ISTRA, GRAČIŠĆE – Građevinsko zemljište u idiličnom dijelu zelene Istre

ISTRA, GRAČIŠĆE – Građevinsko zemljište u idiličnom dijelu zelene Istre

Gračišće – pravi biser središnje Istre, mjesto koje očarava svojom autentičnom arhitekturom, netaknutom prirodom i spokojem starog istarskog duha. Smješteno na brežuljku iz kojeg se pružaju prekrasni vidici na zelene doline, vinograde i šume, Gračišće odiše toplinom i tradicijom. Njegove kamene kuće, uske ulice i miris mediteranskog bilja stvaraju savršen ugođaj za miran i kvalitetan život daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svim važnim sadržajima.
Ovo šarmantno naselje na brežuljku očarava autentičnom arhitekturom, mirisom mediteranskog bilja i pogledom na zelene doline i vinograde – savršeno mjesto za miran život u dodiru s prirodom.

U slikovitom Gračišću prodaje se građevinsko zemljište površine 850 m².
Parcela je pravilnog oblika, ravna i južno orijentirana, što omogućava obilje sunca tijekom cijelog dana.
Okružena je zelenilom i pruža idealne uvjete za gradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili kuće za odmor.

Infrastruktura (voda i struja) nalazi se u neposrednoj blizini, što znatno olakšava pripremu i gradnju.
Prema prostornom planu, minimalna veličina građevinske čestice iznosi 500 m², pa je planiranje budućeg objekta vrlo fleksibilno.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mir, prirodu i autentičan istarski ugođaj – te sigurnu investiciju u sve popularnijem dijelu unutrašnje Istre.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1232431 REC - 43171

REC ID: 1232431

ISTRIA, GRAČIŠĆE – Building land in an idyllic part of green Istria

ISTRIA, GRAČIŠĆE – Building land in an idyllic part of green Istria

Gračišće – a true pearl of central Istria, a place that enchants with its authentic architecture, untouched nature and the tranquility of the old Istrian spirit. Situated on a hill with beautiful views of green valleys, vineyards and forests, Gračišće exudes warmth and tradition. Its stone houses, narrow streets and the scent of Mediterranean herbs create the perfect atmosphere for a peaceful and quality life away from the hustle and bustle of the city, yet close enough to all important amenities.
This charming settlement on a hill enchants with its authentic architecture, the scent of Mediterranean herbs and a view of green valleys and vineyards – the perfect place for a peaceful life in contact with nature.

In picturesque Gračišće, a building land of 850 m2 is for sale.
The plot is regular in shape, flat and south-facing, which allows for plenty of sun throughout the day.
It is surrounded by greenery and provides ideal conditions for building a family house, villa with a swimming pool or a holiday home.

Infrastructure (water and electricity) is located in the immediate vicinity, which greatly facilitates preparation and construction.
According to the spatial plan, the minimum size of a building plot is 500 m², so planning a future building is very flexible.

This land represents an excellent opportunity for anyone looking for peace, nature and an authentic Istrian atmosphere - and a safe investment in an increasingly popular part of inland Istria.

For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43171

REC ID: 1232431

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Bauland in einem idyllischen Teil des grünen Istriens

ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Baugrundstück in idyllischer Lage im grünen Istrien

Gračišće – eine wahre Perle Mittelistriens, ein Ort, der mit seiner authentischen Architektur, unberührter Natur und der Ruhe des alten istrischen Lebensgefühls verzaubert. Auf einem Hügel gelegen und mit herrlichem Blick auf grüne Täler, Weinberge und Wälder, strahlt Gračišće Wärme und Tradition aus. Seine Steinhäuser, engen Gassen und der Duft mediterraner Kräuter schaffen die perfekte Atmosphäre für ein friedliches und erfülltes Leben fernab vom Trubel der Stadt und doch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Diese charmante Siedlung auf einem Hügel bezaubert mit ihrer authentischen Architektur, dem Duft mediterraner Kräuter und dem Blick auf grüne Täler und Weinberge – der perfekte Ort für ein friedvolles Leben im Einklang mit der Natur.

