Rijeka, Turnić – udoban stan 65 m², dva balkona

Na prodaju je funkcionalan dvosobni stan površine 65 m², smješten na drugom katu stambene zgrade s ukupno tri kata. Zgradi se može pristupiti i s gornje strane ceste, što ovaj stan čini praktično smještenim na prvom katu s te strane – idealno za sve koji traže lakši pristup bez puno stepenica.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka te dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na vlastiti balkon. Zahvaljujući takvom rasporedu, stan je vrlo svijetao i prozračan tijekom cijelog dana. Iz stana se pruža djelomičan pogled na more.

Instalacije struje i stolarija promijenjene su 2011. godine, a krov zgrade je nov, dok je fasada u planu obnove, što dodatno povećava buduću vrijednost nekretnine.

Stan ima centralno grijanje na gradski plin, što omogućuje niske režije tijekom zime, te klima uređaj za ugodnu temperaturu u toplijim mjesecima.

Iako nema vlastito parkirno mjesto u vlasništvu, oko zgrade se nalazi dovoljno slobodnih parkirnih mjesta za stanare. Uz stan dolazi i drvarnica kao dodatni spremišni prostor.

Lokacija je vrlo praktična – u blizini ZTC-a, svega 5 minuta vožnje od centra Rijeke, dok je prva plaža udaljena 3,5 km

Interni broj: 1227243 REC - 1357

REC ID: 1227243

Rijeka, Turnić – comfortable apartment 65 m², two balconies

For sale: a functional two-bedroom apartment of 65 m², located on the second floor of a residential building with a total of three floors. The building can also be accessed from the upper side of the street, making the apartment practically on the first floor from that side – ideal for those who prefer easier access with fewer stairs.

The apartment consists of an entrance hallway, kitchen, bathroom, living room, and two bedrooms, each with access to its own balcony. Thanks to this layout, the apartment is bright and airy throughout the day. The apartment also offers a partial view of the sea.

The electrical installations and windows were replaced in 2011. The building's roof is new, and façade renovation is planned, which further increases the property's future value.

The apartment features central heating on city gas, ensuring low utility costs during winter, and an air conditioning unit for comfort during warmer months.

Although there is no private parking space in ownership, there are plenty of free parking spaces around the building. A storage room (cellar) also belongs to the apartment.

The location is very convenient – close to the ZTC shopping center, only a 5-minute drive from Rijeka city center, and 3.5 km from the nearest beach.

Intrnal number: 1357

REC ID: 1227243

Rijeka, Turnić – komfortable Wohnung 65 m², zwei Balkone

Zum Verkauf steht eine funktionale Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 65 m², gelegen im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude ist auch von der oberen Straßenseite zugänglich, wodurch sich die Wohnung praktisch im ersten Stock befindet – ideal für alle, die einen leichteren Zugang ohne viele Treppen bevorzugen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einem eigenen Balkon hat. Dank dieser Aufteilung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und luftig. Von der Wohnung aus bietet sich ein teilweiser Meerblick.

Die Elektroinstallation und die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert. Das Dach des Gebäudes ist neu, und eine Fassadensanierung ist geplant, was den zukünftigen Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Stadtgas, was niedrige Heizkosten im Winter ermöglicht, sowie über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten.

Obwohl kein eigener Parkplatz vorhanden ist, gibt es rund um das Gebäude ausreichend freie Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum.

Die Lage ist sehr praktisch – in der Nähe des ZTC-Einkaufszentrums, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Rijeka entfernt, während der nächste Strand 3,5 km liegt.

Interne Nummer: 1357

REC ID: 1227243

Rijeka, Turnić – confortevole appartamento di 65 m², due balconi

In vendita un funzionale appartamento con due camere da letto di 65 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani. L'edificio è accessibile anche dal lato superiore della strada, il che rende l'appartamento praticamente al primo piano da quel lato – ideale per chi desidera un accesso più comodo con meno scale.

L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, un bagno, un soggiorno e due camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone. Grazie a questa disposizione, l'appartamento è luminoso e arieggiato durante tutto il giorno. Dall'appartamento si gode di una vista parziale sul mare.

Gli impianti elettrici e gli infissi sono stati rinnovati nel 2011. Il tetto dell'edificio è nuovo, mentre la facciata è in programma di ristrutturazione, aumentando così il valore futuro dell'immobile.

L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas cittadino, che garantisce basse spese durante l'inverno, e di aria condizionata per il comfort estivo.

Sebbene non disponga di posto auto di proprietà, intorno all'edificio ci sono numerosi parcheggi liberi per i residenti. L'appartamento include anche una cantina come spazio di deposito aggiuntivo.

Posizione molto comoda – vicino al centro commerciale ZTC, a soli 5 minuti di auto dal centro di Fiume, e a 3,5 km dalla prima spiaggia.

Numero interno: 1357

REC ID: 1227243

Внутренний номер: 1357

REC ID: 1227243