Moderan stan u novogradnji s 2 spavaće sobe, parking

Prodaje se stan u novogradnji s 2 spavaće sobe na drugom katu.

Stan se nalazi u mirnom dijelu Pule nedaleko od centra grada.

Zgrada će se sastojati od samo 3 stana što je idealna prilika za one koji žele mirnije okruženje. Također to znatno olakšava postupak kategorizacije za one koji se žele baviti turističkim najmom jer nije potreban pristanak ostalih vlasnika za izdavanje kategorizacije.

Stan je smješten na drugom katu stambene zgrade. Sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, 2 spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom s izlazom na lođu.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Grijanje i hlađenje bit će regulirano putem jedne klimatske jedinice, električnog podnog grijanja u kupaoni i dnevnom boravku te će biti proveden i dimnjak.
U izgradnji će se postaviti električne rolete, PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne površine, keramika i sanitarije.

Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1226787 REC - 1904

REC ID: 1226787

Modern apartment in a new building with 2 bedrooms, parking

Apartment for Sale:New Build with 2 Bedrooms on the Second Floor

The apartment is located in a quiet part of Pula, close to the city center.
The building will consist of only 3 apartments, making it an ideal opportunity for those seeking a peaceful environment. Additionally, it simplifies the categorization process for those interested in tourist rentals, as the consent of other owners is not required.

The apartment is situated on the second floor of a residential building.
It consists of an entrance hallway, bathroom with shower, 2 bedrooms, kitchen and dining area with living room that opens to a loggia.
One parking space is included.

Heating and cooling will be regulated via one air conditioning unit, electric underfloor heating in the bathroom and living room, and a chimney will also be installed.
Construction will include electric shutters, PVC joinery, security doors, floor finishes, ceramics, and sanitary fittings.

The price includes VAT (25%).
The buyer is exempt from paying property transfer tax.

Intrnal number: 1904

REC ID: 1226787

Moderne Wohnung in einem Neubau mit 2 Schlafzimmern, Parkplatz

Wohnung zum Verkauf: Neubau mit 2 Schlafzimmern im zweiten Stock

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Pula, unweit des Stadtzentrums.
Das Gebäude wird nur aus 3 Wohnungen bestehen, was eine ideale Gelegenheit für diejenigen ist, die eine ruhigere Umgebung suchen. Auch die Kategorisierung für touristische Vermietung wird dadurch erleichtert, da keine Zustimmung der anderen Eigentümer erforderlich ist.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer und Zugang zur Loggia.
Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.

Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage sowie elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer geregelt. Zusätzlich wird ein Kaminanschluss installiert.
Elektrische Rollläden, PVC-Fenster, Sicherheitstür, Bodenbeläge, Keramik und Sanitäreinrichtungen werden verbaut.

Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (25 %).
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Interne Nummer: 1904

REC ID: 1226787

Appartamento moderno in una nuova costruzione con 2 camere da letto, parcheggio

Appartamento in vendita:Nuova costruzione con 2 camere da letto al secondo piano

L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Pola, non lontano dal centro città.
L'edificio sarà composto da soli 3 appartamenti, il che rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente più tranquillo. Inoltre, ciò facilita notevolmente il processo di categorizzazione per chi desidera affittare ai turisti, poiché non è necessario il consenso degli altri proprietari.

L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale.
È composto da un ingresso, bagno con doccia, 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla loggia.
All'appartamento spetta un posto auto.

Il riscaldamento e il raffreddamento saranno regolati da un'unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno e soggiorno, e sarà presente anche una canna fumaria.
Durante la costruzione saranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porta blindata, pavimenti, ceramiche e sanitari.

Il prezzo è comprensivo di IVA (25%).
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.

Numero interno: 1904

REC ID: 1226787

Внутренний номер: 1904

REC ID: 1226787