Im malerischen Gračišće steht ein 850 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist regelmäßig geformt, eben und nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über sonnig ist.

Es ist von Grün umgeben und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa mit Pool oder eines Ferienhauses.

Die Infrastruktur (Wasser und Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Vorbereitung und den Bau erheblich erleichtert.

Laut Bebauungsplan beträgt die Mindestgröße eines Baugrundstücks 500 m², sodass die Planung eines zukünftigen Gebäudes sehr flexibel ist.

Dieses Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und authentisches istrisches Flair suchen – und eine sichere Investition in einer immer beliebter werdenden Region im istrischen Hinterland.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43171

REC ID: 1232431

ISTRIA, GRAČIŠĆE – Terreno edificabile in una parte idilliaca dell'Istria verde

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Terreno edificabile in una zona idilliaca della verde Istria

Gračišće, una vera perla dell'Istria centrale, un luogo che incanta con la sua architettura autentica, la natura incontaminata e la tranquillità dell'antico spirito istriano. Situata su una collina con una splendida vista su verdi vallate, vigneti e boschi, Gračišće trasuda calore e tradizione. Le sue case in pietra, le stradine strette e il profumo delle erbe mediterranee creano l'atmosfera perfetta per una vita tranquilla e di qualità, lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi principali.
Questo affascinante insediamento collinare incanta con la sua architettura autentica, il profumo delle erbe mediterranee e la vista su verdi vallate e vigneti: il luogo perfetto per una vita tranquilla a contatto con la natura.

Nella pittoresca Gračišće, è in vendita un terreno edificabile di 850 m².
Il terreno è di forma regolare, pianeggiante ed esposto a sud, il che garantisce abbondante sole durante tutto il giorno.
È immerso nel verde e offre le condizioni ideali per costruire una casa unifamiliare, una villa con piscina o una casa vacanze.

Le infrastrutture (acqua ed elettricità) si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita notevolmente la preparazione e la costruzione.
Secondo il piano regolatore, la superficie minima di un terreno edificabile è di 500 m², quindi la pianificazione di un futuro edificio è molto flessibile.

Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi pace, natura e un'autentica atmosfera istriana, nonché un investimento sicuro in una zona sempre più popolare dell'entroterra istriano.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43171

REC ID: 1232431

ИСТРИЯ, ГРАЧИШЧЕ – Земельный участок под застройку в идиллическом уголке зеленой Истрии

ИСТРИЯ, ГРАЧИШЧЕ – Участок под застройку в идиллическом уголке зелёной Истрии

Грачишче – настоящая жемчужина центральной Истрии, место, очаровывающее своей аутентичной архитектурой, нетронутой природой и спокойствием древнего истрийского духа. Расположенный на холме с прекрасным видом на зелёные долины, виноградники и леса, Грачишче излучает тепло и традиции. Каменные дома, узкие улочки и аромат средиземноморских трав создают идеальную атмосферу для спокойной и качественной жизни вдали от городской суеты, но при этом достаточно близко ко всем необходимым объектам инфраструктуры.
Это очаровательное поселение на холме очаровывает своей аутентичной архитектурой, ароматом средиземноморских трав и видом на зелёные долины и виноградники – идеальное место для спокойной жизни в контакте с природой.

В живописном Грачишче продаётся участок под застройку площадью 850 м². Участок правильной формы, ровный и ориентирован на юг, что обеспечивает обилие солнца в течение всего дня.
Он окружен зеленью и идеально подходит для строительства семейного дома, виллы с бассейном или дома для отдыха.

Инфраструктура (вода и электричество) находится в непосредственной близости, что значительно облегчает подготовку и строительство.
Согласно территориальному плану, минимальный размер участка под застройку составляет 500 м², что позволяет гибко планировать будущее здание.

Этот участок представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет тишину, природу и аутентичную атмосферу Истрии, а также надежную инвестицию в набирающую популярность часть внутренней Истрии.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43171

REC ID: 1232431