ISTRA, ROVINJ – Ekskluzivan stan u povijesnoj palači, 50 m od mora

ISTRA, ROVINJ – Ekskluzivan jednosoban stan u povijesnoj palači, 50 m od mora

U samom srcu čarobnog Rovinja, samo nekoliko koraka od mora i mirisa Mediterana, smjestio se ovaj izniman stan koji spaja šarm povijesti i suvremenu eleganciju življenja.
Na prvom katu raskošne renesansne palače, u starogradskoj jezgri koja odiše romantikom i poviješću, nalazi se stan površine 37,22 m², potpuno renoviran 2025. godine — savršen dom za ljubitelje estetike, komfora i rovinjskog načina života.

OPIS STANA:
Ovaj predivan stan osmišljen je s promišljenim osjećajem za prostor i svjetlo. Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka stvara prozračan i ugodan ambijent, ispunjen toplinom i prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.
Elegantna spavaća soba pruža mir i intimnost, dok moderna kupaonica, uređena najfinijim materijalima i opremljena vrhunskim elementima, odiše sofisticiranošću.

Stan je opremljen s dva klima uređaja, a svaka je prostorija maksimalno iskorištena i skladno uređena, s naglaskom na detalje koji čine razliku.
Posebnost ove nekretnine leži u savršenom spoju autentične rovinjske arhitekture i modernog luksuza, što joj daje jedinstveni karakter i osjećaj bezvremenskog šarma.

LOKACIJA:
Smješten svega 50 metara od mora, ovaj stan nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju — u neposrednoj blizini povijesnih znamenitosti, šarmantnih uličica, umjetničkih galerija, luksuznih butika i poznatih restorana.
Život u ovoj lokaciji predstavlja spoj elegancije, mediteranskog duha i jednostavnosti življenja, uz sve blagodati što ih nudi jedan od najljepših gradova Jadrana.

DODATNE INFORMACIJE:
* Stan je u potpunosti renoviran 2025. godine – sve instalacije, podovi, zidovi i namještaj su novi.
* Prodaje se u potpunosti namješten, spreman za useljenje ili turistički najam.
* Izvrsna prilika za investiciju s visokim potencijalom prihoda, ali i savršen izbor za one koji traže osobni komforni dom u Rovinju.

Ova rijetka nekretnina nudi priliku da posjedujete dio rovinjske povijesti, profinjeno obnovljen i prilagođen današnjem luksuznom načinu života — stan koji ne osvaja samo pogledom, već i osjećajem pripadnosti najljepšem kutku Istre.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1232445 REC - 43130

REC ID: 1232445

ISTRIA, ROVINJ – Exclusive apartment in a historic palace, 50 m from the sea

ISTRIA, ROVINJ – Exclusive one-bedroom apartment in a historic palace, 50 m from the sea

In the very heart of magical Rovinj, just a few steps from the sea and the scent of the Mediterranean, is this exceptional apartment that combines the charm of history and the modern elegance of living.
On the first floor of a luxurious Renaissance palace, in the old town center that exudes romance and history, there is an apartment of 37.22 m², completely renovated in 2025 — the perfect home for lovers of aesthetics, comfort and the Rovinj way of life.

APARTMENT DESCRIPTION:
This beautiful apartment was designed with a thoughtful sense of space and light. The open concept of the kitchen, dining room and living room creates an airy and pleasant atmosphere, filled with warmth and natural light throughout the day.
The elegant bedroom provides peace and intimacy, while the modern bathroom, decorated with the finest materials and equipped with top-quality elements, exudes sophistication.

The apartment is equipped with two air conditioners, and each room is maximally utilized and harmoniously decorated, with an emphasis on the details that make the difference.
The specialty of this property lies in the perfect blend of authentic Rovinj architecture and modern luxury, which gives it a unique character and a sense of timeless charm.

