MODERNA DVOJNA KUĆA VRHUNSKE KVALITETE U OKOLICI MOMJANA

Prodaje se atraktivna kuća s bazenom smještena u okolici Momjana. Kuća ima ukupnu površinu od 173 m2 i prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu, zatim kupaonica, spremište i ostava. Na katu su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice, tehnička soba te velika natkrivena terasa površine 26 m2. Na okućnici od približno 340 m2 nalazi se bazen od 25 m2 sa sunčalištem, pomoćni objekt iste površine i dva parkirna mjesta.

Kuća se gradi od visokokvalitetnih materijala, a opremljena je za podno grijanje putem dizalice topline i hlađenje klima uređajima. Ugrađuju se prozori s troslojnim staklom i električnim roletama, dok će u svim prostorijama biti postavljene pločice. Vanjski dio bit će potpuno uređen, a fasada izvedena kao energetska s 10 cm stiropora, što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja.

Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2024. godine.

Nekretnina se nalazi svega nekoliko kilometara od Momjana, te samo nekoliko minuta vožnje od Buja i svih potrebnih sadržaja. More i plaže udaljeni su oko 15 kilometara.

Interni broj: 1227311 REC - 154

REC ID: 1227311

MODERN SEMI-DETACHED HOUSE OF SUPERIOR QUALITY IN THE AREA OF MOMJAN

A charming house with a swimming pool for sale in the surroundings of Momjan. The house has a total area of 173 m2 and extends over two floors. The ground floor features a spacious living room connected to the kitchen and dining area with access to a covered terrace, a bathroom, storage, and utility room. The upper floor consists of three bedrooms, two bathrooms, a technical room, and a large covered terrace of 26 m2. The landscaped garden of approximately 340 m2 includes a 25 m2 swimming pool with a sunbathing area, an auxiliary building of the same size, and two parking spaces.

The house is being built with high-quality materials and is equipped for underfloor heating via a heat pump and air conditioning cooling. It features triple-glazed windows with electric shutters, and ceramic tiles will be installed throughout the interior. The exterior will be fully landscaped, and the facade will be energy-efficient (10 cm insulation), ensuring minimal heating and cooling costs.

Completion of construction is planned for summer 2024.

The property is located just a few kilometers from Momjan and a short drive from Buje and all amenities. The sea and beaches are about 15 km away.

Intrnal number: 154

REC ID: 1227311

MODERNES DOPPELHAUS HÖCHSTER QUALITÄT IN DER UMGEBUNG VON MOMJAN

Zum Verkauf steht ein attraktives Haus mit Swimmingpool in der Umgebung von Momjan. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 173 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Speisekammer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Technikraum und eine große überdachte Terrasse von 26 m2. Auf dem ca. 340 m2 großen Grundstück befinden sich ein 25 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse, ein Nebengebäude derselben Fläche und zwei Parkplätze.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut und ist für Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagenkühlung vorbereitet. Es werden Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden eingebaut, und in allen Räumen werden Fliesen verlegt. Die Außenanlage wird vollständig gestaltet, und die Fassade wird als energieeffiziente (10 cm Styropor) ausgeführt, was niedrige Heiz- und Kühlkosten garantiert.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Kilometer von Momjan und eine kurze Autofahrt von Buje und allen Annehmlichkeiten entfernt. Meer und Strände sind etwa 15 km entfernt.

Interne Nummer: 154

REC ID: 1227311

MODERNA CASA BIFAMILIARE DI ALTA QUALITÀ NELLA ZONA DI MOMJAN

In vendita una casa affascinante con piscina situata nei dintorni di Momjan. La casa ha una superficie totale di 173 m2 e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo con accesso alla terrazza coperta, un bagno, un ripostiglio e una dispensa. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni, una stanza tecnica e un'ampia terrazza coperta di 26 m2. Il giardino di circa 340 m2 comprende una piscina di 25 m2 con area prendisole, un edificio ausiliario della stessa superficie e due posti auto.

La casa è costruita con materiali di alta qualità ed è predisposta per il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e raffreddamento con aria condizionata. Saranno installate finestre con vetri tripli e tapparelle elettriche, mentre in tutti gli ambienti verranno posate piastrelle. Gli esterni saranno completamente sistemati e la facciata sarà energetica (isolamento di 10 cm), garantendo bassi costi di riscaldamento e raffreddamento.

Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2024.

La proprietà si trova a pochi chilometri da Momjan e a pochi minuti di auto da Buje e da tutti i servizi. Il mare e le spiagge distano circa 15 km.

Numero interno: 154

REC ID: 1227311

СОВРЕМЕННЫЙ ДВОЙНОЙ ДОМ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА В РАЙОНЕ МОМЬЯНА

Продаётся привлекательный дом с бассейном в окрестностях Момьяна. Площадь дома составляет 173 м2, он состоит из двух этажей. На первом этаже расположены просторная гостиная, совмещённая с кухней и столовой, выход на крытую террасу, ванная комната, кладовая и подсобное помещение. На втором этаже находятся три спальни, две ванные комнаты, техническое помещение и большая крытая терраса площадью 26 м2. На участке площадью около 340 м2 расположены бассейн 25 м2 с зоной для загара, вспомогательное здание того же размера и два парковочных места.

Дом строится из высококачественных материалов, предусмотрено тёплое напольное отопление с тепловым насосом и кондиционирование воздуха. Устанавливаются окна с тройным остеклением и электрическими жалюзи. Внутри будут положены плитки во всех помещениях. Фасад будет выполнен с энергоизоляцией (10 см пенопласта), что обеспечивает минимальные расходы на отопление и охлаждение.

Завершение строительства планируется на лето 2024 года.

Дом находится всего в нескольких километрах от Момьяна и в нескольких минутах езды от города Буи и всей необходимой инфраструктуры. Море и пляжи находятся примерно в 15 км.

Внутренний номер: 154

REC ID: 1227311