ISTRA, POREČ - Građevinsko zemljište u blizini Svetog Lovreča

ISTRA, POREČ - Građevinsko zemljište u blizini Svetog Lovreča

Sveti Lovreč, šarmantni istarski gradić smješten u zapadnom dijelu poluotoka, jedan je od najstarijih i najbolje očuvanih primjera srednjovjekovne arhitekture u Istri. Okružen zelenilom, vinogradima i maslinicima, odiše mirom, tradicijom i toplinom mediteranskog načina života. Kamene kuće, uske uličice i stara gradska jezgra stvaraju poseban ambijent koji spaja prošlost i sadašnjost. Sveti Lovreč nudi idealan spoj autentične istarske atmosfere i praktične blizine svim važnim sadržajima – mirno mjesto za život, odmor i uživanje u prirodnom ritmu Istre.

Samo tri minute vožnje od centra Svetog Lovreča nalazi se parcela površine 513 m², idealna za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog objekta u srcu Istre.
Zemljište je smješteno tako da omogućuje jednostavan pristup i odličnu povezanost s glavnim prometnicama, a istovremeno pruža mir i privatnost.

Uz parcelu se nalaze svi osnovni priključci – struja, voda i telefon, što olakšava planiranje i početak gradnje.
Asfaltirani pristup dodatno omogućuje jednostavno korištenje i izvedbu radova.

Parcela nudi dovoljno prostora za gradnju prostranog doma s vrtom, bazenom i parkiralištem, a pritom čuva prirodni karakter okoline i osjećaj privatnosti.
Blaga padina terena ispred pruža prekrasan pogled na istarski krajolik i stvara idealnu poziciju za život ili odmor u skladu s prirodom.

Ova parcela predstavlja rijetku priliku za one koji žele mirno i autentično istarsko okruženje, a istovremeno biti blizu svih sadržaja i slikovitih naselja. Bilo da planirate obiteljski dom, luksuznu vilu ili kuću za odmor, ova parcela pruža savršenu osnovu za ostvarenje svih vaših planova u mjestu gdje se priroda, tradicija i udobnost skladno spajaju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1229649 REC - 42996

REC ID: 1229649

ISTRIA, POREČ - Building land near Sveti Lovreč

ISTRIA, POREČ - Building land near Sveti Lovreč

Sveti Lovreč, a charming Istrian town located in the western part of the peninsula, is one of the oldest and best preserved examples of medieval architecture in Istria. Surrounded by greenery, vineyards and olive groves, it exudes peace, tradition and the warmth of the Mediterranean way of life. Stone houses, narrow streets and the old town core create a special ambience that connects the past and the present. Sveti Lovreč offers an ideal combination of authentic Istrian atmosphere and practical proximity to all important amenities - a peaceful place to live, relax and enjoy the natural rhythm of Istria.

Just a three-minute drive from the center of Sveti Lovreč is a plot of 513 m², ideal for building a family house, holiday home or investment property in the heart of Istria.
The land is located in a way that allows easy access and excellent connections to the main roads, while at the same time providing peace and privacy.

All basic connections are located next to the plot - electricity, water and telephone, which makes planning and starting construction easier.
The paved access further facilitates easy use and execution of works.

The plot offers enough space to build a spacious home with a garden, swimming pool and parking, while preserving the natural character of the surroundings and a sense of privacy.
The gentle slope of the terrain in front offers a beautiful view of the Istrian landscape and creates an ideal position for living or relaxing in harmony with nature.

This plot represents a rare opportunity for those who want a peaceful and authentic Istrian environment, while at the same time being close to all amenities and picturesque settlements. Whether you are planning a family home, a luxury villa or a holiday home, this plot provides the perfect basis for realizing all your plans in a place where nature, tradition and comfort harmoniously combine.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42996

REC ID: 1229649

ISTRIEN, POREČ - Bauland in der Nähe von Sveti Lovreč

ISTRIEN, POREČ – Baugrundstück bei Sveti Lovreč

Sveti Lovreč, ein charmantes istrisches Städtchen im Westen der Halbinsel, ist eines der ältesten und am besten erhaltenen Beispiele mittelalterlicher Architektur in Istrien. Umgeben von Grün, Weinbergen und Olivenhainen, verströmt es Ruhe, Tradition und die Wärme des mediterranen Lebensstils. Steinhäuser, enge Gassen und die Altstadt schaffen ein besonderes Ambiente, das Vergangenheit und Gegenwart verbindet. Sveti Lovreč bietet die ideale Kombination aus authentischem istrischem Flair und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – ein friedlicher Ort zum Leben, Entspannen und Genießen des natürlichen Rhythmus Istriens.

Nur drei Autominuten vom Zentrum von Sveti Lovreč entfernt befindet sich ein 513 m² großes Grundstück, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder einer Kapitalanlage im Herzen Istriens.
Das Grundstück ist so gelegen, dass es eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an die Hauptstraßen bietet und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Alle wichtigen Anschlüsse – Strom, Wasser und Telefon – befinden sich direkt am Grundstück und erleichtern so die Planung und den Baubeginn.

