough for two cars, while the other allows parking for one vehicle. On the plot there is also an auxiliary building that can be repurposed according to the needs of future owners. The spacious garden and large yard offer numerous possibilities for landscaping, recreation or future construction, which makes this property an excellent investment opportunity.

The house is surrounded by greenery and offers a beautiful view of the city, and its position at one of the most prestigious Zagreb addresses ensures peace, discretion and a prestigious lifestyle.

The documentation is completely in order – ownership 1/1, free of encumbrances, with issued building and occupancy permits for the house and one garage.

This property represents a rare opportunity on the market – it is ideal for those seeking an exclusive location with great potential, whether for a luxury family home or the development of an investment project in the heart of Zagreb.

Intrnal number: 42625

REC ID: 1233197

Haus Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak, 693m2

ZAGREB, PANTOVČAK – Investitionsmöglichkeit in der Nähe des Zentrums von Zagreb

Investitionsmöglichkeit in außergewöhnlich attraktiver und elitärer Lage in Pantovčak, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Zagreb.

Das Haus befindet sich auf einem 1000m² großen Grundstück, umgeben von Grünflächen und Ruhe, was eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und vollständiger Privatsphäre bietet. Es besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zur Mehrfamilien- oder Investitionsnutzung.

Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen – eine ausreichend groß für zwei Autos, während die andere das Parken eines Fahrzeugs ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude, das entsprechend den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer umgewidmet werden kann. Der großzügige Garten und das große Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung, Erholung oder zukünftigen Bebauung, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Das Haus ist von Grünflächen umgeben und bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt, und die Lage an einer der prestigeträchtigsten Adressen Zagrebs gewährleistet Ruhe, Diskretion und einen prestigeträchtigen Lebensstil.

Die Dokumentation ist vollständig in Ordnung – Eigentum 1/1, lastenfrei, mit erteilten Bau- und Nutzungsgenehmigungen für das Haus und eine Garage.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für diejenigen, die eine exklusive Lage mit großem Potenzial suchen, sei es für ein luxuriöses Familienhaus oder die Entwicklung eines Investitionsprojekts im Herzen von Zagreb.

Interne Nummer: 42625

REC ID: 1233197

Casa Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak, 693m2

ZAGREB, PANTOVČAK – Opportunità di investimento vicino al centro di Zagabria

Opportunità di investimento in una posizione eccezionalmente attraente ed esclusiva a Pantovčak, nelle immediate vicinanze del centro di Zagabria.

La casa si trova su un terreno di 1000m², circondato dal verde e dalla tranquillità, offrendo una combinazione perfetta tra vita urbana e completa privacy. È composta da due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, che consentono diverse possibilità di utilizzo – da ampia casa familiare a soluzione plurifamiliare o a scopo d'investimento.

Accanto alla casa si trovano due garage – uno sufficientemente spazioso per due automobili, mentre l'altro consente il parcheggio di un veicolo. Sul terreno è presente anche un edificio ausiliario che può essere riconvertito secondo le esigenze dei futuri proprietari. L'ampio giardino e il grande cortile offrono numerose possibilità di sistemazione, ricreazione o futura costruzione, rendendo questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento.

La casa è circondata dal verde e offre una splendida vista sulla città, e la posizione in uno degli indirizzi più prestigiosi di Zagabria garantisce tranquillità, discrezione e uno stile di vita prestigioso.

La documentazione è completamente in regola – proprietà 1/1, libera da gravami, con permessi di costruzione e di agibilità rilasciati per la casa e un garage.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato – ideale per chi cerca una posizione esclusiva con grande potenziale, sia per una casa familiare di lusso sia per lo sviluppo di un progetto d'investimento nel cuore di Zagabria.

Numero interno: 42625

REC ID: 1233197

Дом Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak, 693m2

ЗАГРЕБ, ПАНТОВЧАК – Инвестиционная возможность рядом с центром Загреба

Инвестиционная возможность в исключительно привлекательном и элитном районе Пантовчак, в непосредственной близости от самого центра Загреба.

Дом расположен на участке площадью 1000 м², окружённом зеленью и тишиной, что обеспечивает идеальное сочетание городской жизни и полной приватности. Он состоит из двух отдельных жилых единиц, каждая с отдельным входом, что позволяет различные варианты использования – от просторного семейного дома до многоквартирного или инвестиционного назначения.

Рядом с домом находятся два гаража – один достаточно просторный для двух автомобилей, второй предназначен для одного автомобиля. На участке также имеется вспомогательное строение, которое может быть переоборудовано в соответствии с потребностями будущих владельцев. Просторный сад и большой двор предоставляют многочисленные возможности для благоустройства, отдыха или будущего строительства, что делает эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью.

Дом окружён зеленью и предлагает прекрасный вид на город, а расположение по одному из самых престижных адресов Загреба обеспечивает тишину, конфиденциальность и престижный образ жизни.

Документация полностью в порядке – собственность 1/1, без обременений, выданы разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию для дома и одного гаража.

Данная недвижимость представляет редкую возможность на рынке – идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное расположение с большим потенциалом, будь то роскошный семейный дом или развитие инвестиционного проекта в сердце Загреба.

Внутренний номер: 42625

REC ID: 1233197