ZAGREB, TREŠNJEVKA - Udoban građanski stan

ZAGREB, TREŠNJEVKA - Udoban građanski stan na mirnoj lokaciji

Na izvrsnoj lokaciji u samom srcu Trešnjevke, u mirnoj ulici svega nekoliko koraka od tramvajske stanice Remiza, nalazi se dvosoban stan smješten u potkrovlju manje stambene zgrade novije gradnje.
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život – škole, vrtići, trgovine, tržnica, sportski centri, parkovi te javni prijevoz koji omogućuje brzu povezanost s ostatkom grada.

Stan čiste neto površine 53,26 m² (u naravi tlocrtne površine 79 m²) smješten je na trećem katu, koji ujedno zauzima samostalno – što osigurava dodatnu privatnost i mir.
Zgrada ima ukupno tri etaže s osam stanova te nije pretrpjela nikakva oštećenja u potresu.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te velike kupaonice.
Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, prostor obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu.

Grijanje je etažno plinsko centralno, a stan je opremljen optikom za brzi internet.
Dokumentacija je potpuno uredna – vlasništvo 1/1, bez tereta.
Zamjena za drugu nekretninu nije moguća.

Zgrada je uredna i dobro održavana, a lokacija idealna za one koji žele živjeti u centru grada, ali bez gradske vreve.
Stan je jednako pogodan za ugodan obiteljski život kao i za investiciju – bilo za dugoročni, bilo za kratkoročni najam.

Za dodatne informacije te mogućnosti razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1232436 REC - 43165

REC ID: 1232436

ZAGREB, TREŠNJEVKA - Comfortable middle-class apartment

ZAGREB, TREŠNJEVKA - Comfortable apartment in a quiet location

In an excellent location in the heart of Trešnjevka, in a quiet street just a few steps from the Remiza tram station, there is a two-bedroom apartment located in the attic of a smaller, recently built residential building.
In the immediate vicinity there are all the amenities necessary for a comfortable life - schools, kindergartens, shops, a market, sports centers, parks and public transport that allows for quick connections to the rest of the city.

The apartment with a net area of 53.26 m² (in fact, the floor plan area is 79 m²) is located on the third floor, which is also occupied independently - which ensures additional privacy and peace.
The building has a total of three floors with eight apartments and did not suffer any damage in the earthquake.
The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, bedroom and large bathroom.
Thanks to the southeast orientation, the space is abundant in natural light throughout the day, creating a pleasant and warm atmosphere.

The heating is gas central, and the apartment is equipped with optics for high-speed internet.
The documentation is completely in order – 1/1 ownership, no encumbrances.
Exchange for another property is not possible.

The building is neat and well-maintained, and the location is ideal for those who want to live in the city center, but without the hustle and bustle of the city.
The apartment is equally suitable for a pleasant family life as for an investment – either for long-term or short-term rental.

For additional information and viewing options, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43165

REC ID: 1232436

ZAGREB, TREŠNJEVKA - Komfortable Mittelklassewohnung

ZAGREB, TREŠNJEVKA – Komfortable Wohnung in ruhiger Lage

In bester Lage im Herzen von Trešnjevka, in einer ruhigen Straße nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle Remiza entfernt, befindet sich diese Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines kleineren, neueren Wohnhauses.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, einen Supermarkt, Sportzentren, Parks und öffentliche Verkehrsmittel mit schneller Anbindung an den Rest der Stadt.

Die Wohnung mit einer Nettofläche von 53,26 m² (tatsächliche Wohnfläche 79 m²) liegt im dritten Obergeschoss und ist separat bewohnbar – was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen mit acht Wohnungen und wurde beim Erdbeben nicht beschädigt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Dank der Südostausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet eine angenehme und warme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und einen Internetanschluss für Highspeed-Internet.

Die Dokumentation ist vollständig und in Ordnung – Alleineigentum, keine Belastungen.

Ein Tausch gegen eine andere Immobilie ist nicht möglich.

Das Gebäude ist gepflegt und gut instand gehalten. Die Lage ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten, aber die Hektik der Stadt meiden wollen.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für ein angenehmes Familienleben wie als Kapitalanlage – zur Langzeit- oder Kurzzeitvermietung.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43165

REC ID: 1232436

ZAGABRIA, TREŠNJEVKA - Confortevole appartamento borghese

ZAGABRIA, TREŠNJEVKA - Confortevole appartamento in posizione tranquilla

In un'ottima posizione nel cuore di Trešnjevka, in una strada tranquilla a pochi passi dalla stazione del tram Remiza, si trova un appartamento con due camere da letto situato nella mansarda di un piccolo edificio residenziale di recente costruzione.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole: scuole, asili, negozi, un mercato, centri sportivi, parchi e mezzi pubblici che consentono rapidi collegamenti con il resto della città.

L'appartamento, con una superficie netta di 53,26 m² (in realtà, la superficie della planimetria è di 79 m²), si trova al terzo piano, anch'esso abitabile in modo indipendente, il che garantisce ulteriore privacy e tranquillità.
L'edificio si sviluppa su tre piani con otto appartamenti e non ha subito danni durante il terremoto.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un ampio bagno.
Grazie all'orientamento a sud-est, l'appartamento è inondato di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.

Il riscaldamento è centralizzato a gas e l'appartamento è dotato di ottica per internet ad alta velocità.
La documentazione è perfettamente in regola: proprietà 1/1, senza vincoli.
Non è possibile effettuare permute con altri immobili.

L'edificio è ordinato e ben tenuto e la posizione è ideale per chi desidera vivere in centro città, ma senza il trambusto della città.
L'appartamento è adatto sia per una piacevole vita familiare che come investimento, sia per affitti a lungo che a breve termine.

Per ulteriori informazioni e possibilità di visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43165

REC ID: 1232436

ЗАГРЕБ, ТРЕШНЕВКА - Комфортная квартира среднего класса

ЗАГРЕБ, ТРЕШНЕВКА — Уютная квартира в тихом месте

В прекрасном месте в самом центре Трешневки, на тихой улице, всего в нескольких шагах от трамвайной остановки Remiza, расположена двухкомнатная квартира, расположенная на мансарде небольшого, недавно построенного жилого дома.
В непосредственной близости находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рынок, спортивные центры, парки и остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города.

Квартира общей площадью 53,26 м² (фактически, площадь по плану составляет 79 м²) расположена на третьем этаже, который также является отдельным жильцом, что обеспечивает дополнительную приватность и покой.
В здании три этажа с восемью квартирами, и оно не пострадало во время землетрясения.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, спальни и большой ванной комнаты. Благодаря юго-восточной ориентации, квартира наполнена естественным светом в течение всего дня, что создает приятную и теплую атмосферу.

Отопление газовое, в квартире проведена оптика для высокоскоростного интернета.
Документы в полном порядке – право собственности 1/1, обременений нет.
Обмен на другую недвижимость невозможен.

Дом чистый и ухоженный, а его расположение идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре города, но вдали от городской суеты.
Квартира одинаково подходит как для приятной семейной жизни, так и для инвестиций – как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43165

REC ID: 1232436