Štinjan, neposredna blizina Fažane. Moderna vila s bazenom, 1 km od mora,

Prodaje se moderna vila s bazenom (infinity), smještena na parceli površine 850 m², na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, udaljena samo 1 km od mora.

Vila se sastoji od dvije etaže ukupne površine 179,40 m²:
Prizemlje (91,56 m²): prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Kat (87,84 m²): tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

U tijeku je završna faza uređenja interijera – postavljeno je podno grijanje, ugrađena keramika, a zidovi su svježe pokrečeni. Vila nudi suvremen, prozračan prostor idealan za stanovanje ili turistički najam.

Na okućnici se nalazi bazen površine 40 m², s prekrasnim preljevnim rubom, idealan za uživanje tijekom cijele sezone.

Pristup objektu omogućen je asfaltnom cestom s nogostupom i javnom rasvjetom, a sama pozicija nudi odličnu povezanost:
Centar Pule – 4 km
Nacionalni park Brijuni – 6 km
Zračna luka Pula – 5 km


Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1226731 REC - 24751

REC ID: 1226731

Modern villa with a pool, 1 km from the sea, Pula

For sale is a modern villa with an infinity pool, situated on a plot of 850 m² in a quiet and attractive location, just 1 km from the sea.

The villa consists of two levels with a total area of 179.40 m²:
Ground floor (91.56 m²): a spacious living room, kitchen, dining area, and one bedroom with an en-suite bathroom.
First floor (87.84 m²): three comfortable bedrooms, each with its own bathroom.

The final stage of interior finishing is underway – underfloor heating has been installed, ceramics are in place, and the walls have been freshly painted. The villa offers a modern, airy space ideal for living or tourist rental.

The outdoor area features a 40 m² pool with a beautiful overflow edge, perfect for enjoying throughout the season.

Access to the property is via an asphalt road with a sidewalk and public lighting, and the location offers excellent connectivity:
Pula city center – 4 km
Brijuni National Park – 6 km
Pula Airport – 5 km

For more information, please contact:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 24751

REC ID: 1226731

Moderne Villa mit Pool, 1 km vom Meer entfernt, Pula

Zu verkaufen ist eine moderne Villa mit Infinity-Pool, gelegen auf einem 850 m² großen Grundstück in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 1 km vom Meer entfernt.

Die Villa besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 179,40 m²:
Erdgeschoss (91,56 m²): geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Obergeschoss (87,84 m²): drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Die letzte Phase der Innenausstattung ist im Gange – Fußbodenheizung wurde installiert, Keramiken sind eingebaut und die Wände wurden frisch gestrichen. Die Villa bietet modernen, luftigen Raum, ideal für Wohnzwecke oder touristische Vermietung.

Im Außenbereich befindet sich ein 40 m² großer Pool mit wunderschönem Überlauf, ideal für Genuss während der gesamten Saison.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine asphaltierte Straße mit Gehweg und öffentlicher Beleuchtung, und die Lage bietet eine hervorragende Anbindung:
Zentrum von Pula – 4 km
Nationalpark Brijuni – 6 km
Flughafen Pula – 5 km

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 24751

REC ID: 1226731

Moderna villa con piscina, 1 km dal mare, Pula

In vendita moderna villa con piscina (infinity), situata su un terreno di 850 m², in una posizione tranquilla e attraente, a solo 1 km dal mare.

La villa è composta da due piani per un totale di 179,40 m²:
Piano terra (91,56 m²): ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e una camera da letto con bagno privato.
Primo piano (87,84 m²): tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato.

È in corso la fase finale di arredamento degli interni: è stato installato il riscaldamento a pavimento, è stata posata la ceramica e le pareti sono state frescheggiate. La villa offre uno spazio moderno e arioso, ideale per la residenza o per affitti turistici.

Nel giardino si trova una piscina di 40 m², con un bellissimo bordo a sfioro, ideale per godersi la stagione.

L'accesso alla proprietà è garantito da una strada asfaltata con marciapiede e illuminazione pubblica, e la posizione stessa offre un'ottima connettività:
Centro di Pola – 4 km
Parco Nazionale delle Brioni – 6 km
Aeroporto di Pola – 5 km

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 24751

REC ID: 1226731

Современная вилла с бассейном, 1 км от моря, Пула

Продается современная вилла с бесконечным бассейном, расположенная на участке площадью 850 м², в тихом и привлекательном месте, всего в 1 км от моря.

Вилла состоит из двух этажей общей площадью 179,40 м²:
Первый этаж (91,56 м²): просторная гостиная, кухня, столовая и одна спальня с собственной ванной комнатой.
Второй этаж (87,84 м²): три удобные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

В настоящее время завершается финальная фаза отделки интерьера – установлено полное отопление, выполнена керамическая отделка, а стены свежепокрашены. Вилла предлагает современное, светлое пространство, идеальное для проживания или туристической аренды.

На участке находится бассейн площадью 40 м² с прекрасным переливным краем, идеально подходящий для наслаждения в течение всего сезона.

Доступ к объекту обеспечивается асфальтированной дорогой с тротуаром и уличным освещением, а сама позиция предлагает отличную транспортную доступность:
Центр Пулы – 4 км
Национальный парк Бриюни – 6 км
Аэропорт Пула – 5 км

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 24751

REC ID: 1226731