Lukoran studio s vrtom i terasom, 200 m do mora

Na mirnoj lokaciji u Lukoranu na otoku Ugljanu prodaje se moderno uređen studio apartman u prizemlju manje zgrade s pet stambenih jedinica. Idealno za one koji traže privatnost, jednostavnost i brz pristup moru.

Stambeni dio površine 18,5 m2 čini kompaktna, funkcionalna cjelina s izlazom na natkrivenu terasu od 6 m2 i vrtom od 48 m2 koji pruža prirodni hlad i mediteranski ugođaj. U vlasništvu je i malo spremište, a ukupna korisna površina iznosi oko 25,22 m2.

Stan je opremljen klimom za grijanje i hlađenje, fasada objekta izvedena je sa stiropor izolacijom što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Voda dolazi iz gradskog vodovoda, dok je dodatna cisterna namijenjena zalijevanju vrta. Okruženje je tiho i zeleno, s pogledom na masline i mediteransko bilje.

More, trgovina, kafić, restoran i plaža nalaze se 180 do 250 metara od stana. Ovo je savršeno mjesto za vikend bijeg, turistički najam ili minimalističan život u dodiru s prirodom. Rijetka prilika za ovakav tip nekretnine na Ugljanu.

Interni broj: 1226088 REC - DA100066103

REC ID: 1226088

Luxurious studio with garden and terrace, 200 m from the sea

In a quiet location in Lukoran on the island of Ugljan, a modern studio apartment is for sale on the ground floor of a smaller building with five residential units. Ideal for those looking for privacy, simplicity and quick access to the sea. The living area of 18.5 m2 is a compact, functional unit with access to a covered terrace of 6 m2 and a garden of 48 m2 that provides natural shade and a Mediterranean atmosphere. It also owns a small storage room, and the total useful area is about 25.22 m2. The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling, the facade of the building is made with Styrofoam insulation, which ensures a pleasant temperature throughout the year. The water comes from the city water supply, while the additional tank is intended for watering the garden. The environment is quiet and green, with a view of olive trees and Mediterranean plants. The sea, shop, café, restaurant and beach are located 180 to 250 meters from the apartment. This is the perfect place for a weekend getaway, tourist rental or minimalist living in touch with nature. A rare opportunity for this type of property on Ugljan.

Intrnal number: DA100066103

REC ID: 1226088

Luxuriöses Studio mit Garten und Terrasse, 200 m vom Meer entfernt

In ruhiger Lage in Lukoran auf der Insel Ugljan steht ein modernes Studio-Apartment im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes mit fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Ideal für alle, die Privatsphäre, Einfachheit und schnellen Zugang zum Meer suchen. Die Wohnfläche von 18,5 m2 ist eine kompakte, funktionale Einheit mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6 m2 und einem 48 m2 großen Garten, der natürlichen Schatten und eine mediterrane Atmosphäre bietet. Zum Apartment gehört auch ein kleiner Abstellraum. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 25,22 m2. Das Apartment ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Fassade des Gebäudes ist mit Styropor isoliert, was das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Das Wasser stammt aus der städtischen Wasserversorgung, während der zusätzliche Tank zur Gartenbewässerung dient. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit Blick auf Olivenbäume und mediterrane Pflanzen. Das Meer, ein Geschäft, ein Café, ein Restaurant und der Strand befinden sich 180 bis 250 Meter vom Apartment entfernt. Dies ist der perfekte Ort für einen Wochenendausflug, eine touristische Vermietung oder ein minimalistisches Leben in Kontakt mit der Natur. Eine seltene Gelegenheit für diese Art von Immobilie auf Ugljan.

Interne Nummer: DA100066103

REC ID: 1226088

Lussuoso monolocale con giardino e terrazza, a 200 m dal mare

In una posizione tranquilla a Lukoran, sull'isola di Ugljan, è in vendita un moderno monolocale al piano terra di un piccolo edificio con cinque unità abitative. Ideale per chi cerca privacy, semplicità e rapido accesso al mare. La superficie abitabile di 18,5 m² è un'unità compatta e funzionale con accesso a una terrazza coperta di 6 m² e a un giardino di 48 m² che offre ombra naturale e un'atmosfera mediterranea. Dispone anche di un piccolo ripostiglio e la superficie utile totale è di circa 25,22 m². L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, la facciata dell'edificio è realizzata con isolamento in polistirolo, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno. L'acqua proviene dalla rete idrica comunale, mentre il serbatoio aggiuntivo è destinato all'irrigazione del giardino. L'ambiente è tranquillo e verdeggiante, con vista su ulivi e piante mediterranee. Il mare, il negozio, il bar, il ristorante e la spiaggia si trovano a 180-250 metri dall'appartamento. Questo è il luogo perfetto per una fuga nel fine settimana, un affitto turistico o una vita minimalista a contatto con la natura. Un'opportunità rara per questo tipo di proprietà a Ugliano.

Numero interno: DA100066103

REC ID: 1226088

Роскошная студия с садом и террасой, в 200 м от моря

В тихом месте в Лукоране на острове Углян продается современная квартира-студия на первом этаже небольшого здания с пятью квартирами. Идеально подходит для тех, кто ищет уединения, простоты и быстрого доступа к морю. Жилая площадь 18,5 м² представляет собой компактное, функциональное помещение с выходом на крытую террасу 6 м² и сад 48 м², который обеспечивает естественную тень и средиземноморскую атмосферу. Также имеется небольшая кладовая, а общая полезная площадь составляет около 25,22 м². Квартира оборудована кондиционером для отопления и охлаждения, фасад здания выполнен с утеплением из пенополистирола, что обеспечивает приятную температуру круглый год. Вода поступает из городского водопровода, а дополнительный бак предназначен для полива сада. Окружающая среда тихая и зеленая, с видом на оливковые деревья и средиземноморские растения. Море, магазин, кафе, ресторан и пляж расположены в 180-250 метрах от квартиры. Это идеальное место для отдыха на выходных, туристической аренды или минималистичной жизни в гармонии с природой. Редкая возможность приобрести недвижимость такого типа на острове Углян.

Внутренний номер: DA100066103

REC ID: 1226088