RIJEKA - 3S + DB S DVA BALKONA

Rijeka, Pehlin – trosoban stan s dva balkona i visokim potkrovljem

U mirnom i obiteljskom dijelu Pehlina, jednom od najtraženijih riječkih kvartova za ugodan život, prodaje se prostran trosoban stan površine 140 m² smješten na drugom katu samostojeće kuće s okućnicom i parkirnim mjestom. Riječ je o nekretnini u Rijeci koja nudi izvrsnu ravnotežu između funkcionalnosti, potencijala i mirnog okruženja.

Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog toaleta, ostave te dva balkona – veći s izlazom iz dnevnog boravka i manji iz spavaće sobe, idealni za opuštanje ili ispijanje jutarnje kave. Posebnu prednost ovog stana čini mogućnost proširenja u prostor potkrovlja, kojem se ne može pristupiti iz drugih stanova, čime se dobiva dodatni iskoristivi prostor – idealan za atelje, radnu sobu ili privatnu zonu za odmor.

Stan je potrebno urediti i prilagoditi suvremenim standardima, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da prostor oblikuje po vlastitom ukusu. Uz stan dolaze i parkirno mjesto te skladišni prostor u pomoćnom objektu, što dodatno doprinosi praktičnosti.

Pehlin se ističe kao kvart s odličnom prometnom povezanošću prema centru Rijeke, blizinom škola, trgovina, vrtića i svih potrebnih sadržaja za kvalitetan obiteljski život.

Ako tražite stan s potencijalom u Rijeci, prostran stan na Pehlinu ili stan s mogućnošću proširenja i dva balkona, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.

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Interni broj: 1229638 REC - 2014-64

REC ID: 1229638

Apartment Pehlin, Rijeka, 140m2

Rijeka, Pehlin – Three-Bedroom Apartment with Two Balconies and Attic Space

In the peaceful and family-friendly area of Pehlin, one of Rijeka's most sought-after neighbourhoods for comfortable living, this spacious three-bedroom apartment of 140 m² is located on the second floor of a detached house with a courtyard and private parking. This property in Rijeka offers an ideal balance between functionality, potential, and a quiet environment.

The apartment comprises a living room connected to the kitchen and dining area, three bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a storage room, and two balconies – a larger one accessible from the living room and a smaller one from the bedroom, perfect for relaxing or enjoying a morning coffee.

A special advantage of this apartment is the possibility of extending into the attic space, which is not accessible from other units, providing additional usable space – ideal for an atelier, office, or private retreat.

The apartment requires modernisation, allowing the future owner to customise it entirely according to personal taste. It comes with a private parking space and a storage area in the auxiliary building, adding to its practicality.

Pehlin is known for its excellent connection to Rijeka's city centre and proximity to schools, shops, kindergartens, and all essential amenities for a high-quality family life.

If you are looking for an apartment with potential in Rijeka, a spacious apartment in Pehlin, or a flat with two balconies and attic space, this is an opportunity not to be missed.

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Intrnal number: 2014-64

REC ID: 1229638

Wohnung Pehlin, Rijeka, 140m2

Rijeka, Pehlin – Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen und ausbaufähigem Dachboden

Im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Pehlin, einer der begehrtesten Wohnlagen Rijekas, steht diese geräumige Dreizimmerwohnung mit 140 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Einfamilienhauses mit Garten und eigenem Parkplatz. Diese Immobilie in Rijeka bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Potenzial und ruhiger Lage.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie zwei Balkonen – der größere mit Zugang vom Wohnzimmer und der kleinere vom Schlafzimmer, perfekt zum Entspannen oder für den Morgenkaffee.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, der ausschließlich über diese Wohnung zugänglich ist – ideal für ein Atelier, Büro oder eine private Rückzugszone.

Die Wohnung sollte modernisiert werden, was dem zukünftigen Eigentümer jedoch ermöglicht, sie ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ein Parkplatz und ein Abstellraum im Nebengebäude sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Pehlin ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum von Rijeka sowie für die Nähe zu Schulen, Geschäften, Kindergärten und allen wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben.

Wenn Sie eine Wohnung mit Potenzial in Rijeka, eine großzügige Wohnung in Pehlin oder eine Wohnung mit zwei Balkonen und Dachboden suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

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Interne Nummer: 2014-64

REC ID: 1229638

Appartamento Pehlin, Rijeka, 140m2

Fiume, Pehlin – Appartamento con tre camere da letto, due balconi e mansarda alta

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Pehlin, una delle zone più ricercate di Fiume per la vita familiare, è in vendita questo spazioso appartamento di 140 m² situato al secondo piano di una casa indipendente con cortile e posto auto. Una proprietà a Fiume che offre il perfetto equilibrio tra funzionalità, potenziale e tranquillità.

L'appartamento è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico, un ripostiglio e due balconi – uno più grande con accesso dal soggiorno e uno più piccolo collegato alla camera da letto, ideali per rilassarsi o godersi il caffè del mattino.

Un vantaggio particolare di questo appartamento è la possibilità di ampliamento nella mansarda, accessibile solo da questo alloggio, che offre spazio aggiuntivo – perfetto per uno studio, un ufficio o una zona relax privata.

L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, permettendo al futuro proprietario di adattarlo ai propri gusti. Dispone inoltre di posto auto e locale di deposito nell'edificio ausiliario.

Pehlin è ben collegato al centro di Fiume e offre la vicinanza a scuole, negozi, asili e tutti i servizi necessari per una vita familiare confortevole.

Se siete alla ricerca di un appartamento con potenziale a Fiume, un ampio appartamento a Pehlin o un alloggio con due balconi e mansarda, questa è un'opportunità da non perdere.

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Numero interno: 2014-64

REC ID: 1229638

Внутренний номер: 2014-64

REC ID: 1229638