Draguć - kuća i pomoćni objekt s prekrasnim pogledom

Kuća i pomoćni objekt s panoramskim pogledom na Draguć

U mirnom istarskom naselju nudi se jedinstveno imanje koje spaja tradicionalni šarm i veliki potencijal. Kuća i štala smještene su na parceli od 1008 m², okružene prirodom, maslinicima i voćkama, s prekrasnim pogledom na Draguć i okolne brežuljke.

Kuća, površine 160 m², u visokoj je roh-bau fazi, što omogućava budućim vlasnicima da je dovrše prema vlastitim željama. Prostire se na prizemlju i dva kata te nudi prostrane unutarnje prostore s velikim potencijalom za adaptaciju. Već su izvedeni priključci vode i struje te priprema za klimatizaciju, a renovirani su dnevni boravak, kuhinja, jedna soba, dvije kupaonice i WC. Interijer odiše tradicionalnim istarskim stilom, s karakterističnim škurama, dok prozori pružaju spektakularan pogled na okolinu.

Preko puta kuće smještena je štala površine 70 m², djelomično obnovljena s novim krovištem na jednoj trećini objekta. Objekt je orijentiran prema suncu i sunčan je tijekom cijelog dana. Ima dovod vode, a priključak struje udaljen je samo 10 metara. Na parceli raste 20 maslina starijih od 200 godina, zajedno s nekoliko voćki, što imanju daje poseban karakter i autentičan istarski ugođaj.

Imanje se nalazi na izvanrednoj lokaciji, daleko od glavnih prometnica i svjetlosnog zagađenja, čineći ga idealnim mjestom za miran život i opuštanje u prirodi, kako danju, tako i noću. Ovo je savršena prilika za sve koji traže kombinaciju tradicije, mira i prekrasnog pogleda u srcu Istre.

Interni broj: 1229951 REC - IS1518814

REC ID: 1229951

Unique property with a beautiful view in Istria

House and Outbuilding with Panoramic View of Draguć

In a peaceful Istrian village, a unique property is for sale, combining traditional charm with great potential. The house and barn are situated on a 1,008 m² plot, surrounded by nature, olive groves, and fruit trees, with stunning views of Draguć and the surrounding hills.

The house, 160 m², is in an advanced shell stage, allowing future owners to complete it according to their own wishes. It spreads over the ground floor and two upper floors, offering spacious interior spaces with great potential for adaptation. Water and electricity connections are already installed, with provisions for air conditioning. The living room, kitchen, one bedroom, two bathrooms, and a WC have been renovated. The interior reflects the traditional Istrian style with characteristic "škure" shutters, while the windows offer spectacular views of the surroundings.

Opposite the house stands a 70 m² barn, partially renovated with a new roof on one-third of the building. The barn faces the sun and enjoys sunlight throughout the day. Water is connected, and electricity is only 10 meters away. The plot also features 20 olive trees over 200 years old and several fruit trees, giving the property a special character and authentic Istrian charm.

The property is in an exceptional location, far from main roads and light pollution, making it an ideal place for peaceful living and relaxing in nature, day and night. This is a perfect opportunity for anyone seeking a combination of tradition, tranquility, and breathtaking views in the heart of Istria.

Intrnal number: IS1518814

REC ID: 1229951

Einzigartiges Anwesen mit wunderschöner Aussicht in Istrien

Haus und Nebengebäude mit Panoramablick auf Draguć

In einem ruhigen istrischen Dorf steht ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf, das traditionellen Charme mit großem Potenzial vereint. Das Haus und die Scheune befinden sich auf einem 1.008 m² großen Grundstück, umgeben von Natur, Olivenhainen und Obstbäumen, mit herrlichem Blick auf Draguć und die umliegenden Hügel.

Das Haus mit 160 m² befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand, sodass die zukünftigen Eigentümer es nach ihren eigenen Wünschen fertigstellen können. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und bietet großzügige Innenräume mit großem Anpassungspotenzial. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, ebenso wie die Vorbereitung für Klimaanlage. Das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, zwei Bäder und ein WC wurden renoviert. Das Interieur spiegelt den traditionellen istrischen Stil mit den charakteristischen "Škure"-Fenstern wider, während die Fenster einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung bieten.

