GORSKI KOTAR, STARI LAZ - zemljište za izgradnju turističkog kompleksa u srcu Gorskog kotara

NEPONOVLJIVA INVESTICIJSKA PRILIKA: GORSKI KOTAR - STARI LAZ

ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM ZA 4 LUKSUZNE VILE I ZAPOČETOM GRADNJOM PANSIONA!

Tražite projekt s brzim povratom investicije? Predstavljamo jedinstveni turistički kompleks u srcu Gorskog kotara, spreman za trenutni nastavak gradnje!

LOKACIJA: GORSKI KOTAR – ZELENA OAZA HRVATSKE
Stari Laz nudi savršen spoj netaknute prirode i odlične prometne povezanosti. Smješten u regiji poznatoj po bistrim jezerima, planinama i miru, Gorski kotar je idealna cjelogodišnja destinacija. Zahvaljujući strateškom položaju, na manje od dva sata vožnje nalaze se velika urbana središta i zračne luke (Zagreb, Rijeka, Ljubljana), čineći ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za domaće i inozemne goste.

INVESTICIJSKA SPREMNOST (T2 ZONA)
Zemljište je u potpunosti administrativno riješeno i spremno za realizaciju:

PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA za cijeli kompleks!

PLAĆENI KOMUNALNI DOPRINOSI!

ZAPOČETA GRADNJA PANSIONA – minimalizirajte vrijeme do otvaranja!

DVOJNI POTENCIJAL PRIHODA: VILE + PANSION
Ovaj projekt nudi kombinaciju luksuznog najma i hotelskog/pansion smještaja:

1. LUKSUZNE PLANINSKE VILE (4 jedinice)
Projektirane su četiri ekskluzivne troetažne vile (Podrum, Prizemlje, Kat), idealne za iznajmljivanje obiteljima ili prodaju:

VELIČINE: Tri vile po 227 m² (A, B, C) i jedna vila od 178 m² (D).

RASPORED:

PODRUM: Namijenjen Wellness Zoni (saune, spremište, natkrivena terasa).

PRIZEMLJE: Prostrani dnevni boravak/blagovaonica/kuhinja, spavaća soba 1 s kupaonicom, WC i natkrivena terasa.

KAT: Spavaći dio s dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i natkrivenim balkonom.

2. PANSION (9 smještajnih jedinica)
Gradnja objekta ugostiteljsko-turističke namjene je već započeta. Pansion je zamišljen na dvije etaže (Prizemlje + Kat) i sadrži:

SMJEŠTAJ: Jedan apartman i 8 dvokrevetnih soba (ukupno 9 jedinica).

USLUŽNI PROSTORI (Prizemlje): Recepcija, dnevni boravak s TV salom, igraonica, prostrana blagovaonica s kuhinjom i skladištem, te sanitarije za goste.

Ovo je vaša šansa da preuzmete kontrolu nad vrhunskim, razrađenim turističkim projektom i odmah započnete s realizacijom!

Za detaljne informacije, uvid u dokumentaciju i dogovor obilaska lokacije, kontaktirajte nas odmah!

Interni broj: 1229659 REC - 42709

REC ID: 1229659

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - land for the construction of a tourist complex in the heart of Gorski Kotar

UNREPEATABLE INVESTMENT OPPORTUNITY: GORSKI KOTAR - STARI LAZ

LAND WITH FINAL PERMIT FOR 4 LUXURY VILLAS AND CONSTRUCTION OF A GUESTHOUSE HAS BEEN STARTED!

Looking for a project with a quick return on investment? We present a unique tourist complex in the heart of Gorski Kotar, ready for immediate construction!

LOCATION: GORSKI KOTAR - THE GREEN OASIS OF CROATIA
Stari Laz offers the perfect combination of untouched nature and excellent transport connections. Located in a region known for its clear lakes, mountains and peace, Gorski Kotar is an ideal year-round destination. Thanks to its strategic location, large urban centers and airports (Zagreb, Rijeka, Ljubljana) are less than a two-hour drive away, making this location extremely attractive for domestic and international guests.

INVESTMENT READINESS (T2 ZONE)
The land is fully administratively resolved and ready for implementation:

FINAL BUILDING PERMIT for the entire complex!

UTILITY CONTRIBUTIONS PAID!

CONSTRUCTION OF THE B&B HAS BEEN STARTED – minimize the time until opening!

DUAL INCOME POTENTIAL: VILLAS + B&B
This project offers a combination of luxury rental and hotel/b&b accommodation:

1. LUXURY MOUNTAIN VILLAS (4 units)
Four exclusive three-story villas (Basement, Ground Floor, First Floor) have been designed, ideal for renting to families or selling:

SIZES: Three villas of 227 m² each (A, B, C) and one villa of 178 m² (D).

LAYOUT:

BASEMENT: Intended for the Wellness Zone (saunas, storage room, covered terrace).

GROUND FLOOR: Spacious living room/dining room/kitchen, bedroom 1 with bathroom, toilet and covered terrace.

