Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja

Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova elegantna novogradnja planiranog završetka do kraja 2025. godine prostire se na dvije etaže i ukupno 280 m2 stambene površine, a nalazi se na okućnici od 1.000 m2 s uređenim okolišem, garažom i više parkirnih mjesta.
U prizemlju vile smješten je dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica te prostor za wellness i opuštanje. Unutarnje stubište vodi na gornju etažu na kojoj se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaze na veliku terasu od 25 m2 s koje se pruža pogled na more i kvarnerski zaljev.
U gradnji se koriste najkvalitetniji materijali i suvremena tehnologija – podno grijanje na dizalicu topline, vrhunska talijanska keramika i parket, aluminijska stolarija, protuprovalna vrata, električne rolete, video nadzor i alarmni sustav. Kuća ima kotlovnicu, drvarnicu i garažu te će cijela biti
opremljena pametnim sustavom upravljanja koji omogućuje podešavanje grijanja u kući i bazenu, kontrolu sustava navodnjavanja te nadzor putem kamera.
Na uređenoj okućnici nalazi se veliki infinity bazen s prostorom za sunčanje i druženje. Vila će biti u potpunosti namještena modernim i luksuznim namještajem te vrhunskom opremom, uključujući Bang & Olufsen televizore i audio sustav u svakoj prostoriji te u sauni, čime se postiže savršena kombinacija udobnosti, elegancije i funkcionalnosti.
Ova luksuzna vila nudi vrhunski standard stanovanja i privatnost na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Opatijskoj rivijeri, idealna za život, odmor ili investiciju.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1226865 REC - K1785

REC ID: 1226865

House Ičići, Opatija - Okolica, 280m2

A modern villa under construction for sale in Ičići, near Opatija, offering a panoramic view of the sea and the Kvarner Bay.
This elegant new build, scheduled for completion by the end of 2025, extends over two floors with a total living area of 280 m², situated on a 1,000 m² landscaped plot with a garage and multiple parking spaces.

The ground floor features an open-concept living room connected to the kitchen and dining area, a bedroom, bathroom, and a wellness area for relaxation. An internal staircase leads to the upper floor, which consists of three bedrooms, each with its own en-suite bathroom. All rooms have access to a spacious 25 m² terrace offering stunning sea and bay views.

The villa is being built with the highest quality materials and modern technology, including underfloor heating via a heat pump, top-quality Italian ceramics and parquet flooring, aluminium joinery, security doors, electric shutters, video surveillance, and an alarm system. The property also includes a boiler room, woodshed, and garage, and will be fully equipped with a smart home system allowing remote control of heating, pool temperature, irrigation, and security cameras.

The beautifully landscaped garden features a large infinity pool with a sunbathing area and outdoor lounge space. The villa will be fully furnished with modern, luxurious furniture and high-end equipment, including Bang & Olufsen televisions and audio systems in every room and in the sauna, offering a perfect blend of comfort, elegance, and functionality.

This luxury villa provides the highest standard of living and privacy in one of the most desirable locations on the Opatija Riviera, ideal for permanent residence, vacation, or investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1785

REC ID: 1226865

Haus Ičići, Opatija - Okolica, 280m2

Zum Verkauf steht eine moderne Villa im Bau in Ičići, nahe Opatija, mit Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Diese elegante Neubauvilla, deren Fertigstellung bis Ende 2025 geplant ist, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 280 m² und befindet sich auf einem 1.000 m² großen, gepflegten Grundstück mit Garage und mehreren Parkplätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wellnessbereich zum Entspannen. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großen 25 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht.

Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie gebaut – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, italienische Design-Keramik und Parkett, Aluminiumfenster, Sicherheitstüren, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Alarmsystem. Außerdem verfügt das Haus über einen Heizraum, Holzlager und eine Garage und ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung von Heizung, Pool, Bewässerung und Kameras ermöglicht.

Der angelegte Garten bietet einen großen Infinity-Pool mit Sonnen- und Lounge-Bereich. Die Villa wird vollständig möbliert und luxuriös ausgestattet, unter anderem mit Bang & Olufsen Fernsehern und Audiosystemen in allen Räumen sowie in der Sauna – eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität.

Diese Luxusvilla bietet höchsten Wohnstandard und Privatsphäre an einer der begehrtesten Lagen der Opatija-Riviera – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1785

REC ID: 1226865

Ičići, Opatija - Okolica, 280m2

In vendita moderna villa in costruzione a Ičići, vicino a Opatija, con vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnaro.
Questa elegante nuova costruzione, con completamento previsto entro la fine del 2025, si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 280 m² e sorge su un terreno di 1.000 m² con giardino curato, garage e vari posti auto.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un'area wellness per il relax. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Tutte le camere dispongono di accesso a una spaziosa terrazza di 25 m² con vista mozzafiato sul mare e sul golfo.

La villa è costruita con materiali di altissima qualità e tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pavimenti in ceramica italiana e parquet di pregio, infissi in alluminio, porta blindata, tapparelle elettriche, videosorveglianza e sistema d'allarme. Dispone inoltre di locale caldaia, legnaia e garage, ed è dotata di un sistema domotico per la gestione intelligente del riscaldamento, della piscina, dell'irrigazione e della sicurezza tramite telecamere.

Il giardino ospita una grande piscina a sfioro con area prendisole e zona relax. La villa sarà completamente arredata con mobili di design e attrezzata con apparecchiature di lusso, tra cui televisori e impianti audio Bang & Olufsen in ogni stanza e nella sauna, offrendo il massimo comfort ed eleganza.

Questa proprietà di lusso offre standard abitativi eccellenti e totale privacy in una delle località più esclusive della Riviera di Opatija, ideale come residenza, casa vacanza o investimento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: K1785

REC ID: 1226865

Внутренний номер: K1785

REC ID: 1226865