Dvosoban stan sa centralnim grijanjem + garaža, Pula, Šijana

Prodaje se dvosoban stan u Puli - Šijana, idealan za obiteljski život!
U ponudi je funkcionalan i svijetao dvosoban stan površine 65,29 m², smješten na 8. katu stambene zgrade u traženom naselju Šijana, jednom od najpoželjnijih dijelova Pule. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje te dnevnog boravka spojenog s blagovaonom s izlazom na zatvorenu lođu. Uz stan dolazi i spremište u podrumu zgrade, a budući vlasnik dobiva i limenu garažu smještenu na gradskom zemljištu.
Stan je energetski učinkovit (A kategorija) i nudi udobnost tijekom cijele godine zahvaljujući centralnom grijanju na gradski plin te klima uređaju za hlađenje u ljetnim mjesecima. Zgrada je dobro održavana, a fasada i krov nedavno su obnovljeni putem pričuve, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja.
Lokacija stana je izuzetno privlačna i pogodna za obiteljski život. Ispred zgrade nalazi se dječje igralište i vrtić, a osnovna škola udaljena je samo 3 minute hoda. U neposrednoj blizini nalaze se supermarket, pošta, banka i autobusna stanica (70 m), dok su dodatne trgovine, ljekarna, frizerski i kozmetički saloni također vrlo lako dostupni. Za ljubitelje prirode i rekreacije, Šijana nudi šetnice, parkove i sportske terene, a centar grada udaljen je svega nekoliko minuta vožnje ili 15-ak minuta ugodne šetnje. Sve to čini stan ne samo praktičnim, već i idealnim za ugodan, funkcionalan i aktivan obiteljski život.
Priliku za kupnju stana u mirnom, sigurnom i odlično povezanom naselju Šijana, gdje svaki dan pruža udobnost, praktičnost i kvalitetu života za cijelu obitelj.

Interni broj: 1231858 REC - 1728

REC ID: 1231858

Two-bedroom apartment with central heating + garage, Pula, Šijana

Two-Bedroom Apartment for Sale in Pula - Šijana, Ideal for Family Living!
We are offering a bright and functional two-bedroom apartment with a total area of 65.29 m², located on the 8th floor of a residential building in the sought-after Šijana neighborhood, one of the most desirable areas of Pula. The apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a living room connected to the dining area, with access to an enclosed loggia. The apartment also includes a storage room in the building’s basement, and the future owner will receive a metal garage located on municipal land.
The apartment is energy-efficient (Category A) and provides comfort throughout the year thanks to central heating connected to the city gas network and an air conditioning system for cooling during the summer months. The building is well-maintained, and the facade and roof have been recently renovated through the maintenance fund, further enhancing the quality of living.
The location is extremely attractive and ideal for family life. In front of the building, there is a children’s playground and a kindergarten, and the elementary school is just a 3 minute walk away. Nearby, you will also find a supermarket, post office, bank, and bus stop (70 m), while additional shops, a pharmacy, hairdressers, and beauty salons are easily accessible. For nature and recreation enthusiasts, Šijana offers walking paths, parks, and sports facilities, and the city center is only a few minutes by car or about a 15-minute pleasant walk. All of this makes the apartment not only practical but also perfect for a comfortable, functional, and active family lifestyle.
Don’t miss the opportunity to purchase an apartment in the quiet, safe, and well-connected Šijana neighborhood, where every day offers comfort, convenience, and quality of life for the whole family.

Intrnal number: 1728

REC ID: 1231858

Zweizimmerwohnung mit Zentralheizung + Garage, Pula, Šijana

Zu verkaufen: Zweizimmerwohnung in Pula - Šijana, ideal für Familienleben!
Zum Verkauf steht eine helle und funktionale Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 65,29 m², gelegen im 8. Stock eines Wohngebäudes im gefragten Stadtteil Šijana, einer der begehrtesten Gegenden von Pula. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist und Zugang zur geschlossenen Loggia bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, und der zukünftige Eigentümer erhält zusätzlich eine Metallgarage auf städtischem Grund.
Die Wohnung ist energieeffizient (Kategorie A) und bietet Komfort das ganze Jahr über dank Zentralheizung mit Stadtgasanschluss und einer Klimaanlage für die Sommermonate. Das Gebäude ist gut instand gehalten, und die Fassade sowie das Dach wurden kürzlich über die Instandhaltungsrücklage renoviert, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv und ideal für Familienleben. Vor dem Gebäude befinden sich ein Kinderspielplatz und ein Kindergarten, die Grundschule ist nur 3 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, die Post, eine Bank und eine Bushaltestelle (70 m), während weitere Geschäfte, eine Apotheke sowie Friseur- und Kosmetiksalons leicht erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bietet Šijana Spazierwege, Parks und Sportanlagen, und das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. All dies macht die Wohnung nicht nur praktisch, sondern auch perfekt für ein komfortables, funktionales und aktives Familienleben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in der ruhigen, sicheren und gut angebundenen Nachbarschaft Šijana zu erwerben, wo jeder Tag Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität für die ganze Familie bietet.

