KRK, NJIVICE stan 1s+db 300m od mora

Prodaje se prekrasan stan u Njivicama na otoku Krku, smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega oko 300 metara od mora i uređenih plaža. Stan ukupne površine 53 m² obuhvaća jednu prostranu spavaću sobu, ugodan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonicom. Posebnu vrijednost prostoru daju dvije lijepe, prostrane terase koje pružaju mogućnost uživanja na otvorenom, idealne za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.

Stan se nalazi na prvom katu,te ima vlastito parkirno mjesto. Potpuno je namješten i spreman za useljenje, a 2019. godine je kompletno renoviran, dok je sama zgrada obnovljena 2017. godine. Svi papiri su uredni, a stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole.

Zbog blizine mora, mirnog okruženja i urednog vlasništva, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za osobno stanovanje, tako i kao investiciju za turistički najam.

Interni broj: 1231998 REC - 5505

REC ID: 1231998

Flat/apartment Njivice, Omišalj, 53m2

For sale: a beautiful apartment in Njivice on the island of Krk, located in an extremely attractive area, just about 300 meters from the sea and organized beaches. The apartment has a total area of 53 m² and includes one spacious bedroom, a cozy living room with a kitchen and dining area, and a bathroom. A special feature of the property is its two lovely, spacious terraces, offering the perfect opportunity to enjoy the outdoors — ideal for morning coffee or relaxing while watching the sunset.

The apartment is situated on the first floor and comes with its own parking space. It is fully furnished and ready for move-in. It was completely renovated in 2019, while the building itself was refurbished in 2017. All legal documents are in order, and the apartment has all the necessary documentation and permits.

Due to its proximity to the sea, peaceful surroundings, and clear ownership, this property represents an excellent opportunity both for personal residence and as an investment for holiday rental.

Intrnal number: 5505

REC ID: 1231998

Wohnung Njivice, Omišalj, 53m2

Zu verkaufen: eine schöne Wohnung in Njivice auf der Insel Krk, gelegen in einer äußerst attraktiven Lage, nur etwa 300 Meter vom Meer und den organisierten Stränden entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 53 m² und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei schönen, großzügigen Terrassen, die die Möglichkeit bieten, den Außenbereich zu genießen — ideal für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Sie ist komplett möbliert und bezugsfertig. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert, während das Gebäude selbst 2017 renoviert wurde. Alle Unterlagen sind in Ordnung, und die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Dokumente und Genehmigungen.

Aufgrund der Nähe zum Meer, der ruhigen Umgebung und des ordentlichen Eigentums stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für die touristische Vermietung dar.

Interne Nummer: 5505

REC ID: 1231998

Appartamento/appartamento Njivice, Omišalj, 53m2

In vendita: splendido appartamento a Njivice sull'isola di Krk, situato in una zona estremamente attraente, a soli circa 300 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate. L'appartamento ha una superficie totale di 53 m² e comprende una spaziosa camera da letto, un accogliente soggiorno con cucina e zona pranzo, e un bagno. Un valore aggiunto sono le due belle e ampie terrazze, che offrono la possibilità di godersi gli spazi esterni, ideali per un caffè al mattino o per rilassarsi al tramonto.

L'appartamento si trova al primo piano e dispone di un posto auto privato. È completamente arredato e pronto per essere abitato. È stato completamente ristrutturato nel 2019, mentre l'edificio stesso è stato rinnovato nel 2017. Tutta la documentazione è in regola e l'appartamento dispone di tutti i permessi necessari.

Grazie alla vicinanza al mare, all'ambiente tranquillo e alla proprietà regolare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale sia come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 5505

REC ID: 1231998

Квартира/квартира Njivice, Omišalj, 53m2

Продається: прекрасна квартира в Нйівіцах на острові Крк, розташована в надзвичайно привабливому районі, всього приблизно за 300 метрів від моря та облаштованих пляжів. Квартира має загальну площу 53 м² і включає одну простору спальню, затишну вітальню з кухнею та обідньою зоною, а також ванну кімнату. Особливою перевагою є дві гарні, просторі тераси, що дозволяють насолоджуватися перебуванням на свіжому повітрі — ідеально для ранкової кави або відпочинку під час заходу сонця.

Квартира розташована на першому поверсі та має власне паркомісце. Вона повністю мебльована та готова до заселення. Квартира була повністю відремонтована у 2019 році, тоді як будівля була оновлена у 2017 році. Всі документи в порядку, і квартира має всі необхідні дозволи та документи.

Завдяки близькості до моря, спокійному оточенню та впорядкованій власності ця нерухомість є відмінною можливістю як для власного проживання, так і як інвестиція для туристичної оренди.

Внутренний номер: 5505

REC ID: 1231998