Crikvenica - dvije kuće, garaža

Na atraktivnoj lokaciji u mirnoj, slijepoj ulici u Crikvenici, svega 450 metara od mora i 500 metara od centra grada, nalazi se ova nekretnina koja obuhvaća dvije kuće s ukupno 185 m² stambenog prostora, te okućnicu koja zauzima 407 m². Riječ je o izuzetnoj prilici za kupnju obiteljske kuće s dodatnim objektom koji nudi velik potencijal za razvoj, bilo za turistički najam, stalno stanovanje ili kao investiciju.

Prva kuća, trenutno kategorizirana i u funkciji turističkog najma, prostire se na jednoj etaži i sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe – od kojih jedna ima direktan izlaz na istu terasu s pogledom na more – te kupaonice i ostave. Prostorije su funkcionalno raspoređene, a terasa s pogledom na more pruža poseban doživljaj boravka u toplim mjesecima.

Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena te nudi brojne sadržaje za uživanje na otvorenom: zeleni travnjak s pogledom na more, prostor za druženje i roštilj. Dodatnu vrijednost donosi i garaža s jednim parkirnim mjestom.

Druga kuća predstavlja stariju građevinu koja zahtijeva kompletnu adaptaciju, no ima ogroman potencijal. Uz kreativni pristup i ulaganje, može se pretvoriti u atraktivnu kuću s dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. U sklopu parcele nalazi se i betonirana, ograđena ljetna kuhinja, a postoji mogućnost izgradnje bazena s prostorom za sunčanje, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine u turističke svrhe.

Nekretnina je opremljena klima uređajem i kalijevom peći, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Smještena u blizini svih važnih sadržaja, te nudi idealan balans između privatnosti, funkcionalnosti i blizine mora.

Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže kuću za stalno stanovanje, investiciju u turistički najam ili kombinaciju obiteljskog doma i poslovne prilike.

Interni broj: 1232524 REC - 1361

REC ID: 1232524

Crikvenica - two houses, garage

In an attractive location on a quiet, dead-end street in Crikvenica, just 450 meters from the sea and 500 meters from the city center, lies this property comprising two houses with a total of 185 m² of living space, along with a 407 m² garden. This is an exceptional opportunity to purchase a family home with an additional building offering great development potential, whether for tourist rental, permanent residence, or investment.

The first house, currently categorized and used for tourist rental, is set on a single floor and consists of a spacious kitchen with dining area, a living room with access to the terrace, two bedrooms – one of which has direct access to the same terrace with a sea view – as well as a bathroom and storage room. The rooms are functionally laid out, and the terrace with sea view offers a special experience during the warm months.

The garden is fully fenced and landscaped, offering numerous amenities for outdoor enjoyment: a green lawn with a sea view, a social area, and a barbecue space. Additional value is provided by a garage with one parking spot.

The second house is an older structure that requires complete renovation, but holds great potential. With a creative approach and investment, it can be transformed into an attractive house with two bedrooms, a kitchen, a dining area, and a living room. The property also includes a fenced, concreted summer kitchen, and there is the possibility of building a swimming pool with a sunbathing area, further enhancing the property's tourist appeal.

The property is equipped with an air conditioner and wood stove, ensuring year-round comfort. Located close to all essential amenities, it offers an ideal balance between privacy, functionality, and proximity to the sea.

This property is a perfect choice for those seeking a house for permanent residence, investment in tourist rental, or a combination of family living and business opportunity.

Intrnal number: 1361

REC ID: 1232524

Crikvenica – zwei Häuser, Garage

In einer attraktiven Lage in einer ruhigen Sackgasse in Crikvenica, nur 450 Meter vom Meer und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese Immobilie mit zwei Häusern und insgesamt 185 m² Wohnfläche sowie einem 407 m² großen Grundstück. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Familienhaus mit einem zusätzlichen Gebäude zu erwerben, das großes Entwicklungspotenzial bietet – sei es für touristische Vermietung, dauerhaften Wohnsitz oder als Investition.

Das erste Haus, derzeit kategorisiert und für touristische Vermietung genutzt, erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großen Schlafzimmern – eines davon mit direktem Zugang zur selben Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Räume sind funktional angeordnet, und die Terrasse mit Meerblick bietet ein besonderes Erlebnis in den warmen Monaten.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gepflegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung im Freien: eine grüne Rasenfläche mit Meerblick, einen geselligen Bereich und einen Grillplatz. Zusätzlichen Wert bietet eine Garage mit einem Stellplatz.

Das zweite Haus ist ein älteres Gebäude, das einer vollständigen Renovierung bedarf, jedoch enormes Potenzial bietet. Mit einem kreativen Ansatz und entsprechender Investition kann daraus ein attraktives Haus mit zwei Schlafzimmern, Küche, Essbereich und Wohnzimmer entstehen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine eingezäunte, betonierte Sommerküche, und es besteht die Möglichkeit, einen Pool mit Sonnenbereich zu errichten – was die touristische Attraktivität der Immobilie weiter steigert.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Holzofen ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Funktionalität und Meeresnähe.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, eine Investition in die touristische Vermietung oder eine Kombination aus Familienwohnsitz und geschäftlicher Gelegenheit suchen.

Interne Nummer: 1361

REC ID: 1232524

Crikvenica - due case, garage

In una posizione attraente in una tranquilla strada senza uscita a Crikvenica, a soli 450 metri dal mare e 500 metri dal centro città, si trova questa proprietà composta da due case con un totale di 185 m² di spazio abitabile e un giardino di 407 m². Si tratta di un'opportunità eccezionale per acquistare una casa familiare con un edificio aggiuntivo che offre un grande potenziale di sviluppo, sia per l'affitto turistico, la residenza permanente o come investimento.

La prima casa, attualmente classificata e utilizzata per l'affitto turistico, si sviluppa su un unico piano e comprende una spaziosa cucina con zona pranzo, un soggiorno con accesso alla terrazza, due ampie camere da letto – una delle quali ha accesso diretto alla stessa terrazza con vista panoramica sul mare – oltre a un bagno e un ripostiglio. Gli ambienti sono disposti in modo funzionale e la terrazza con vista mare offre un'esperienza speciale nei mesi caldi.

Il giardino è completamente recintato e curato, con numerose dotazioni per godersi gli spazi esterni: un prato verde con vista mare, area conviviale e barbecue. Un valore aggiunto è dato dal garage con un posto auto.

La seconda casa è una costruzione più vecchia che necessita di una ristrutturazione completa, ma ha un grande potenziale. Con un approccio creativo e un investimento adeguato, può essere trasformata in una casa attraente con due camere da letto, cucina, zona pranzo e soggiorno. La proprietà include anche una cucina estiva in muratura e recintata, e vi è la possibilità di costruire una piscina con area prendisole, aumentando ulteriormente l'attrattiva turistica dell'immobile.

La proprietà è dotata di climatizzatore e stufa a legna, garantendo comfort durante tutto l'anno. Situata vicino a tutti i servizi essenziali, offre un equilibrio ideale tra privacy, funzionalità e vicinanza al mare.

Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una casa per residenza permanente, investimento in affitti turistici o una combinazione tra abitazione familiare e opportunità commerciale.

Numero interno: 1361

REC ID: 1232524

Внутренний номер: 1361

REC ID: 1232524