Interne Nummer: 1728

REC ID: 1231858

Appartamento con due camere da letto, riscaldamento centralizzato + garage, Pola, Šijana

Appartamento con due camere in vendita a Pola - Šijana, ideale per la vita familiare!
In vendita un luminoso e funzionale appartamento con due camere di 65,29 m², situato all’ottavo piano di un edificio residenziale nel ricercato quartiere Šijana, una delle zone più desiderate di Pola. L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno con zona pranzo collegata, con accesso a un loggiato chiuso. L’appartamento include inoltre un ripostiglio nel seminterrato dell’edificio, e il futuro proprietario riceverà anche un garage in metallo situato su terreno comunale.
L’appartamento è energeticamente efficiente (Classe A) e offre comfort durante tutto l’anno grazie al riscaldamento centralizzato a gas cittadino e all’aria condizionata per i mesi estivi. L’edificio è ben mantenuto, e la facciata e il tetto sono stati recentemente ristrutturati tramite il fondo di manutenzione, aumentando ulteriormente la qualità dell’abitare.
La posizione dell’appartamento è particolarmente attraente e ideale per la vita familiare. Davanti all’edificio si trovano un parco giochi e un asilo, mentre la scuola elementare dista solo 3 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze ci sono supermercato, posta, banca e fermata dell’autobus (70 m), mentre ulteriori negozi, farmacia, parrucchieri e centri estetici sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti della natura e delle attività ricreative, Šijana offre percorsi pedonali, parchi e impianti sportivi, e il centro città è a pochi minuti in auto o circa 15 minuti a piedi. Tutto questo rende l’appartamento non solo pratico, ma anche perfetto per una vita familiare confortevole, funzionale e attiva.
Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento nel quartiere tranquillo, sicuro e ben collegato di Šijana, dove ogni giorno offre comfort, praticità e qualità della vita per tutta la famiglia.

Numero interno: 1728

REC ID: 1231858

Двухкомнатная квартира с центральным отоплением + гараж, Пула, Шияна

Продается двухкомнатная квартира в Пуле - Шияна, идеально для семейной жизни!
Продается светлая и функциональная двухкомнатная квартира общей площадью 65,29 м², расположенная на 8-м этаже жилого дома в востребованном районе Шияна, одном из самых привлекательных районов Пулы. Квартира состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, кухни и гостиной, совмещенной со столовой, с выходом на закрытую лоджию. Кроме того, к квартире прилагается кладовая в подвале здания, а будущий владелец получает металлический гараж, расположенный на городском участке.
Квартира энергосберегающая (класс А) и обеспечивает комфорт в течение всего года благодаря центральному отоплению на городской газ и кондиционеру для охлаждения в летние месяцы. Здание хорошо ухожено, фасад и крыша недавно были отремонтированы за счет накопленных средств на содержание, что дополнительно повышает качество проживания.
Расположение квартиры особенно привлекательно и идеально для семейной жизни. Перед зданием находится детская площадка и детский сад, а начальная школа расположена всего в 3 минутах ходьбы. В непосредственной близости находятся супермаркет, почта, банк и остановка автобуса (70 м), а также легко доступны дополнительные магазины, аптека, парикмахерские и косметические салоны. Для любителей природы и активного отдыха Шияна предлагает пешеходные дорожки, парки и спортивные площадки, а центр города находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле или примерно 15 минутах приятной прогулки. Всё это делает квартиру не только практичной, но и идеально подходящей для комфортной, функциональной и активной семейной жизни.
Не упустите возможность приобрести квартиру в тихом, безопасном и хорошо связанном районе Шияна, где каждый день обеспечивает комфорт, удобство и высокое качество жизни для всей семьи.

Внутренний номер: 1728

REC ID: 1231858