Malinska, jednosoban apartman na izvrsnoj lokaciji, blizu centra i mora!

Na prodaju je vrlo dobar i uređen turistički apartman koji se nalazi u ponudi agencije STAN GRAD Immobilien, smješten u jednoj od najtraženijih jadranskih destinacija, Malinskoj na otoku Krku. Apartman se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, u mirnom okruženju i svega nekoliko minuta hoda od središta mjesta i prekrasnih plaža.

Ova nekretnina predstavlja rijetko dostupnu priliku za kupnju manjeg, funkcionalno raspoređenog jednoetažnog apartmana koji se nalazi na prvom katu uredno održavane zgrade. Ukupna površina iznosi 42 m², a sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i balkona koji pruža djelomičan pogled na more i pitoreskno primorsko naselje.

Apartman je u potpunosti opremljen kvalitetnim namještajem i svim potrebnim uređajima te se koristi za turistički najam, što budućem vlasniku pruža mogućnost preuzimanja već uhodanog posla. Unutarnji prostori su pažljivo održavani i spremni za useljenje bez dodatnih ulaganja. Vlasniku pripada pravo korištenja zajedničkih dijelova zgrade te jedno parkirno mjesto.

Nekretnina ima urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju, a prijenos vlasništva odvija se brzo i sigurno. Kupac je prilikom kupnje obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 3%.

Agencija STAN GRAD Immobilien stoji vam na raspolaganju za sve dodatne informacije te pruža potpunu podršku pri prijenosu vlasništva te prijenosa računa za struju, vodu i odvoz smeća na svoje ime.. Za razgled apartmana i više detalja, rado vas očekujemo u našem uredu na otoku Krku.

Interni broj: 1226608 REC - 103500

REC ID: 1226608

Malinska, one-bedroom apartment in an excellent location, close to the center and the sea!

For sale is a well-maintained and nicely furnished tourist apartment, offered by the agency STAN GRAD Immobilien, located in one of the most sought-after Adriatic destinations Malinska on the island of Krk. The apartment enjoys an exceptionally attractive location in a peaceful setting, just a few minutes' walk from the town center and beautiful beaches.

This property represents a rare opportunity to purchase a smaller, well-designed single-level apartment situated on the first floor of a well-kept building. The total area is 42 m² and comprises a living room connected to the kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a balcony that offers a partial sea view and a charming coastal neighborhood.

The apartment is fully equipped with quality furniture and all necessary appliances and is currently used for tourist rental, providing the future owner with the possibility of taking over an established business. The interior spaces are carefully maintained and ready for immediate occupancy without any additional investment. The owner has the right to use the building's shared areas and one parking space.

The property comes with clear building and ownership documentation, and the transfer of ownership is fast and secure. The buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax.

STAN GRAD Immobilien agency remains at your disposal for any additional information and provides full support with ownership transfer and re-registration of utility accounts for electricity, water, and waste collection. To arrange a viewing and learn more details, we will be happy to welcome you at our office on the island of Krk.

Intrnal number: 103500

REC ID: 1226608

Malinska, Apartment mit einem Schlafzimmer in ausgezeichneter Lage, nahe dem Zentrum und dem Meer!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und geschmackvoll eingerichtetes Ferienapartment, das von der Agentur STAN GRAD Immobilien angeboten wird. Es befindet sich in einer der begehrtesten Adriatischen Destinationen in Malinska auf der Insel Krk. Das Apartment liegt in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den wunderschönen Stränden entfernt.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine kleinere, gut aufgeteilte Wohnung auf einer Etage zu erwerben, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet. Die Gesamtfläche beträgt 42 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der einen teilweisen Blick auf das Meer und die malerische Küstenumgebung bietet.

Das Apartment ist komplett mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen Geräten ausgestattet und wird derzeit touristisch vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein bereits etabliertes Geschäft zu übernehmen. Die Innenräume sind sorgfältig gepflegt und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Dem Eigentümer steht die Nutzung der gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes sowie ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation, und die Eigentumsübertragung erfolgt schnell und sicher. Der Käufer ist verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen.

Die Agentur STAN GRAD Immobilien steht Ihnen für alle weiteren Informationen gerne zur Verfügung und bietet umfassende Unterstützung bei der Eigentumsübertragung sowie bei der Ummeldung der Strom-, Wasser- und Abfallentsorgungsverträge. Für eine Besichtigung des Apartments und weitere Details heißen wir Sie herzlich in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen.

Interne Nummer: 103500

REC ID: 1226608

Malinska, appartamento con una camera da letto in una posizione eccellente, vicino al centro e al mare!

In vendita un appartamento turistico molto curato e ben arredato, proposto dall'agenzia STAN GRAD Immobilien, situato in una delle destinazioni adriatiche più ricercate Malinska, sull'isola di Krk. L'appartamento gode di una posizione estremamente attraente, in un ambiente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle splendide spiagge.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un appartamento di dimensioni più contenute, ben distribuito e disposto su un unico livello, situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. La superficie totale è di 42 m² e comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone che offre una vista parziale sul mare e sul pittoresco borgo costiero.

L'appartamento è completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Attualmente viene utilizzato per affitti turistici, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di subentrare in un'attività già avviata. Gli interni sono ben curati e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori investimenti. Al proprietario spetta l'uso delle parti comuni dell'edificio e di un posto auto.

L'immobile dispone di documentazione edilizia e di proprietà regolare, e il trasferimento di proprietà avviene in modo rapido e sicuro. L'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%.

L'agenzia STAN GRAD Immobilien è a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e offre assistenza completa durante il trasferimento di proprietà e l'intestazione delle utenze di elettricità, acqua e smaltimento rifiuti. Per visitare l'appartamento e ricevere maggiori dettagli, saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk.

Numero interno: 103500

REC ID: 1226608

Внутренний номер: 103500

REC ID: 1226608