Vodice, ATRAKTIVNO, prodaje se luksuzna obiteljska vila s bazenom, garažom i pogledom na more

Vodice, prodaje se samostojeća luksuzna obiteljska vila s bazenom, garažom, uređenim dvorištem i pogledom na more. Vila se nalazi na blagoj uzvisini u mirnom okruženju udaljena 1400 metara od mora.

Ova vila modernog dizajna i arhitekture je sagrađena 2008. godine i prostire se kroz prizemlje i prvi kat. Ima sveukupnu površinu od 346 m2 i nalazi se na zemljištu od 1405 m2.

Raskošna i promišljeno dizajnirana, ova nekretnina osvaja na prvi pogled – kako svojom arhitekturom, tako i iznimno funkcionalnim rasporedom prostorija, vrhunskim uređenjem i lokacijom.

Sveukupno vila ima tri spavaće sobe i tri kupaonice.

U prizemlju u sklopu kuće se nalazi garaža s izravnim prolazom u unutrašnjost nekretnine. Dalje u prizemlju je kupaonica, kotlovnica, spremište te jedna lijepa višenamjenska prostorija.

Ulaz u kuću oblikovan je impozantnim kamenim stepenicama koje vode do glavnog ulaza na prvom katu, gdje se nalazi stambeni dio kuće, dok su u prizemlju smještene pomoćne prostorije i garaža. U etaži prvog kata, na samom ulazu u kuću, nalazi se prostrani ulazni hol. S lijeve strane smješten je spavaći dio koji se sastoji od hodnika i tri spavaće sobe – svaka s vlastitim balkonom. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije dijele drugu kupaonicu, također smještenu u tom dijelu kuće. U nastavku prema naprijed prostire se svijetao i prostran dnevni boravak povezan s blagovaonicom, dok se iza blagovaonice nalazi kuhinja kao zasebna prostorija, uz praonicu rublja i dodatan toalet. Iz prelijepog dnevnog boravka i blagovaonice se ide na natkrivenu terasu koja je spojena sa uređenim sunčalištem i bazenom veličine 32 m2.

U nastavku dvorišta iza bazena je prostor sa ljetnom kuhinjom i roštiljem te prostorom na kojem je veliki stol pod pergolom, savršenim za druženja u vrućim ljetnim mjesecima na otvorenom.

Cijela je nekretnina lijepo ograđena, a okućnica uređena kao mediteranski vrt s raznovrsnim biljem, palmom, maslinama, oleanderima, lavandom i ukrasnim grmovima koji stvaraju ugođaj mira i privatnosti.

U prednjem vanjskom dijelu kuće ispred garaže ima prostora za parkiranje još četiri automobila.

Kuća ima priključak na gradsku kanalizaciju.

Cijelom kućom provedeno je centralno grijanje na plin s radijatorima u svakoj prostoriji, a ugrađeni klima uređaji osiguravaju hlađenje i ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci.

Od opreme još izdvajamo: drvena stolarija od ariša, podovi od masivnog parketa, stubište obloženo kamenom.

Vila je vrhunski namještena, u potpunosti opremljena svim aparatima i spremna za useljenje.

Sav namještaj i oprema uključeni su u cijenu.

Poseban šarm i trajnu vrijednost ovoj kući daje klasična mediteranska arhitektura s kosim krovom prekrivenim crijepom. Spoj tradicionalnog izgleda i suvremene udobnosti čini ovu vilu iznimno ugodnim i toplim domom, a kvalitetno uređenje i pažnja posvećena svakom detalju potvrđuju njezinu vrhunsku kvalitetu i bezvremenski stil.

Jedinstvena nekretnina
Miran predio
Pogled na more
Luksuzno uređeno
Vrhunska kvaliteta i gradnja
Bazen
Useljivo odmah

Cijena: 1.400.000 EUR

Za razgledavanje nekretnine potrebno je dogovoriti termin nekoliko dana ranije.

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

REC ID: 1227378

Croatia, Vodice: Luxury family villa for sale, with swimming pool, garage and sea view

Croatia, Vodice – detached luxury family villa is for sale with a swimming pool, garage, landscaped garden and sea view. The villa is situated on a gentle elevation in a quiet area, 1,400 meters from the sea.

This modern villa of contemporary design and architecture was built in 2008 and extends over two levels – ground floor and first floor. It has a total living area of 346 m² and is located on a plot of 1,405 m².

