Vrbnik – ekskluzivna vila s bazenom, okružena šumom!

Vrbnik, okolica, prodaje se moderno projektirana, samostojeća vila vrhunske kvalitete gradnje, smještena u potpunoj privatnosti i miru, u okruženju hrastove šume. Objekt je novoizgrađen (2025.) i prostire se na dvije etaže – suteren i prizemlje, ukupne stambene površine 410 m².

U suterenu se nalaze konoba, WC, sauna s wellness zonom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu i nenatkrivenu terasu.

Unutarnjim stepeništem dolazi se na prizemlje, koje se sastoji od hodnika i četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.

Vila ima garažu za dva automobila, uz mogućnost dodatnog parkiranja na okućnici. Okućnica je uređena mediteranskim biljem, a na njoj se nalaze bazen (16 x 2 m), sunčalište, roštilj i vanjska kuhinja.

Kuća je projektirana s pažnjom na funkcionalnost i udobnost, s modernim linijama i tradicionalnim elementima poput kamena i drva. Opremljena je vrhunskim materijalima: PVC stolarija s troslojnim staklom, podno grijanje putem dizalice topline, podne obloge od keramike i parketa, alarmni sustav, video nadzor i SAT TV.

Orijentirana prema šumi, vila pruža prekrasan pogled na prirodu i potpunu privatnost. Udaljenost od mora iznosi oko 1 km.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, visokim standardima gradnje i spoju moderne arhitekture i prirodnog okruženja, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za obiteljski odmor ili investiciju u luksuzni turizam.

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Malinska, Dubašljanska 76

Interni broj: 1226155 REC - 4547

REC ID: 1226155

Vrbnik – exclusive villa with pool, surrounded by forest!

Vrbnik, surroundings – a modernly designed, detached villa of superior build quality is for sale, located in complete privacy and tranquility, surrounded by oak woodland. The property is newly built (2025) and consists of two levels – a basement and a ground floor, with a total living area of 410 m².

In the basement there is a tavern, WC, sauna with wellness zone, a bedroom with en-suite bathroom, and an open-plan living room with kitchen and dining area, with access to a covered and an uncovered terrace.

An internal staircase leads to the ground floor, which comprises a hallway and four bedrooms, each with its own bathroom.

The villa has a garage for two cars, with additional parking available on the plot. The grounds are landscaped with Mediterranean plants and include a swimming pool (16 × 2 m), a sun-terrace area, a barbecue and an outdoor kitchen.

The house is designed with attention to functionality and comfort, featuring modern lines and traditional materials such as stone and wood. It is fitted with premium materials: PVC joinery with triple-glazed windows, underfloor heating via a heat pump, flooring in tiles and parquet, alarm system, video surveillance and SAT TV.

Facing the woodland, the villa offers a beautiful view of nature and total privacy. The distance to the sea is approximately 1 km.

Thanks to the quiet location, high construction standards and the combination of modern architecture and natural surroundings, this property represents an outstanding opportunity for a family retreat or luxury tourism investment.

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Malinska, Dubašljanska 76

Intrnal number: 4547

REC ID: 1226155

Vrbnik – exklusive Villa mit Pool, umgeben vom Wald!

Vrbnik, Umgebung – Zum Verkauf steht eine modern geplante, freistehende Villa von erstklassiger Baufertigkeit, gelegen in völliger Privatsphäre und Ruhe, umgeben von einer Eichen­waldung. Das Objekt ist neu errichtet (2025) und erstreckt sich über zwei Etagen – Keller und Erdgeschoss – mit insgesamt 410 m² Wohnfläche.

Im Keller befinden sich eine Konoba (Taverne), WC, Sauna mit Wellness­zone, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein offener Wohn­bereich mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu überdachter und unüberdachter Terrasse.

Über eine Innentreppe gelangt man ins Erdgeschoss, das aus einem Flur sowie vier Schlafzimmern besteht, jeweils mit eigenem Bad.

Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Autos und zusätzlich mögliche Außen­stellplätze am Grundstück. Das Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und beinhaltet einen Swimming­pool (16 × 2 m), Sonnen­terrasse, Grill und Außen­küche.

Das Haus wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort entworfen, mit modernen Linien und traditionellen Elementen wie Stein und Holz. Es ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien: PVC-Fenster mit Dreifach­verglasung, Fußboden­heizung über Wärmepumpe, Bodenbeläge aus Keramik und Parkett, Alarm- und Video­überwachungs­system sowie SAT-TV.

In waldorientierter Lage bietet die Villa einen herrlichen Blick auf die Natur und volle Privatsphäre. Der Abstand zum Meer beträgt etwa 1 km.

Dank der ruhigen Lage, hohen Bau­standards und der Verbindung von moderner Architektur mit natürlicher Umgebung stellt diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für einen Familien­aufenthalt oder eine Investition in den Luxus-Tourismus dar.

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Malinska, Dubašljanska 76

Interne Nummer: 4547

REC ID: 1226155

Vrbnik – villa esclusiva con piscina, immersa nel bosco!

Vrbnik, periferia – in vendita villa indipendente progettata con modernità, di qualità costruttiva superiore, situata in totale privacy e tranquillità, immersa in una foresta di querce. L'edificio è di nuova costruzione (2025) e si sviluppa su due livelli – seminterrato e piano terra – per una superficie abitabile complessiva di 410 m².

Al seminterrato troviamo una taverna, WC, sauna con zona benessere, una camera da letto con bagno privato e un open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso alla terrazza coperta e scoperta.

Una scala interna conduce al piano terra, composto da un corridoio e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

La villa dispone di un garage per due auto, con possibilità di parcheggio aggiuntivo nel lotto. Il giardino è curato con piante mediterranee e include una piscina (16 × 2 m), zona solarium, barbecue e cucina all'aperto.

La casa è progettata con attenzione alla funzionalità e al comfort, con linee moderne ed elementi tradizionali quali pietra e legno. È dotata di materiali di pregio: infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, pavimentazioni in ceramica e parquet, allarme, videosorveglianza e TV satellitare.

Affacciata sulla foresta, la villa offre una splendida vista sulla natura e totale privacy. La distanza dal mare è di circa 1 km.

Grazie alla posizione tranquilla, agli elevati standard costruttivi e alla combinazione di architettura moderna e ambiente naturale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un soggiorno familiare o un investimento nel turismo di lusso.

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Malinska, Dubašljanska 76

Numero interno: 4547

REC ID: 1226155

Дом Vrbnik, 410m2

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Внутренний номер: 4547

REC ID: 1226155