Prodaja građevinskog zemljišta Rakotule – 1.942 m² s pogledom na Motovun | Istra

U srcu Istre, u mirnom i slikovitom mjestu Rakotule, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.942 m2 s otvorenim pogledom na Motovun.
Ova atraktivna parcela nudi izniman potencijal za izgradnju obiteljske kuće, vile ili turističke nekretnine.

Zemljište ima 40 % izgrađenosti, a pristup parceli je osiguran asfaltnim putem.
Struja i voda nalaze se odmah uz parcelu, što dodatno pojednostavljuje proces gradnje.
Zbog svoje pozicije i otvorenog pogleda na jedno od najpoznatijih istarskih mjesta – Motovun – ovo zemljište je izvrsna prilika za investiciju.

Glavne značajke:

- Površina: 1.942 m2


- Građevinsko zemljište


- Otvoreni pogled na Motovun


- 40 % izgrađenosti


- Asfaltni pristupni put


- Struja i voda uz parcelu


- Mirna lokacija s predivnim panoramskim pogledom


- Idealno za gradnju obiteljske kuće, vile ili investicijskog objekta



Zašto je ovo izvrsna prilika?

Rakotule su jedno od najautentičnijih istarskih naselja, poznato po miru, prirodi i pogledu na Motovun.
Ova građevinska parcela nudi savršen spoj prirodnog okruženja i investicijskog potencijala – rijetka ponuda na tržištu.

Cijena: 165.000 € (85 €/m2)

Lokacija: Rakotule, Istarska županija
Veličina parcele: 1.942 m2
ID kod: JT188

Kontakt za više informacija:

Tamara Jurčić
+385 95 829 2058
tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1230241 REC - JT188

REC ID: 1230241

Sale of building land Rakotule – 1,942 m² with a view of Motovun | Istria

In the heart of Istria, in the peaceful and picturesque village of Rakotule, a building plot of 1,942 m2 with a open view of Motovun is for sale.
This attractive parcel offers exceptional potential for the construction of a family house, villa, or tourist property.

The land has a 40% build-up ratio, and access to the parcel is provided by a paved road.
Electricity and water are located immediately next to the parcel, which further simplifies the construction process.
Due to its position and open view of one of the most famous Istrian towns – Motovun – this land is an excellent investment opportunity.

Main features:

- Area: 1,942 m2


- Building land


- Open view of Motovun


- 40% build-up ratio


- Paved access road


- Electricity and water next to the parcel


- Quiet location with beautiful panoramic views


- Ideal for building a family house, villa, or investment property



Why is this an excellent opportunity?

Rakotule is one of the most authentic Istrian settlements, known for its peace, nature, and view of Motovun.
This building plot offers the perfect combination of natural surroundings and investment potential – a rare offer on the market.

Price: €165,000 (€85/m2)

Location: Rakotule, Istria County
Plot size: 1,942 m2
ID code: JT188

Contact for more information:

Tamara Jurčić
+385 95 829 2058
tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT188

REC ID: 1230241

Verkauf von Bauland Rakotule – 1.942 m² mit Blick auf Motovun | Istrien

Im Herzen Istriens, im ruhigen und malerischen Ort Rakotule, wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.942 m2 mit offenem Blick auf Motovun zum Verkauf angeboten.
Dieses attraktive Grundstück bietet ein außergewöhnliches Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder einer touristischen Immobilie.

Das Grundstück hat eine 40 % Bebauungsdichte und der Zugang zum Grundstück ist durch eine asphaltierte Straße gesichert.
Strom und Wasser befinden sich direkt am Grundstück, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert.
Aufgrund seiner Lage und des offenen Blicks auf einen der bekanntesten istrischen Orte – Motovun – ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale:

- Fläche: 1.942 m2


- Baugrundstück


- Offener Blick auf Motovun


- 40 % Bebauungsdichte


- Asphaltierter Zufahrtsweg


- Strom und Wasser am Grundstück


- Ruhige Lage mit herrlichem Panoramablick


- Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder einer Investitionsimmobilie



Warum ist dies eine hervorragende Gelegenheit?