Spacious, elegantly designed and carefully planned, this property impresses at first sight – both with its architecture and its highly functional layout, premium furnishings and excellent location.

In total, the villa offers three bedrooms and three bathrooms.

On the ground floor, there is a garage (with direct access to the interior of the house), a bathroom, boiler room, storage area and an additional multifunctional room.

The entrance to the house is highlighted by impressive stone stairs leading to the main entrance on the first floor, where the living area is located, while the ground floor houses the utility rooms and the garage. Upon entering the first floor, you arrive in a spacious entrance hall. To the left is the sleeping area with three bedrooms, each with its own balcony. One bedroom has an en-suite bathroom, while the other two share another bathroom in the same area. Further on is a bright and airy living room connected to the dining area, and behind the dining room there is a separate kitchen with a laundry room and an additional guest toilet. From the beautifully decorated living room and dining area, there is access to a covered terrace connected to the sunbathing area and the swimming pool of 32 m².

Behind the pool is an outdoor summer kitchen with a barbecue and a large dining table under a pergola – a perfect place for gatherings and relaxation during warm summer evenings.

The entire property is beautifully fenced, and the surrounding garden is arranged as a Mediterranean oasis with a variety of plants – palm trees, olive trees, oleanders, lavender and decorative shrubs – creating an atmosphere of peace and privacy.
In front of the house, next to the garage, there is additional parking space for four cars.

The house is connected to the town's sewage system.

Central gas heating is installed throughout the house with radiators in every room, and air conditioning units ensure cooling and comfort during the warmer months.

Additional features include larch wood carpentry, solid parquet floors and a stone-covered staircase.

The villa is luxuriously furnished, fully equipped with all appliances and ready for immediate move-in.

All furniture and equipment are included in the price.

The villa's distinctive charm and lasting value lie in its classic Mediterranean architecture with a pitched roof covered in tiles. The blend of traditional design and modern comfort makes this villa an exceptionally warm and inviting home, while the refined interior and attention to detail highlight its superior quality and timeless elegance.

Unique property
Peaceful location
Sea view
Luxuriously furnished
High-quality construction
Swimming pool
Ready to move in

Price: 1,400,000 EUR

Viewings are available by prior appointment, preferably arranged a few days in advance.


Alfa Real Estate – Vodice, Croatia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1227378

Kroatien, Vodice: Luxuriöse Familienvilla zu verkaufen, mit Swimmingpool, Garage und Meerblick

Kroatien, Vodice – Freistehende Luxus-Familienvilla mit Pool, Garage, angelegtem Garten und Meerblick zu verkaufen. Die Villa liegt auf einer leichten Anhöhe in ruhiger Lage, 1.400 Meter vom Meer entfernt.

Diese moderne Villa in zeitgenössischem Design und Architektur wurde 2008 erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 346 m² und steht auf einem 1.405 m² großen Grundstück.

Geräumig, elegant gestaltet und sorgfältig geplant, beeindruckt diese Immobilie auf den ersten Blick – sowohl durch ihre Architektur als auch durch ihre hochfunktionale Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage.

Insgesamt bietet die Villa drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage (mit direktem Zugang zum Hausinneren), ein Badezimmer, ein Heizraum, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Multifunktionsraum.

Der Hauseingang besticht durch eine beeindruckende Steintreppe, die zum Haupteingang im ersten Stock führt. Dort befindet sich der Wohnbereich, während sich im Erdgeschoss die Hauswirtschaftsräume und die Garage befinden. Beim Betreten des ersten Stocks gelangt man in eine geräumige Eingangshalle. Links befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, die beiden anderen teilen sich ein weiteres Badezimmer im selben Bereich. Weiter geht es in ein helles und luftiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist. Dahinter befinden sich eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste-WC. Vom schön eingerichteten Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die mit der Liegewiese und dem 32 m² großen Pool verbunden ist.

Hinter dem Pool befindet sich eine Sommerküche im Freien mit Grill und großem Esstisch unter einer Pergola – ein idealer Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung an lauen Sommerabenden.

Das gesamte Grundstück ist wunderschön eingezäunt, und der umliegende Garten ist als mediterrane Oase angelegt. Eine Vielzahl von Pflanzen – Palmen, Olivenbäume, Oleander, Lavendel und Ziersträucher – schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.
Vor dem Haus, neben der Garage, gibt es zusätzliche Parkplätze für vier Autos.

