Dvosoban stan s pogledom na more, Omiš

Posredujemo u prodaji vrlo atraktivnog stana na mirnoj lokaciji u manjem mjestu pored Omiša. Stan se nalazi na drugom katu zgrade koja ima ukupno pet etaža (prizemlje te četiri gornja kata). Neto korisna površina stana je 57,07 m2 te se sastoji od hodnika, dviju spavaćih soba, kupaonice, dodatnog toaleta te kuhinje s dnevnim boravkom. Tu je i prekrasna natkrivena terasa s koje se pruža divan pogled na more. Pored vrhunske opremljenosti zgrade i izbora najkvalitetnijih materijala (podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku, pomno odabrana keramika, stolarija i vrata), zgradu odlikuje i vrlo moderan i funkcionalan dizajn. S obzirom da je investitor pravna osoba, nema poreza od 3% na promet nekretninama. Unutar desetak minuta šetnje su svi nužni sadržaji poput trgovina ili plaže, a završetak je planiran za jesen 2026. Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Interni broj: 1229019 REC - 3487

REC ID: 1229019

Two-bedroom apartment with sea view, Omis

We are mediating the sale of a very attractive apartment in a quiet location in a small town near Omis. The apartment is located on the second floor of a building with a total of five floors (ground floor and four upper floors). The net usable area of the apartment is 57.07 m2 and consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, additional toilet and kitchen with living room. There is also a beautiful covered terrace with a wonderful view of the sea. In addition to the top-notch equipment of the building and the selection of the highest quality materials (underfloor heating in the bathrooms, air conditioning in the bedrooms and living room, carefully selected ceramics, joinery and doors), the building is also characterized by a very modern and functional design. Since the investor is a legal entity, there is no 3% real estate tax. All necessary amenities such as shops or the beach are within a ten-minute walk, and completion is planned for autumn 2026. Ownership is in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 3487

REC ID: 1229019

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, Omis

Wir vermitteln beim Verkauf eine sehr attraktive Wohnung in ruhiger Lage in einer kleinen Stadt in der Nähe von Omis. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen (Erdgeschoss und vier Obergeschosse). Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 57,07 m² und besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC und Küche mit Wohnzimmer. Eine schöne überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick ist ebenfalls vorhanden. Neben der erstklassigen Ausstattung des Gebäudes und der Auswahl hochwertigster Materialien (Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, sorgfältig ausgewählte Keramik, Tischlerarbeiten und Türen) zeichnet sich das Gebäude auch durch ein sehr modernes und funktionales Design aus. Da es sich bei dem Investor um eine juristische Person handelt, fällt keine 3%ige Grundsteuer an. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder der Strand sind in zehn Gehminuten erreichbar. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Eigentumsübergang ist abgeschlossen.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Interne Nummer: 3487

REC ID: 1229019

Numero interno: 3487

REC ID: 1229019

Внутренний номер: 3487

REC ID: 1229019