FLOOR: Sleeping area with two bedrooms, each with its own bathroom and covered balcony.

2nd B&B (9 accommodation units)
Construction of the catering and tourist facility has already begun. The guesthouse is designed on two floors (Ground floor + First floor) and contains:

ACCOMMODATION: One apartment and 8 double rooms (9 units in total).

SERVICE AREAS (Ground floor): Reception, living room with TV room, games room, spacious dining room with kitchen and storage, and guest toilets.

This is your chance to take control of a top-notch, elaborate tourist project and start implementing it immediately!

For detailed information, access to documentation and to arrange a site visit, contact us now!

Intrnal number: 42709

REC ID: 1229659

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Grundstück für den Bau eines Touristenkomplexes im Herzen von Gorski Kotar

EINMALIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: GORSKI KOTAR – STARI LAZ

GRUNDSTÜCK MIT ENDGÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG FÜR 4 LUXUSVILLEN UND BAUBESCHLUSS EINER GÄSTEHAUS!

Suchen Sie ein Projekt mit schneller Rendite? Wir präsentieren Ihnen einen einzigartigen Ferienkomplex im Herzen von Gorski Kotar, der sofort bebaut werden kann!

LAGE: GORSKI KOTAR – DIE GRÜNE OASE KROATIENS
Stari Laz bietet die perfekte Kombination aus unberührter Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. In einer Region gelegen, die für ihre klaren Seen, Berge und Ruhe bekannt ist, ist Gorski Kotar ein ideales Reiseziel zu jeder Jahreszeit. Dank seiner strategischen Lage sind große Städte und Flughäfen (Zagreb, Rijeka, Ljubljana) in weniger als zwei Stunden erreichbar, was diesen Ort für in- und ausländische Gäste äußerst attraktiv macht.

INVESTITIONSBEREIT (ZONE T2)
Das Grundstück ist administrativ vollständig erschlossen und bereit für die Umsetzung:

BAUGENEHMIGUNG FÜR DEN GESAMTEN Komplex LIEGT VOR!

NEBENKOSTEN BEZAHLT!

BAU DES B&B HAT BEGONNEN – Kürzung der Wartezeit bis zur Eröffnung!

DOPPELTES EINKOMMENSPOTENZIAL: VILLEN + B&B
Dieses Projekt bietet eine Kombination aus luxuriöser Vermietung und Hotel-/B&B-Unterkunft:

1. LUXURIÖSE BERGVILLEN (4 Einheiten)
Vier exklusive dreigeschossige Villen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) wurden entworfen, ideal zur Vermietung an Familien oder zum Verkauf:

GRÖSSEN: Drei Villen mit je 227 m² (A, B, C) und eine Villa mit 178 m² (D).

AUFTEILUNG:

UNTERGESCHOSS: Vorgesehen für den Wellnessbereich (Saunen, Abstellraum, überdachte Terrasse).

ERDGESCHOSS: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 1 mit Bad, WC und überdachter Terrasse.

OBERGESCHOSS: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und überdachtem Balkon.

2. B&B (9 Wohneinheiten)
Der Bau der Gastronomie- und Tourismuseinrichtung hat bereits begonnen. Das Gästehaus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und umfasst:

UNTERKÜNFTE: Ein Apartment und 8 Doppelzimmer (insgesamt 9 Einheiten).

SERVICEBEREICHE (Erdgeschoss): Rezeption, Wohnzimmer mit Fernsehraum, Spielzimmer, großzügiger Essbereich mit Küche und Abstellraum sowie Gästetoiletten.

Nutzen Sie die Chance, ein erstklassiges, aufwendig gestaltetes Tourismusprojekt zu übernehmen und sofort mit der Umsetzung zu beginnen!

Für detaillierte Informationen, Zugang zu den Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt!

Interne Nummer: 42709

REC ID: 1229659

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - terreno per la costruzione di un complesso turistico nel cuore del Gorski Kotar

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IRRIPETIBILE: GORSKI KOTAR - STARI LAZ

TERRENO CON PERMESSO DEFINITIVO PER 4 VILLE DI LUSSO E LA COSTRUZIONE DI UNA GUESTHOUSE È STATA INIZIATA!

Cerchi un progetto con un rapido ritorno sull'investimento? Vi presentiamo un complesso turistico unico nel cuore del Gorski Kotar, pronto per la costruzione immediata!

POSIZIONE: GORSKI KOTAR - L'OASI VERDE DELLA CROAZIA
Stari Laz offre la perfetta combinazione di natura incontaminata e ottimi collegamenti di trasporto. Situato in una regione nota per i suoi laghi cristallini, le montagne e la tranquillità, il Gorski Kotar è una destinazione ideale per tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica, i grandi centri urbani e gli aeroporti (Zagabria, Fiume, Lubiana) sono raggiungibili in meno di due ore di auto, rendendo questa località estremamente attraente per gli ospiti nazionali e internazionali.

