Moderan stan s pogledom na more, u mirnom dijelu grada

Prodaju se novoizgrađeni stanovi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 4 stana, smještenoj na mirnoj lokaciji u Vodicama, u okruženju obiteljskih kuća i suvremenih vila.
Zgrada ima tri etaže: prizemlje + kat + drugi kat, a na svakoj se etaži nalazi po jedan stan, što jamči mir, privatnost i komfor.

Planirani završetak gradnje: ljeto 2025. godine
Udaljenost od mora i plaže: cca 800 m
Centar Vodica, marina i svi sadržaji: na pješačkoj udaljenosti

Značajke i oprema zgrade:

- PVC stolarija s ALU roletama na ručno podizanje


- Komarnici na svim otvorima


- Keramičke pločice u imitaciji parketa u cijelom stanu, kupaonice u svijetlim tonovima


- Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama


- Električno podno grijanje u kupaonicama


- Priključak za TV/SAT u dnevnom boravku


- Dimnjak u svakom stanu


- Mogućnost kupnje ostave


- Parkirno mjesto uključeno u cijenu



STAN S3 – 1. kat

- Netto površina: 72,21 m2


- Sastoji se od:
predsoblje, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open-space), terasa


- Pripadak: 1 parkirno mjesto ispred zgrade


- Cijena: 230.000 €



STAN S2 – prizemlje

- Netto površina: 77,61 m2


- Sastoji se od:
predsoblje, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa


- Pripadak: 1 parkirno mjesto + uređeni vrt površine 54 m2 s djelomičnim pogledom na more


- Cijena: 240.000 €



Vodice se nalaze na izvrsnoj lokaciji između triju dalmatinskih gradova:

- Šibenik (10 minuta vožnje) – povijesni grad pod zaštitom UNESCO-a


- Biograd na Moru (30 minuta) – popularno turističko i nautičko središte


- Zadar (50 minuta) – grad s poznatim Pozdravom Suncu i Morskim orguljama



U neposrednoj blizini nalaze se i nacionalni parkovi i parkovi prirode koji čine ovaj kraj posebnim:

- Nacionalni park Krka – spektakularni slapovi i šetnice uz rijeku


- Nacionalni park Kornati – arhipelag od preko 80 otoka i hridi, raj za nautičare


- Park prirode Vransko jezero – najveće prirodno jezero u Hrvatskoj, idealno za promatranje ptica


- Nacionalni park Paklenica – planinski dragulj Dalmacije za ljubitelje prirode i avanture



Zahvaljujući blizini autoceste A1 i zračne luke Zadar (oko 60 km), Vodice su izvrsno prometno povezane, a istovremeno zadržava mir, privatnost i autentičan dalmatinski ugođaj.

Za više informacija i obilazak kontaktirati nas na:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Interni broj: 1227289 REC - S211

REC ID: 1227289

Flat - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - VODICE

For sale are newly built apartments in a smaller residential building with a total of 4 apartments, located in a quiet location in Vodice, surrounded by family houses and modern villas.
The building has three floors: ground floor + first floor + second floor, with one apartment on each floor, which guarantees peace, privacy, and comfort.

Planned completion of construction: summer 2025
Distance to sea and beach: approx. 800 m
Center of Vodice, marina, and all amenities: within walking distance

Building features and equipment:

- PVC joinery with ALU shutters operated manually


- Insect screens on all openings


- Ceramic tiles in parquet imitation throughout the apartment, bathrooms in light tones


- Air conditioning units in the living room and bedrooms


- Electric underfloor heating in bathrooms


- TV/SAT connection in the living room


- Chimney in each apartment


- Possibility to purchase a storage room


- Parking space included in the price



APARTMENT S3 – 1st floor

- Net area: 72.21 m2


- Consists of:
entrance hall, 2 bathrooms, 2 bedrooms, living room with kitchen and dining area (open-space), terrace


- Attachment: 1 parking space in front of the building


- Price: 230,000 €



APARTMENT S2 – ground floor

- Net area: 77.61 m2


- Consists of:
entrance hall, 2 bathrooms, 2 bedrooms, living room with kitchen and dining area, terrace


- Attachment: 1 parking space + landscaped garden area of 54 m2 with partial sea view


- Price: 240,000 €



Vodice is located in an excellent location between three Dalmatian cities:

- Šibenik (10 minutes by car) – historic town under UNESCO protection


- Biograd na Moru (30 minutes) – popular tourist and nautical center


- Zadar (50 minutes) – city famous for the Greeting to the Sun and Sea Organ



In the immediate vicinity, there are also national parks and nature parks that make this area special:

- Krka National Park – spectacular waterfalls and river promenades


- Kornati National Park – archipelago of over 80 islands and reefs, a paradise for sailors


- Vransko Lake Nature Park – the largest natural lake in Croatia, ideal for birdwatching


- Paklenica National Park – a mountain gem of Dalmatia for nature and adventure lovers



Thanks to the proximity of the A1 highway and Zadar airport (about 60 km), Vodice is well connected by transport, while simultaneously preserving peace, privacy, and an authentic Dalmatian atmosphere.