Gegenüber dem Haus steht eine 70 m² große Scheune, teilweise renoviert, mit neuem Dach auf einem Drittel des Gebäudes. Das Gebäude ist sonnig ausgerichtet und erhält den ganzen Tag über Sonnenlicht. Wasser ist angeschlossen, Strom nur 10 Meter entfernt. Auf dem Grundstück stehen 20 Olivenbäume, die über 200 Jahre alt sind, sowie mehrere Obstbäume, was der Immobilie einen besonderen Charakter und authentischen istrischen Charme verleiht.

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, weit entfernt von Hauptstraßen und Lichtverschmutzung, was sie zu einem idealen Ort für ein ruhiges Leben und Entspannung in der Natur, tagsüber wie nachts, macht. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die Tradition, Ruhe und atemberaubende Ausblicke im Herzen Istriens suchen.

Interne Nummer: IS1518814

REC ID: 1229951

Proprietà unica con una splendida vista in Istria

Casa e fabbricato accessorio con vista panoramica su Draguć

In un tranquillo borgo istriano, è in vendita una proprietà unica che unisce fascino tradizionale e grande potenziale. La casa e il fienile si trovano su un terreno di 1.008 m², circondati dalla natura, da uliveti e alberi da frutto, con una splendida vista su Draguć e le colline circostanti.

La casa, di 160 m², è in fase avanzata di grezzo, permettendo ai futuri proprietari di completarla secondo i propri desideri. Si sviluppa su piano terra e due piani superiori, offrendo ampi spazi interni con grande potenziale di adattamento. Sono già presenti allacci idrici ed elettrici, con predisposizione per l'aria condizionata. Sono stati ristrutturati il soggiorno, la cucina, una camera da letto, due bagni e un WC. L'interno riflette lo stile tradizionale istriano con le caratteristiche "škure" alle finestre, che offrono spettacolari viste sui dintorni.

Di fronte alla casa si trova un fienile di 70 m², parzialmente ristrutturato con nuovo tetto su un terzo dell'edificio. L'edificio è orientato verso il sole e riceve luce solare per tutto il giorno. L'acqua è collegata e l'elettricità è a soli 10 metri. Sul terreno ci sono 20 ulivi secolari e diversi alberi da frutto, che conferiscono alla proprietà un carattere speciale e un autentico fascino istriano.

La proprietà è in una posizione eccezionale, lontana dalle strade principali e dall'inquinamento luminoso, rendendola il luogo ideale per vivere in tranquillità e godersi la natura, di giorno e di notte. Un'opportunità perfetta per chi cerca tradizione, pace e viste mozzafiato nel cuore dell'Istria.

Numero interno: IS1518814

REC ID: 1229951

Уникальная недвижимость с прекрасным видом в Истрии

Дом и хозяйственная постройка с панорамным видом на Драгуч Уникальная недвижимость, сочетающая в себе традиционное очарование и большой потенциал, предлагается в тихой истрийской деревне. Дом и амбар расположены на участке площадью 1008 м², в окружении природы, оливковых рощ и фруктовых деревьев, с прекрасным видом на Драгуч и окружающие холмы. Дом площадью 160 м² находится в стадии высокой незавершенности, что позволяет будущим владельцам достроить его в соответствии с собственными пожеланиями. Он простирается на первый этаж и два этажа и предлагает просторные внутренние помещения с большим потенциалом для адаптации. Подключения к воде и электричеству, а также подготовка к установке кондиционера уже выполнены, а гостиная, кухня, одна спальня, две ванные комнаты и туалет отремонтированы. Интерьер источает традиционный истрийский стиль с характерными ставнями, а из окон открывается захватывающий вид на окрестности. Напротив дома находится амбар площадью 70 м², частично отремонтированный с новой крышей на одной трети здания. Здание ориентировано на солнце и освещается солнцем весь день. Имеется водопровод, а электричество находится всего в 10 метрах. На участке растут 20 оливковых деревьев возрастом более 200 лет, а также несколько фруктовых деревьев, что придаёт дому особый колорит и аутентичную атмосферу Истрии. Дом расположен в исключительном месте, вдали от главных дорог и светового загрязнения, что делает его идеальным местом для спокойной жизни и отдыха на природе как днём, так и ночью. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет сочетание традиций, покоя и прекрасных видов в самом сердце Истрии.

Внутренний номер: IS1518814

REC ID: 1229951