LOCATION:
Located just 50 meters from the sea, this apartment is located in one of the most sought-after locations in Rovinj — in the immediate vicinity of historical sites, charming streets, art galleries, luxury boutiques and famous restaurants.
Life in this location represents a combination of elegance, Mediterranean spirit and simplicity of living, with all the benefits offered by one of the most beautiful cities on the Adriatic.

ADDITIONAL INFORMATION:
* The apartment was completely renovated in 2025 - all installations, floors, walls and furniture are new.
* It is sold fully furnished, ready to move in or for tourist rental.
* An excellent investment opportunity with high income potential, but also a perfect choice for those looking for a personal, comfortable home in Rovinj.

This rare property offers the opportunity to own a piece of Rovinj's history, exquisitely renovated and adapted to today's luxurious lifestyle — an apartment that captivates not only with its view, but also with the feeling of belonging to the most beautiful corner of Istria.

For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43130

REC ID: 1232445

ISTRIEN, ROVINJ – Exklusives Apartment in einem historischen Palast, 50 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, ROVINJ – Exklusives Ein-Zimmer-Apartment in einem historischen Palast, nur 50 m vom Meer entfernt

Im Herzen des bezaubernden Rovinj, nur wenige Schritte vom Meer und dem Duft des Mittelmeers entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment, das den Charme der Geschichte mit moderner Eleganz verbindet.
Im ersten Stock eines luxuriösen Renaissance-Palastes, in der romantischen und geschichtsträchtigen Altstadt, erwartet Sie ein 37,22 m² großes Apartment, das 2025 komplett renoviert wurde – das perfekte Zuhause für alle, die Ästhetik, Komfort und den Rovinjer Lebensstil lieben.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Dieses wunderschöne Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail und einem großzügigen Raumgefühl gestaltet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine luftige und angenehme Atmosphäre, die den ganzen Tag über von Wärme und natürlichem Licht durchflutet wird.

Das elegante Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das moderne Badezimmer, ausgestattet mit edelsten Materialien und hochwertigen Armaturen, pure Eleganz ausstrahlt.

Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet. Alle Räume sind optimal genutzt und harmonisch gestaltet, wobei besonderer Wert auf die Details gelegt wurde, die den Unterschied machen.

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in der perfekten Verbindung von authentischer Rovinjer Architektur und modernem Luxus, die ihr einen einzigartigen Charakter und zeitlosen Charme verleiht.

LAGE:
Nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Rovinjs – in unmittelbarer Nähe zu historischen Stätten, charmanten Gassen, Kunstgalerien, Luxusboutiquen und renommierten Restaurants.

Das Leben an diesem Ort vereint Eleganz, mediterranes Flair und unkompliziertes Wohnen mit allen Vorzügen einer der schönsten Städte an der Adria.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

* Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert – alle Installationen, Böden, Wände und Möbel sind neu.

* Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder zur touristischen Vermietung geeignet. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial und gleichzeitig die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause in Rovinj suchen.

Diese seltene Immobilie bietet die Gelegenheit, ein Stück Rovinjer Geschichte zu erwerben – exquisit renoviert und an den modernen Luxus angepasst. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Aussicht, sondern auch durch das Gefühl, im schönsten Winkel Istriens zu wohnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43130

REC ID: 1232445

ISTRIA, ROVIGNO – Esclusivo appartamento in palazzo storico, a 50 m dal mare

ISTRIA, ROVIGNO - Esclusivo appartamento con una camera da letto in un palazzo storico, a 50 m dal mare

Nel cuore della magica Rovigno, a pochi passi dal mare e dal profumo del Mediterraneo, si trova questo eccezionale appartamento che unisce il fascino della storia all'eleganza moderna dello stile di vita.
Al primo piano di un lussuoso palazzo rinascimentale, nel centro storico che trasuda romanticismo e storia, si trova un appartamento di 37,22 m², completamente ristrutturato nel 2025: la casa perfetta per gli amanti dell'estetica, del comfort e dello stile di vita rovignese.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Questo splendido appartamento è stato progettato con un attento senso dello spazio e della luce. L'open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno crea un'atmosfera ariosa e piacevole, piena di calore e luce naturale per tutto il giorno.
L'elegante camera da letto offre pace e intimità, mentre il moderno bagno, decorato con i migliori materiali e dotato di elementi di alta qualità, emana raffinatezza.