For more information and a viewing, contact us at:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Intrnal number: S211

REC ID: 1227289

Es werden neu gebaute Wohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen zum Verkauf angeboten, das sich in einer ruhigen Lage in Vodice befindet, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Villen.
Das Gebäude hat drei Etagen: Erdgeschoss + erste Etage + zweite Etage, und auf jeder Etage befindet sich jeweils eine Wohnung, was Ruhe, Privatsphäre und Komfort garantiert.

Geplanter Fertigstellungstermin: Sommer 2025
Entfernung zum Meer und zum Strand: ca. 800 m
Stadtzentrum von Vodice, Marina und alle Einrichtungen: fußläufig erreichbar

Merkmale und Ausstattung des Gebäudes:

- PVC-Fensterprofile mit ALU-Rollläden zum manuellen Hochziehen


- Fliegengitter an allen Öffnungen


- Keramikfliesen in Parkettoptik in der gesamten Wohnung, Badezimmer in hellen Farbtönen


- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern


- Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern


- TV/SAT-Anschluss im Wohnzimmer


- Kaminanschluss in jeder Wohnung


- Möglichkeit zum Kauf eines Abstellraums


- Parkplatz im Preis enthalten



WOHNUNG S3 – 1. Etage

- Nettofläche: 72,21 m2


- Besteht aus:
Flur, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open-Space), Terrasse


- Zugehörigkeit: 1 Parkplatz vor dem Gebäude


- Preis: 230.000 €



WOHNUNG S2 – Erdgeschoss

- Nettofläche: 77,61 m2


- Besteht aus:
Flur, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse


- Zugehörigkeit: 1 Parkplatz + angelegter Garten mit 54 m2 und teilweise Meerblick


- Preis: 240.000 €



Vodice befinden sich an einer ausgezeichneten Lage zwischen drei dalmatinischen Städten:

- Šibenik (10 Autominuten) – historische Stadt unter dem Schutz der UNESCO


- Biograd na Moru (30 Minuten) – beliebtes touristisches und nautisches Zentrum


- Zadar (50 Minuten) – Stadt mit dem bekannten Gruß an die Sonne und der Meeresorgel



In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Nationalparks und Naturparks, die diese Region besonders machen:

- Nationalpark Krka – spektakuläre Wasserfälle und Spazierwege entlang des Flusses


- Nationalpark Kornati – Archipel mit über 80 Inseln und Felsen, ein Paradies für Segler


- Naturpark Vransko jezero – der größte natürliche See Kroatiens, ideal zur Vogelbeobachtung


- Nationalpark Paklenica – das gebirgige Juwel Dalmatiens für Natur- und Abenteuerliebhaber



Dank der Nähe zur Autobahn A1 und zum Flughafen Zadar (ca. 60 km) sind die Vodice hervorragend verkehrstechnisch angebunden, dabei bewahren sie Ruhe, Privatsphäre und das authentische dalmatinische Flair.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Interne Nummer: S211

REC ID: 1227289

In vendita appartamenti di nuova costruzione in un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 appartamenti, situato in una zona tranquilla a Vodice, in un contesto di case familiari e ville moderne.
L'edificio ha tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano, e su ogni piano si trova un appartamento, garantendo così tranquillità, privacy e comfort.

Data prevista per il completamento della costruzione: estate 2025
Distanza dal mare e dalla spiaggia: circa 800 m
Centro di Vodice, marina e tutti i servizi: a distanza pedonale

Caratteristiche e dotazioni dell'edificio:

- Infissi in PVC con tapparelle in ALLUMINIO ad apertura manuale


- Zanzariere su tutte le aperture


- Piastrelle in ceramica effetto parquet in tutto l'appartamento, bagni in tonalità chiare


- Climatizzatori nel soggiorno e nelle camere da letto


- Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni


- Allacciamento TV/SAT nel soggiorno


- Caminetto in ogni appartamento


- Possibilità di acquistare un ripostiglio


- Posto auto incluso nel prezzo



APPARTAMENTO S3 – 1° piano

- Superficie netta: 72,21 m2


- Composto da:
'ingresso, 2 bagni, 2 camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo (open-space), terrazza


