Poreč, Vabriga, Moderna luksuzna dvojnica s bazenom, 1 km od mora

Prodaje se vila u Vabrigi, izgrađena 2014. godine, na zemljištu površine 700 m², s ukupno 169 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže.

Vila je poluodvojena, no zahvaljujući visokoj živici i kamenim zidovima pruža potpunu privatnost. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, kuhinja s prirodnim kamenim podom, blagovaonica te izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i kamenim roštiljem. U uređenom vrtu smješten je bazen površine 35 m² s rimskim stepenicama i prostorom za sunčanje. Na istoj etaži nalaze se spavaća soba, kupaonica s tušem i toaletom te praonica rublja.

Na katu su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom – jedna s tušem, druga s kadom. Obje imaju izlaz na balkon s pogledom na vrt i bazen. Vila je opremljena podnim grijanjem, ventilokonvektorima, klima uređajem i solarnim panelima.

Cijelo zemljište je ograđeno kamenim zidom i zelenilom, a dodatnu sigurnost pruža alarmni sustav. Na raspolaganju su dva parkirna mjesta – jedno natkriveno i jedno u garaži s priključcima za vodu i struju.

Vila se prodaje namještena, kao što je prikazano na fotografijama. More je udaljeno oko 1000 metara, a Poreč 7 kilometara.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1228050 REC - 530

REC ID: 1228050

Poreč, Vabriga, Modern Luxury Duplex with Pool, 1 km from the Sea

For sale is a villa in Vabriga, built in 2014, situated on a plot of 700 m², with a total living area of 169 m² spread over two floors.

The villa is semi-detached, yet thanks to the tall hedges and stone walls, it offers complete privacy. On the ground floor, there is a living room with a fireplace, a kitchen with natural stone flooring, a dining area, and access to a covered terrace with a summer kitchen and a stone barbecue. In the landscaped garden, there is a swimming pool measuring 35 m² with Roman steps and a sunbathing area. Also on this floor are a bedroom, a bathroom with a shower and toilet, and a laundry room.

On the upper floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom – one with a shower and the other with a bathtub. Both have access to a balcony overlooking the garden and pool. The villa is equipped with underfloor heating, fan coil units, air conditioning, and solar panels.

The entire property is enclosed by stone walls and greenery, and an alarm system provides additional security. There are two parking spaces available – one covered and one in the garage with water and electricity connections.

The villa is sold furnished, as shown in the photographs. The sea is approximately 1000 meters away, and Poreč is 7 kilometers away.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 530

REC ID: 1228050

Poreč, Vabriga, Moderne Luxus-Doppelhaushälfte mit Pool, 1 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine Villa in Vabriga, die 2014 erbaut wurde, auf einem Grundstück von 700 m² mit insgesamt 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Die Villa ist halbfreistehend, bietet jedoch dank der hohen Hecke und der Steinmauern vollständige Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Natursteinboden, ein Essbereich sowie der Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Steingrill. Im gepflegten Garten befindet sich ein Pool von 35 m² mit römischen Treppen und Liegefläche. Auf derselben Etage gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Waschraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Ventilokonvektoren, Klimaanlage und Solarpanelen ausgestattet.

Das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer und Grünanlagen eingezäunt, und ein Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit. Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung – einer überdacht und einer in der Garage mit Anschlüssen für Wasser und Strom.

Die Villa wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist. Das Meer ist etwa 1000 Meter entfernt, und Poreč liegt 7 Kilometer entfernt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 530

REC ID: 1228050

Poreč, Vabriga, Moderna lussuosa bifamiliare con piscina, 1 km dal mare

In vendita villa a Vabriga, costruita nel 2014, su un terreno di 700 m², con una superficie totale di 169 m² distribuiti su due piani.

La villa è semi-indipendente, ma grazie all'alta siepe e ai muri in pietra offre completa privacy. Al piano terra si trovano il soggiorno con camino, la cucina con pavimento in pietra naturale, la sala da pranzo e l'uscita su una terrazza coperta con cucina estiva e barbecue in pietra. Nel giardino curato è presente una piscina di 35 m² con scalini romani e zona prendisole. Nello stesso piano si trovano una camera da letto, un bagno con doccia e wc, e una lavanderia.

Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con bagno privato - una con doccia, l'altra con vasca. Entrambe hanno accesso a un balcone con vista sul giardino e sulla piscina. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, ventilconvettori, aria condizionata e pannelli solari.

L'intero terreno è recintato con muri in pietra e verde, e un sistema di allerta fornisce ulteriore sicurezza. Sono disponibili due posti auto - uno coperto e uno in garage con allacciamenti per acqua e elettricità.

La villa viene venduta arredata, come mostrato nelle fotografie. Il mare dista circa 1000 metri e Poreč 7 chilometri.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 530

REC ID: 1228050

Внутренний номер: 530

REC ID: 1228050