Das Haus ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Das gesamte Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern in jedem Zimmer. Klimaanlagen sorgen in den wärmeren Monaten für angenehme Kühlung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Lärchenholzschreinereiarbeiten, Massivparkettböden und eine steinverkleidete Treppe.

Die Villa ist luxuriös eingerichtet, komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen.

Der besondere Charme und der bleibende Wert der Villa liegen in ihrer klassischen mediterranen Architektur mit einem Satteldach aus Ziegeln. Die Kombination aus traditionellem Design und modernem Komfort macht diese Villa zu einem außergewöhnlich warmen und einladenden Zuhause. Das raffinierte Interieur und die Liebe zum Detail unterstreichen die hohe Qualität und zeitlose Eleganz.

Einzigartige Immobilie
Ruhige Lage
Meerblick
Luxuriöse Ausstattung
Hochwertige Bauweise
Swimmingpool
Bezugsfertig

Preis: 1.400.000 EUR

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, vorzugsweise einige Tage im Voraus.

Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel.: +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1227378

Croazia, Vodice: Villa di lusso per famiglie in vendita, con piscina, garage e vista mare

Croazia, Vodice - lussuosa villa unifamiliare indipendente in vendita con piscina, garage, giardino paesaggistico e vista mare. La villa è situata su una dolce altura in una zona tranquilla, a 1.400 metri dal mare.

Questa moderna villa dal design e dall'architettura contemporanei è stata costruita nel 2008 e si estende su due livelli: piano terra e primo piano. Ha una superficie abitabile totale di 346 m² e si trova su un terreno di 1.405 m².

Spaziosa, elegantemente progettata e attentamente progettata, questa proprietà colpisce a prima vista, sia per la sua architettura che per la sua disposizione altamente funzionale, gli arredi di alta qualità e l'eccellente posizione.

In totale, la villa offre tre camere da letto e tre bagni.

Al piano terra si trovano un garage (con accesso diretto all'interno della casa), un bagno, un locale caldaia, un ripostiglio e un ulteriore locale multifunzionale.

L'ingresso della casa è caratterizzato da un'imponente scala in pietra che conduce all'ingresso principale al primo piano, dove si trova la zona giorno, mentre il piano terra ospita i locali di servizio e il garage. Entrando al primo piano, si accede a un ampio ingresso. Sulla sinistra si trova la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con il proprio balcone. Una camera da letto ha un bagno privato, mentre le altre due condividono un altro bagno nella stessa zona. Proseguendo si trova un luminoso e arioso soggiorno collegato alla zona pranzo, e dietro la sala da pranzo si trova una cucina separata con lavanderia e un ulteriore bagno per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla zona pranzo, splendidamente arredati, si accede a una terrazza coperta collegata alla zona solarium e alla piscina di 32 m².

Dietro la piscina si trova una cucina estiva esterna con barbecue e un grande tavolo da pranzo sotto un pergolato: un luogo perfetto per riunirsi e rilassarsi nelle calde serate estive.

L'intera proprietà è splendidamente recintata e il giardino circostante è allestito come un'oasi mediterranea con una varietà di piante – palme, ulivi, oleandri, lavanda e arbusti decorativi – che creano un'atmosfera di pace e privacy.
Di fronte alla casa, accanto al garage, c'è un ulteriore parcheggio per quattro auto.

La casa è collegata alla rete fognaria cittadina.

Il riscaldamento centralizzato a gas è installato in tutta la casa con termosifoni in ogni stanza, mentre i condizionatori garantiscono freschezza e comfort durante i mesi più caldi.

Tra le altre caratteristiche figurano carpenteria in legno di larice, pavimenti in parquet massello e una scala rivestita in pietra.

La villa è lussuosamente arredata, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e pronta per essere abitata immediatamente.

Tutti i mobili e le attrezzature sono inclusi nel prezzo.

Il fascino distintivo e il valore duraturo della villa risiedono nella sua classica architettura mediterranea con tetto a falde rivestito in tegole. Il mix di design tradizionale e comfort moderno rende questa villa una casa eccezionalmente calda e accogliente, mentre gli interni raffinati e l'attenzione ai dettagli ne esaltano la qualità superiore e l'eleganza senza tempo.

Immobile unico
Posizione tranquilla
Vista mare
Arredato lussuosamente
Costruzione di alta qualità
Piscina
Pronto per essere abitato

Prezzo: 1.400.000 EUR

Le visite sono disponibili su appuntamento, preferibilmente con qualche giorno di anticipo.

Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1227378

REC ID: 1227378