- Accessori: 1 posto auto davanti all'edificio


- Prezzo: 230.000 €



APPARTAMENTO S2 – piano terra

- Superficie netta: 77,61 m2


- Composto da:
'ingresso, 2 bagni, 2 camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, terrazza


- Accessori: 1 posto auto + giardino curato di 54 m2 con vista parziale sul mare


- Prezzo: 240.000 €



Vodice si trovano in una posizione eccellente tra tre città della Dalmazia:

- Šibenik (10 minuti di macchina) – città storica tutelata dall'UNESCO


- Biograd na Moru (30 minuti) – popolare centro turistico e nautico


- Zadar (50 minuti) – città famosa per il Saluto al Sole e le Orga marine



Nelle immediate vicinanze si trovano anche parchi nazionali e parchi naturali che rendono questa zona speciale:

- Parco nazionale di Krka – spettacolari cascate e sentieri lungo il fiume


- Parco nazionale delle Kornati – arcipelago di oltre 80 isole e scogli, paradiso per i diportisti


- Parco naturale del lago Vrana – il lago naturale più grande della Croazia, ideale per il birdwatching


- Parco nazionale di Paklenica – gioiello montano della Dalmazia per gli amanti della natura e dell'avventura



Grazie alla vicinanza dell'autostrada A1 e dell'aeroporto di Zara (circa 60 km), Vodice sono ottimamente collegate, mantenendo allo stesso tempo tranquillità, privacy e un'autentica atmosfera dalmata.

Per maggiori informazioni e visite contattaci a:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Numero interno: S211

REC ID: 1227289

Продаются новостроящиеся квартиры в небольшом жилом доме всего с 4 квартирами, расположенном в тихом районе в Водице, в окружении частных домов и современных вилл.
Здание состоит из трёх этажей: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж, на каждом этаже расположена по одной квартире, что гарантирует тишину, приватность и комфорт.

Планируемое завершение строительства: лето 2025 года
Расстояние до моря и пляжа: примерно 800 м
Центр Водице, марина и все удобства: в пешей доступности

Особенности и оснащение здания:

- ПВХ окна и двери с алюминиевыми роллетами с ручным управлением


- Москитные сетки на всех оконных и дверных проёмах


- Керамическая плитка с имитацией паркета во всей квартире, ванные комнаты в светлых тонах


- Кондиционеры в гостиной и спальнях


- Электрическое тёплый пол в ванных комнатах


- Подключение к ТВ/САТ в гостиной


- Дымоход в каждой квартире


- Возможность приобретения кладовой


- Место для парковки включено в стоимость



КВАРТИРА S3 – 1-й этаж

- Чистая площадь: 72,21 м2


- Состоит из:
прихожая, 2 ванные комнаты, 2 спальни, гостиная с кухней и столовой (open-space), терраса


- Принадлежность: 1 парковочное место перед домом


- Цена: 230.000 €



КВАРТИРА S2 – цокольный этаж

- Чистая площадь: 77,61 м2


- Состоит из:
прихожая, 2 ванные комнаты, 2 спальни, гостиная с кухней и столовой, терраса


- Принадлежность: 1 парковочное место + обустроенный сад площадью 54 м2 с частичным видом на море


- Цена: 240.000 €



Водице расположены на отличном месте между тремя далматинскими городами:

- Шибеник (10 минут на автомобиле) – исторический город под защитой ЮНЕСКО


- Биоград на Море (30 минут) – популярный туристический и яхтенный центр


- Задар (50 минут) – город с известным "Приветствием Солнцу" и Морским органом



В непосредственной близости находятся также национальные парки и природные парки, придающие этому региону особую привлекательность:

- Национальный парк Крка – впечатляющие водопады и прогулочные маршруты вдоль реки


- Национальный парк Корнати – архипелаг из более чем 80 островов и скал, рай для яхтсменов


- Природный парк Вранское озеро – крупнейшее природное озеро в Хорватии, идеально подходит для наблюдения за птицами


- Национальный парк Пакленица – горный драгоценный камень Далмации для любителей природы и приключений



Благодаря близости к автомагистрали A1 и аэропорту Задар (около 60 км) Водице имеют отличное транспортное сообщение, при этом сохраняя тишину, приватность и аутентичную далматинскую атмосферу.

Для дополнительной информации и организации осмотра обращайтесь по телефону:

М+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Внутренний номер: S211

REC ID: 1227289