RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - STAN I GARSONIJERA S POGLEDOM NA MORE

Rijeka, Marčeljeva Draga – stan s pogledom na more i dodatnom garsonijerom

Na odličnoj lokaciji u Marčeljevoj Dragi, jednoj od najpoželjnijih riječkih četvrti zbog blizine mora, centra i svih važnih sadržaja, prodaje se stan površine 80 m² smješten na prvom katu privatne kuće s otvorenim pogledom na more.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i balkona s prekrasnim pogledom na Kvarner. Iako je u izvornom stanju, stan je vrlo dobro održavan, uredan i odmah useljiv – idealan za obiteljski život ili kao investicija.

Uz glavni stan, u cijenu je uključena i garsonijera u prizemlju površine 16 m², također s pogledom na more. Garsonijera zahtijeva adaptaciju, ali ima veliki potencijal – bilo kao apartman za iznajmljivanje, gostinjski prostor ili ured.

Marčeljeva Draga poznata je po izvrsnoj mikrolokaciji – mirno okruženje, a ipak blizina plaža, javnog prijevoza, trgovina i centra grada čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom.

Ako tražite stan u Rijeci s pogledom na more, nekretninu s dodatnim stambenim prostorom ili investicijsku priliku u Marčeljevoj Dragi, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Interni broj: 1230048 REC - 2014-68

REC ID: 1230048

Apartment Marčeljeva Draga, Rijeka, 96m2

Rijeka, Marčeljeva Draga – Apartment with Sea View and Additional Studio Apartment

In an excellent location in Marčeljeva Draga, one of Rijeka's most desirable residential areas thanks to its proximity to the sea, city centre, and all essential amenities, this 80 m² apartment is situated on the first floor of a private house, offering a beautiful open sea view.

The apartment consists of an entrance hall, three bedrooms, a kitchen with a dining area, a living room, a bathroom, and a balcony overlooking the Kvarner Bay. Although in its original condition, it is well maintained, tidy, and ready for immediate move-in – ideal for family living or as an investment property.

Included in the sale is a 16 m² studio apartment on the ground floor, also with a sea view. The studio requires renovation but offers great potential – whether as a rental unit, guest accommodation, or home office.

Marčeljeva Draga is known for its superb micro-location – a peaceful environment combined with proximity to the beach, public transport, shops, and the city centre makes this property highly attractive.

If you are looking for an apartment in Rijeka with a sea view, a property with additional living space, or an investment opportunity in Marčeljeva Draga, this is a chance worth exploring.

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Intrnal number: 2014-68

REC ID: 1230048

Wohnung Marčeljeva Draga, Rijeka, 96m2

Rijeka, Marčeljeva Draga – Wohnung mit Meerblick und zusätzlichem Studio

An ausgezeichneter Lage in Marčeljeva Draga, einem der begehrtesten Stadtteile von Rijeka dank der Nähe zum Meer, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen, steht eine 80 m² große Wohnung im ersten Stock eines privaten Hauses mit offenem Meerblick zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit wunderschönem Blick auf die Kvarner-Bucht. Obwohl sie sich im ursprünglichen Zustand befindet, ist die Wohnung sehr gepflegt, sauber und sofort bezugsfertig – ideal für Familien oder als Investition.

Im Preis ist auch ein 16 m² großes Studio im Erdgeschoss inbegriffen, ebenfalls mit Meerblick. Das Studio bedarf einer Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial – sei es als Ferienwohnung, Gästezimmer oder Büro.

Marčeljeva Draga ist bekannt für ihre hervorragende Mikrolage – eine ruhige Umgebung, aber dennoch in der Nähe von Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Stadtzentrum, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Wenn Sie eine Wohnung in Rijeka mit Meerblick, eine Immobilie mit zusätzlichem Wohnraum oder eine Investitionsmöglichkeit in Marčeljeva Draga suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interne Nummer: 2014-68

REC ID: 1230048

Appartamento Marčeljeva Draga, Rijeka, 96m2

Fiume, Marčeljeva Draga – appartamento con vista mare e monolocale aggiuntivo

In una posizione eccellente a Marčeljeva Draga, una delle zone più richieste di Fiume grazie alla vicinanza al mare, al centro e a tutti i servizi principali, è in vendita un appartamento di 80 m² situato al primo piano di una casa privata, con splendida vista sul mare.

L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, tre camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e balcone con una meravigliosa vista sul Quarnero. Pur essendo in condizioni originali, l'appartamento è ben mantenuto, ordinato e subito abitabile – ideale per una famiglia o come investimento.

Nel prezzo è incluso anche un monolocale di 16 m² al piano terra, anch'esso con vista mare. Il monolocale necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale – come appartamento per affitti turistici, spazio per gli ospiti o ufficio.

Marčeljeva Draga è rinomata per la sua posizione eccezionale – un ambiente tranquillo, ma a pochi passi dalle spiagge, dai negozi, dai trasporti pubblici e dal centro città, che rende questa proprietà estremamente interessante.

Se state cercando un appartamento a Fiume con vista mare, una proprietà con spazio abitativo aggiuntivo o un investimento a Marčeljeva Draga, questa è un'opportunità da non perdere.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Numero interno: 2014-68

REC ID: 1230048

Внутренний номер: 2014-68

REC ID: 1230048