Zemljište, Jakovlje, Prodaja, 9351.00m²

Zemljište 9.351 m2, JakovljeU općini Jakovlje smjestilo se poljoprivredno zemljište površine 9.351 m2 koje svojim položajem i karakteristikama predstavlja snažnu investicijsku opciju. Parcela je pravilnog oblika, nalazi se uz pristupni put i kao takva omogućava jednostavniji ulazak u realizaciju projekta.Ono što dodatno izdvaja ovu ponudu je činjenica da je smještena u vrlo bliskoj zoni gdje je već formirana industrijska i proizvodna aktivnost - upravo u okviru poduzetničke zone „Sjever 2" u općini Jakovlje, površine oko 14 hektara, predviđene za proizvodnu, industrijsku i skladišnu namjenu. Ova parcela nalazi se u području koje ima vrlo dobru prometnu povezanost - zona Sjever 2 je smještena pored državne ceste Zagreb - Macelj i županijske ceste Luka - Kraljev Vrh, uz željezničku prugu udaljenu manje od kilometar, što stvara funkcionalnu logiku za industrijske, skladišne ili proizvodne kapacitete. Za investitora koji razmišlja o proširenju poslovanja, otvaranju skladišta, proizvodnje ili logističkog objekta, ova lokacija je više nego prikladna. Pristupni put već postoji, a zbog neposrednog okruženja u kojem su prisutni objekti industrijskog tipa, postoji potencijal za mogućnost prenamjene zemljišta u industrijsku ili poslovnu zonu. Preporučujemo detaljno provjeriti lokalnu regulaciju, kao i samu mogućnost prenamjene - naznačeno je da općinska vlast sugerira mogućnost ulaska u industrijsku zonu, ali formalni koraci i uvjeti su preduvjet.Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za investitore koji traže zemljište s razvojnim potencijalom, Teren se lako obrađuje, redovito je pokošen i održavan, a plodnost tla omogućava nastavak poljoprivrednih aktivnosti dok se istovremeno čeka eventualna prenamjena u građevinsku zonu.S obzirom na okruženje, prometnu povezanost i razvojne planove općine, ovo zemljište u Jakovlju idealan je izbor za sve koji traže sigurnu i dugoročno isplativu investiciju - bilo kroz razvoj poslovnog projekta, bilo kroz poljoprivredno korištenje s potencijalom buduće prenamjene.I33663Jakovlje

Interni broj: 1231915 REC - I33663

REC ID: 1231915

Land - Sale - ZAGREBAČKA - JAKOVLJE - JAKOVLJE

Land plot 9,351 m², JakovljeIn the municipality of Jakovlje lies an agricultural land plot of 9,351 m², whose location and characteristics make it a strong investment opportunity.The plot has a regular shape, is located next to an access road, and as such allows for easier project implementation.What further distinguishes this property is its proximity to an area where industrial and manufacturing activities have already been established – within the "Sjever 2" entrepreneurial zone in Jakovlje, covering about 14 hectares, intended for production, industrial, and storage purposes.The land is located in an area with excellent transport connections – the Sjever 2 zone lies along the state road Zagreb–Macelj and the county road Luka–Kraljev Vrh, with a railway line less than one kilometre away, which creates a logical framework for industrial, storage, or manufacturing facilities.For an investor considering business expansion, construction of warehouses, production halls, or logistics facilities, this location is more than suitable. An access road is already in place, and due to the immediate surroundings where industrial-type buildings are present, there is potential for the land to be reclassified into an industrial or commercial zone. It is recommended to verify local regulations and the specific procedure for reclassification – the municipal authorities have indicated the possibility of inclusion in the industrial zone, though formal steps and approvals are required.This property represents an excellent opportunity for investors looking for land with development potential. The terrain is easy to cultivate, regularly mowed and maintained, and the soil's fertility allows for continued agricultural use while awaiting possible reclassification into a construction zone.Given its surroundings, transport accessibility, and municipal development plans, this land in Jakovlje is an ideal choice for anyone seeking a secure and long-term profitable investment – whether through business development or agricultural use with future conversion potential.I33663Jakovlje

Intrnal number: I33663

REC ID: 1231915

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I33663

REC ID: 1231915

Numero interno: I33663

REC ID: 1231915

Внутренний номер: I33663

REC ID: 1231915