L'appartamento è dotato di due condizionatori e ogni stanza è sfruttata al massimo e arredata in modo armonioso, con particolare attenzione ai dettagli che fanno la differenza.
La particolarità di questa proprietà risiede nel perfetto connubio tra l'autentica architettura rovignese e il lusso moderno, che le conferisce un carattere unico e un fascino senza tempo.

POSIZIONE:
Situato a soli 50 metri dal mare, questo appartamento si trova in una delle posizioni più ambite di Rovigno, nelle immediate vicinanze di siti storici, vie incantevoli, gallerie d'arte, boutique di lusso e ristoranti rinomati.
Vivere in questa posizione rappresenta una combinazione di eleganza, spirito mediterraneo e semplicità di vita, con tutti i vantaggi offerti da una delle città più belle dell'Adriatico.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025: tutti gli impianti, i pavimenti, le pareti e i mobili sono nuovi.
* Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o per essere affittato a turisti.
* Un'eccellente opportunità di investimento con un elevato potenziale di reddito, ma anche una scelta perfetta per chi cerca una casa personale e confortevole a Rovigno.

Questa rara proprietà offre l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Rovigno, squisitamente ristrutturato e adattato allo stile di vita lussuoso di oggi: un appartamento che affascina non solo per la sua vista, ma anche per la sensazione di appartenenza all'angolo più bello dell'Istria.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43130

REC ID: 1232445

ИСТРИЯ, РОВИНЬ – Эксклюзивная квартира в историческом дворце, в 50 м от моря

ИСТРИЯ, РОВИНЬ – Эксклюзивная двухкомнатная квартира в историческом дворце, в 50 метрах от моря.

В самом сердце волшебного Ровиня, всего в нескольких шагах от моря и аромата Средиземноморья, находятся эти исключительные апартаменты, сочетающие в себе очарование истории и современную элегантность жизни.
На втором этаже роскошного дворца эпохи Возрождения, в историческом центре города, дышащем романтикой и историей, расположена квартира площадью 37,22 м², полностью отремонтированная в 2025 году — идеальное место для ценителей эстетики, комфорта и ровиньского образа жизни.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Эти прекрасные апартаменты спроектированы с продуманным чувством пространства и света. Открытая планировка кухни, столовой и гостиной создает воздушную и приятную атмосферу, наполненную теплом и естественным светом в течение всего дня.
Элегантная спальня дарит покой и уединение, а современная ванная комната, отделанная лучшими материалами и оснащенная высококачественной мебелью, излучает изысканность.

Апартаменты оснащены двумя кондиционерами, а каждая комната максимально эффективно используется и гармонично оформлена с акцентом на детали, которые играют важную роль.
Отличительная черта этой недвижимости — идеальное сочетание аутентичной архитектуры Ровиня и современной роскоши, что придает ей неповторимый характер и неподвластное времени очарование.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Эти апартаменты расположены всего в 50 метрах от моря, в одном из самых востребованных мест Ровиня — в непосредственной близости от исторических мест, очаровательных улочек, художественных галерей, роскошных бутиков и известных ресторанов.
Жизнь в этом месте — это сочетание элегантности, средиземноморского духа и простоты жизни со всеми преимуществами одного из красивейших городов Адриатического моря.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году — все коммуникации, полы, стены и мебель новые.
* Продается полностью меблированной, готовой к заселению или сдаче в туристическую аренду.

* Отличная инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода, а также идеальный выбор для тех, кто ищет собственный, комфортный дом в Ровине.

Этот редкий объект недвижимости предлагает возможность стать владельцем частички истории Ровиня, изысканно отремонтированной и адаптированной к современному роскошному образу жизни — квартиры, которая очаровывает не только своим видом, но и ощущением принадлежности к самому красивому уголку Истрии.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43130

REC ID: 1232445