Rakotule ist eine der authentischsten istrischen Siedlungen, bekannt für Ruhe, Natur und den Blick auf Motovun.
Dieses Baugrundstück bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung und Investitionspotenzial – ein seltenes Angebot auf dem Markt.

Preis: 165.000 € (85 €/m2)

Lage: Rakotule, Gespanschaft Istrien
Grundstücksgröße: 1.942 m2
ID-Code: JT188

Kontakt für weitere Informationen:

Tamara Jurčić
+385 95 829 2058
tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT188

REC ID: 1230241

Vendita terreno edificabile Rakotule – 1.942 m² con vista su Motovun | Istria

Nel cuore dell'Istria, nella tranquilla e pittoresca località di Rakotule, è in vendita un terreno edificabile di 1.942 m2 con vista aperta su Motovun.
Questo attraente lotto offre un eccezionale potenziale per la costruzione di una casa familiare, villa o immobile turistico.

Il terreno ha una superficie edificabile del 40% e l'accesso alla parcela è garantito da una strada asfaltata.
Elettricità e acqua sono disponibili immediatamente accanto al lotto, facilitando ulteriormente il processo di costruzione.
Grazie alla sua posizione e alla vista aperta su una delle località più famose dell'Istria – Motovun – questo terreno rappresenta una ottima opportunità di investimento.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 1.942 m2


- Terreno edificabile


- Vista aperta su Motovun


- 40% di superficie edificabile


- Strada di accesso asfaltata


- Elettricità e acqua accanto al lotto


- Posizione tranquilla con splendida vista panoramica


- Ideale per la costruzione di una casa familiare, villa o immobile per investimento



Perché è un'eccellente opportunità?

Rakotule è uno dei borghi più autentici dell'Istria, noto per la sua tranquillità, natura e vista su Motovun.
Questo terreno edificabile offre la combinazione perfetta tra ambiente naturale e potenziale di investimento – un'offerta rara nel mercato.

Prezzo: 165.000 € (85 €/m2)

Ubicazione: Rakotule, Provincia dell'Istria
Dimensione del lotto: 1.942 m2
Codice ID: JT188

Contatto per ulteriori informazioni:

Tamara Jurčić
+385 95 829 2058
tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT188

REC ID: 1230241

Продажа земельного участка под застройку Ракотуле – 1.942 м² с видом на Мотовун | Истра

В сердце Истрии, в спокойном и живописном поселке Ракотуле, продаётся строительный участок площадью 1.942 м2 с открытым видом на Мотовун.
Этот привлекательный участок предлагает исключительный потенциал для строительства семейного дома, виллы или туристической недвижимости.

Земля имеет 40 % застройки, а доступ к участку обеспечен асфальтированной дорогой.
Электричество и вода находятся непосредственно рядом с участком, что дополнительно упрощает процесс строительства.
Благодаря своему расположению и открытому виду на один из самых известных истрийских городков – Мотовун – этот участок является отличной возможностью для инвестиций.

Основные характеристики:

- Площадь: 1.942 м2


- Строительный участок


- Открытый вид на Мотовун


- 40 % застройки


- Асфальтированный подъезд


- Электричество и вода рядом с участком


- Тихое местоположение с прекрасным панорамным видом


- Идеально для строительства семейного дома, виллы или инвестиционного объекта



Почему это отличная возможность?

Ракотуле – одно из самых аутентичных истрийских поселений, известное своим спокойствием, природой и видом на Мотовун.
Этот строительный участок предлагает идеальное сочетание природного окружения и инвестиционного потенциала – редкое предложение на рынке.

Цена: 165.000 € (85 €/м2)

Местоположение: Ракотуле, Истарская жупания
Площадь участка: 1.942 м2
ID код: JT188

Контакт для дополнительной информации:

Тамара Юрчич
+385 95 829 2058
tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT188

REC ID: 1230241