Moderna vila s bazenom, 218 m² – okolica Labina

U mirnom, zelenilom okruženom predjelu u okolici Labina, prodaje se samostojeća, moderno uređena vila stambene površine 218 m², smještena na uređenoj i ograđenoj parceli od 600 m². Idealna za obiteljski život, luksuzni odmor ili turistički najam.

Raspored i sadržaj:
Kuća se prostire na dvije etaže i sastoji se od:
4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Prostran open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom
Sunčalište i bazen
Više parkirnih mjesta unutar ograđene okućnice

Tehnička oprema i udobnost:
Podno grijanje u kupaonicama
Klima uređaji u svim prostorijama
Ventilacijski sustav s odzračivanjem
Dimnjak (mogućnost grijanja na kamin ili peć)
Dodatna zvučna izolacija – sloj staklene vune u zidovima
Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena – spremna za useljenje ili najam

Lokacija nudi mir i privatnost, a opet je samo 15 minuta vožnje udaljena od mora i plaža u Rapcu.

Kvalitetna gradnja, moderan dizajn i odlična pozicija čine ovu vilu izvrsnom investicijskom prilikom ili savršenim domom za cijelu obitelj.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1230114 REC - 25011

REC ID: 1230114

Modern villa with a pool, 218 m² – vicinity of Labin

In a peaceful, green area near Labin, a detached, modern villa with a living area of 218 m² is for sale, situated on a well-maintained and fenced plot of 600 m². Ideal for family living, luxurious vacations, or tourist rentals.

Layout and features:
The house spans two levels and consists of:
- 4 bedrooms, each with its own bathroom
- Spacious open-plan living room with kitchen and dining area
- Access to a covered terrace with a summer kitchen
- Sunbathing area and pool
- Multiple parking spaces within the fenced yard

Technical amenities and comfort:
- Underfloor heating in bathrooms
- Air conditioning in all rooms
- Ventilation system with air exhaust
- Chimney (possibility of heating with a fireplace or stove)
- Additional sound insulation – layer of glass wool in the walls
- The house is sold fully equipped and furnished – ready for immediate occupancy or rental

The location offers peace and privacy, yet is only a 15-minute drive from the sea and beaches in Rabac.

Quality construction, modern design, and excellent position make this villa an outstanding investment opportunity or the perfect home for the entire family.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25011

REC ID: 1230114

Moderne Villa mit Pool, 218 m² – Umgebung von Labin

In einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend in der Nähe von Labin steht eine freistehende, modern eingerichtete Villa mit einer Wohnfläche von 218 m² zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von 600 m². Ideal für das Familienleben, luxuriöse Ferien oder touristische Vermietung.

Aufteilung und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus:
4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer
Geräumigem Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche
Sonnenliege und Pool
Mehrere Parkplätze innerhalb des eingezäunten Grundstücks

Technische Ausstattung und Komfort:
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimaanlagen in allen Räumen
Belüftungssystem mit Abluft
Schornstein (Möglichkeit zur Beheizung mit Kamin oder Ofen)
Zusätzliche Schalldämmung – Schicht aus Glaswolle in den Wänden
Das Haus wird komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft – bereit zum Einzug oder zur Vermietung.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nur 15 Autominuten vom Meer und den Stränden in Rabac entfernt.

Hochwertiger Bau, modernes Design und ausgezeichnete Lage machen diese Villa zu einer hervorragenden Investitionsgelegenheit oder zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25011

REC ID: 1230114

Moderna villa con piscina, 218 m² – dintorni di Labin

In un'area tranquilla e circondata dal verde nei pressi di Labin, viene venduta una villa indipendente, modernamente arredata, con superficie abitabile di 218 m², situata su un terreno recintato e curato di 600 m². Ideale per la vita familiare, per una lussuosa vacanza o per affitti turistici.

Distribuzione e contenuto:
La casa si sviluppa su due piani e consiste in:
4 camere da letto, ognuna con bagno privato
Ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
Accesso a una terrazza coperta con cucina estiva
Area solarium e piscina
Diverse posti auto all'interno del giardino recintato

Dotazioni tecniche e comfort:
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Aria condizionata in tutte le stanze
Sistema di ventilazione con espulsione dell'aria
Caminetto (possibilità di riscaldamento con stufa o camino)
Ulteriore isolamento acustico - strato di lana di vetro nelle pareti
La casa viene venduta completamente attrezzata e arredata - pronta per essere abitata o affittata

La posizione offre tranquillità e privacy, ma si trova a soli 15 minuti di auto dal mare e dalle spiagge di Rabac.

Una costruzione di qualità, un design moderno e una posizione eccellente rendono questa villa un'ottima opportunità di investimento o la casa perfetta per tutta la famiglia.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25011

REC ID: 1230114

Современная вилла с бассейном, 218 м² – окрестности Лабина

В мирной, окруженной зеленью местности недалеко от Лабина продается отдельно стоящая, современно оформленная вилла с жилой площадью 218 м², расположенная на ухоженном и огражденном участке площадью 600 м². Идеальна для семейной жизни, роскошного отдыха или туристической аренды.

Планировка и содержание:
Дом состоит из двух этажей и включает в себя:
4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой
Просторная зона open space с гостиной, кухней и столовой
Выход на крытую террасу с летней кухней
Зона для загара и бассейн
Несколько парковочных мест на огороженной территории

Техническое оборудование и комфорт:
Полы с подогревом в ванных комнатах
Кондиционеры во всех помещениях
Вентиляционная система с вытяжкой
Камин (возможность отопления камином или печью)
Дополнительная звукоизоляция – слой стекловаты в стенах
Дом продается полностью оборудованным и меблированным – готов к заселению или аренде

Локация предлагает спокойствие и уединение, при этом всего в 15 минутах езды от моря и пляжей в Рапце.

Качественное строительство, современный дизайн и отличное расположение делают эту виллу превосходной инвестиционной возможностью или идеальным домом для всей семьи.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25011

REC ID: 1230114