Die gepflasterte Zufahrt trägt zusätzlich zur einfachen Nutzung und Durchführung der Arbeiten bei.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Haus mit Garten, Pool und Parkplatz, wobei der natürliche Charakter der Umgebung und die Privatsphäre erhalten bleiben.
Die sanfte Hanglage bietet einen wunderschönen Blick auf die istrische Landschaft und schafft eine ideale Lage zum Leben und Entspannen im Einklang mit der Natur.

Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein ruhiges und authentisches istrisches Umfeld wünschen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und malerische Ortschaften in der Nähe haben möchten. Ob Sie ein Familienhaus, eine Luxusvilla oder ein Ferienhaus planen – dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um all Ihre Pläne an einem Ort zu verwirklichen, an dem Natur, Tradition und Komfort harmonisch zusammenwirken.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42996

REC ID: 1229649

ISTRIA, PARENZO - Terreno edificabile vicino a Sveti Lovreč

ISTRIA, PARENZO - Terreno edificabile vicino a San Lorenzo

San Lorenzo, un'incantevole cittadina istriana situata nella parte occidentale della penisola, è uno degli esempi più antichi e meglio conservati di architettura medievale dell'Istria. Immersa nel verde, tra vigneti e uliveti, trasuda pace, tradizione e il calore dello stile di vita mediterraneo. Le case in pietra, le strette vie e il centro storico creano un'atmosfera speciale che unisce passato e presente. San Lorenzo offre una combinazione ideale di autentica atmosfera istriana e vicinanza a tutti i servizi principali: un luogo tranquillo dove vivere, rilassarsi e godersi il ritmo naturale dell'Istria.

A soli tre minuti di auto dal centro di San Lorenzo si trova un terreno di 513 m², ideale per costruire una casa familiare, una casa vacanze o un immobile da investimento nel cuore dell'Istria.
Il terreno è situato in una posizione che consente un facile accesso e ottimi collegamenti con le strade principali, garantendo allo stesso tempo tranquillità e privacy.

Tutti gli allacciamenti principali - elettricità, acqua e telefono - si trovano accanto al terreno, il che semplifica la progettazione e l'avvio dei lavori.
L'accesso asfaltato facilita ulteriormente l'utilizzo e l'esecuzione dei lavori.

Il terreno offre spazio sufficiente per costruire una spaziosa casa con giardino, piscina e parcheggio, preservando al contempo il carattere naturale dell'ambiente circostante e un senso di privacy.
La dolce pendenza del terreno antistante offre una splendida vista sul paesaggio istriano e crea una posizione ideale per vivere o rilassarsi in armonia con la natura.

Questo terreno rappresenta una rara opportunità per coloro che desiderano un ambiente istriano tranquillo e autentico, pur essendo vicini a tutti i servizi e a pittoreschi insediamenti. Che stiate progettando una casa di famiglia, una villa di lusso o una casa per le vacanze, questo terreno offre la base perfetta per realizzare tutti i vostri progetti in un luogo dove natura, tradizione e comfort si fondono armoniosamente.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42996

REC ID: 1229649

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Земля под застройку возле Свети Ловреч

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Участок под застройку рядом с Святым Ловречем

Святой Ловреч, очаровательный истрийский город, расположенный в западной части полуострова, является одним из старейших и наиболее сохранившихся образцов средневековой архитектуры Истрии. Окруженный зеленью, виноградниками и оливковыми рощами, он излучает спокойствие, традиции и тепло средиземноморского образа жизни. Каменные дома, узкие улочки и старый центр города создают особую атмосферу, которая связывает прошлое и настоящее. Святой Ловреч предлагает идеальное сочетание аутентичной истрийской атмосферы и непосредственной близости ко всем необходимым объектам инфраструктуры — это спокойное место для жизни, отдыха и наслаждения природным ритмом Истрии.

Всего в трёх минутах езды от центра Святого Ловреча находится участок площадью 513 м², идеально подходящий для строительства семейного дома, дома для отдыха или инвестиционной недвижимости в самом сердце Истрии. Участок расположен таким образом, что обеспечивает удобный подъезд и отличное сообщение с основными дорогами, обеспечивая при этом тишину и уединение.

Все основные коммуникации – электричество, вода и телефон – расположены рядом с участком, что облегчает планирование и начало строительства.

Асфальтированный подъезд дополнительно облегчает использование и выполнение работ.

На участке достаточно места для строительства просторного дома с садом, бассейном и парковкой, сохраняя при этом естественный характер окружающей среды и ощущение уединения.

Пологий склон перед участком открывает прекрасный вид на истрийский пейзаж и создает идеальное место для жизни или отдыха в гармонии с природой.

Этот участок – редкая возможность для тех, кто хочет насладиться спокойной и аутентичной истрийской атмосферой, находясь в то же время в непосредственной близости от всех удобств и живописных населенных пунктов. Планируете ли вы семейный дом, роскошную виллу или дом для отдыха, этот участок станет идеальной основой для реализации всех ваших планов в месте, где гармонично сочетаются природа, традиции и комфорт.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42996

REC ID: 1229649