PRONTO PER L'INVESTIMENTO (ZONA T2)
Il terreno è completamente sgomberato amministrativamente e pronto per l'edificazione:

PERMESSO DI COSTRUZIONE DEFINITIVO per l'intero complesso!

CONTRIBUTI UTENZE PAGATI!

LA COSTRUZIONE DEL B&B È INIZIATA: minimizza i tempi di apertura!

DOPPIA POSSIBILITÀ DI REDDITO: VILLE + B&B
Questo progetto offre una combinazione di affitto di lusso e sistemazione in hotel/b&b:

1. VILLE DI LUSSO IN MONTAGNA (4 unità)
Sono state progettate quattro esclusive ville su tre piani (seminterrato, piano terra, primo piano), ideali per l'affitto a famiglie o per la vendita:

DIMENSIONI: Tre ville di 227 m² ciascuna (A, B, C) e una villa di 178 m² (D).

DISPOSIZIONE:

PIANO SEMINTERRATO: Destinato alla zona benessere (saune, ripostiglio, terrazza coperta).

PIANO TERRA: Ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina, camera da letto 1 con bagno, WC e terrazza coperta.

PIANO: Zona notte con due camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone coperto.

2° B&B (9 unità abitative)
La costruzione della struttura ricettiva e di ristorazione è già iniziata. La struttura è progettata su due piani (piano terra + primo piano) e comprende:

ALLOGGIO: Un appartamento e 8 camere doppie (9 unità in totale).

AREE DI SERVIZIO (piano terra): Reception, soggiorno con sala TV, sala giochi, ampia sala da pranzo con cucina e ripostiglio, e bagni per gli ospiti.

Questa è la tua occasione per prendere in mano un progetto turistico di alto livello e iniziare a realizzarlo immediatamente!

Per informazioni dettagliate, accesso alla documentazione e per organizzare una visita in loco, contattaci ora!

Numero interno: 42709

REC ID: 1229659

ГОРСКИ КОТАР, СТАРИ ЛАЗ - земельный участок под строительство туристического комплекса в самом сердце Горского Котара

УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: ГОРСКИ КОТАР - СТАРИ ЛАЗ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ОКОНЧАТЕЛЬНЫМ РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 4 РОСКОШНЫХ ВИЛЛ И СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТЕВОГО ДОМА НАЧАТО!

Ищете проект с быстрой окупаемостью? Представляем уникальный туристический комплекс в самом сердце Горски Котара, готовый к немедленному строительству!

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ГОРСКИ КОТАР - ЗЕЛЕНЫЙ ОАЗИС ХОРВАТИИ
Стари Лаз предлагает идеальное сочетание нетронутой природы и отличного транспортного сообщения. Расположенный в регионе, известном своими чистыми озерами, горами и тишиной, Горски Котар является идеальным местом для проживания круглый год. Благодаря своему стратегическому расположению, крупные города и аэропорты (Загреб, Риека, Любляна) находятся менее чем в двух часах езды, что делает это место чрезвычайно привлекательным для местных и иностранных гостей.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ГОТОВНОСТЬ (ЗОНА T2)
Земля полностью административно оформлена и готова к застройке:

ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО всего комплекса!

ВЗНОСЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОПЛАЧЕНЫ!

СТРОИТЕЛЬСТВО B&B НАЧАЛОСЬ — сократите время до открытия!

ВОЗМОЖНОСТЬ ДВОЙНОГО ДОХОДА: ВИЛЛЫ + B&B
Этот проект предлагает сочетание роскошной аренды и размещения в отеле/b&b:

1. РОСКОШНЫЕ ГОРНЫЕ ВИЛЛЫ (4 дома)
Спроектированы четыре эксклюзивные трёхэтажные виллы (цокольный этаж, первый этаж, второй этаж), идеально подходящие для сдачи в аренду семьям или продажи:

ПЛОЩАДИ: Три виллы площадью 227 м² каждая (A, B, C) и одна вилла площадью 178 м² (D).

ПЛАНИРОВКА:

ЦОКВАЛ: Предназначен для зоны оздоровления (сауны, кладовая, крытая терраса).

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Просторная гостиная/столовая/кухня, спальня №1 с ванной комнатой, туалетом и крытой террасой.

ЭТАЖ: Спальная зона с двумя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и крытым балконом.

2-й гостевой дом (9 номеров)
Строительство комплекса общественного питания и туристического комплекса уже началось. Гостевой дом спроектирован на двух этажах (первый и второй) и включает в себя:

НОМЕР АПАРТАМЕНТЫ: Одни апартаменты и 8 двухместных номеров (всего 9 номеров).

ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПОДСОБНЫХ (первый этаж): Ресепшен, гостиная с ТВ-залом, игровая комната, просторная столовая с кухней и кладовой, гостевые туалеты.

Это ваш шанс взять под контроль первоклассный, продуманный туристический проект и начать его реализацию немедленно!

Для получения подробной информации, доступа к документации и организации осмотра объекта свяжитесь с нами прямо сейчас!

Внутренний номер: 42709

REC ID: 1229659