ISTRA, CEROVLJE - Samostojeća kuća s panoramskim pogledom

ISTRA, CEROVLJE - Samostojeća kuća s panoramskim pogledom

Cerovlje je središnje naselje prostrane istoimene općine koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja. Nalazi se na 278 metara nadmorske visine i prostire se na površini od 4,99 km². U ovoj općini nalazi se najduža spilja u Istri, maslinik na najvišoj nadmorskoj visini i dva dvorca, njome protječe Pazinčica, a uz dolinu rječice smjestila se pruga, pa cesta i na kraju autoput.

U tom krajoliku bajkovitih vizura, na prodaju je samostojeća kuća s panoramskim pogledom.
Nalazi se na rubu pitomog mjesta čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog naselja, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Kuća se proteže kroz prizemlje i kat.
Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice. Tlocrt etaže nadopunjuju garaža i spremište.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe i hodnika s izlazom na balkon.
Okućnica je odžavana i oplemenjena malim vinogradom a sadrži i cisternu za vodu površine 21 m².

Kuća je u useljivom stanju, ali svakako je potrebna renovacija kako bi se optimizirao potencijal nekretnine koji se ogleda u izrađenom idejnom rješenju koje prikazuje viziju građevine koja je zamišljena kao suvremena kuća s bazenom koja se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik.
Potencijal pruža i prostrano zemljište na kojem se kuća nalazi s obzirom da se u potpunosti nalazi u građevinskom području stambene namjene.

Ova nekretnina je savršena prilika za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1226020 REC - 42745

REC ID: 1226020

ISTRIA, CEROVLJE - Detached house with panoramic views

ISTRIA, CEROVLJE - Detached house with panoramic views

Cerovlje is the central settlement of the spacious municipality of the same name, which stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and includes numerous hamlets and several larger rural settlements. It is located at 278 meters above sea level and covers an area of 4.99 km². This municipality is home to the longest cave in Istria, the highest olive grove above sea level and two castles, the Pazinčica River flows through it, and along the valley of the river there is a railway, then a road and finally a highway.

In this landscape of fairy-tale views, a detached house with panoramic views is for sale.
It is located on the edge of a peaceful village whose location offers an authentic experience of a small Istrian village, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, and at the same time the proximity of dynamic Istrian cities with a range of amenities.
The house extends over the ground floor and first floor.
The ground floor of the house consists of a living room, kitchen with dining room and bathroom. The floor plan of the floor is complemented by a garage and storage room.
The first floor consists of two bedrooms and a hallway with access to a balcony.
The yard is maintained and enriched with a small vineyard and contains a water cistern of 21 m².

The house is in move-in condition, but renovation is definitely needed in order to optimize the potential of the property, which is reflected in the conceptual design that shows the vision of the building, which is conceived as a modern house with a swimming pool that fits into the settlement and landscape in terms of shape and color.
The spacious plot on which the house is located also provides potential, since it is located entirely in a residential construction area.

This property is a perfect opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 42745

REC ID: 1226020

ISTRIEN, CEROVLJE - Einfamilienhaus mit Panoramablick

ISTRIEN, CEROVLJE – Einfamilienhaus mit Panoramablick

Cerovlje ist der zentrale Ort der gleichnamigen, weitläufigen Gemeinde, die sich nordöstlich von Pazin über die Hügellandschaft erstreckt und zahlreiche Weiler und größere ländliche Siedlungen umfasst. Sie liegt 278 Meter über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über eine Fläche von 4,99 km². Die Gemeinde beherbergt die längste Höhle Istriens, den höchstgelegenen Olivenhain und zwei Burgen. Der Fluss Pazinčica fließt durch die Gemeinde, und entlang des Flusstals verlaufen zunächst eine Eisenbahnlinie, dann eine Straße und schließlich eine Autobahn.

Inmitten dieser märchenhaften Landschaft steht ein Einfamilienhaus mit Panoramablick zum Verkauf.
Es liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, dessen Lage das authentische Erlebnis eines kleinen istrischen Dorfes, Intimität, Erholung von Hektik und Lärm und gleichzeitig die Nähe zu dynamischen istrischen Städten mit zahlreichen Annehmlichkeiten bietet.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer. Der Grundriss des Obergeschosses wird durch eine Garage und einen Abstellraum ergänzt.

Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Flur mit Zugang zum Balkon.

Der gepflegte Garten ist mit einem kleinen Weinberg bepflanzt und verfügt über eine 21 m² große Wasserzisterne.

Das Haus ist bezugsfertig, jedoch ist eine Renovierung unbedingt erforderlich, um das Potenzial der Immobilie zu optimieren. Dies spiegelt sich im Konzept wider, das die Vision des Gebäudes widerspiegelt: Es ist als modernes Haus mit Swimmingpool konzipiert, das sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft einfügt.

Das großzügige Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, bietet ebenfalls Potenzial, da es vollständig in einem Wohnbaugebiet liegt.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 42745

REC ID: 1226020

ISTRIA, CEROVLJE - Casa indipendente con vista panoramica

ISTRIA, CEROVLJE - Casa indipendente con vista panoramica

Cerovlje è l'insediamento centrale dell'omonimo e spazioso comune, che si estende sul paesaggio collinare a nord-est di Pisino e comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi. Si trova a 278 metri sul livello del mare e si estende su una superficie di 4,99 km². Questo comune ospita la grotta più lunga dell'Istria, l'uliveto più alto sul livello del mare e due castelli; è attraversato dal fiume Pazinčica e lungo la valle del fiume si trovano una ferrovia, una strada e infine un'autostrada.

In questo paesaggio dai panorami fiabeschi, è in vendita una casa indipendente con vista panoramica.
Si trova ai margini di un tranquillo villaggio la cui posizione offre un'esperienza autentica di un piccolo villaggio istriano, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo la vicinanza delle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
La casa si estende al piano terra e al primo piano.
Il piano terra della casa è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno. La planimetria del piano è completata da un garage e un ripostiglio.
Il primo piano è composto da due camere da letto e un disimpegno con accesso a un balcone.
Il cortile è curato e arricchito da un piccolo vigneto e contiene una cisterna per l'acqua di 21 m².

La casa è pronta per essere abitata, ma sono assolutamente necessari lavori di ristrutturazione per ottimizzare il potenziale della proprietà, come si riflette nel progetto concettuale che mostra la visione dell'edificio, concepito come una casa moderna con piscina che si integra nel contesto urbano e nel paesaggio in termini di forma e colore.
Anche l'ampio terreno su cui si trova la casa offre potenziale, poiché si trova interamente in una zona residenziale.

Questa proprietà è un'opportunità perfetta per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 42745

REC ID: 1226020

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Отдельный дом с панорамным видом

ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ — Отдельный дом с панорамным видом

Церовле — центральный населённый пункт обширного одноимённого муниципалитета, простирающегося по холмистой местности к северо-востоку от Пазина и включающего в себя многочисленные деревни и несколько крупных сельских поселений. Он расположен на высоте 278 метров над уровнем моря и занимает площадь 4,99 км². В этом муниципалитете находится самая длинная пещера в Истрии, самая высокая оливковая роща над уровнем моря и два замка. Через него протекает река Пазинчица, а вдоль долины реки проходит железная дорога, затем шоссе и, наконец, шоссе.

В этом живописном месте продаётся отдельный дом с панорамным видом.
Дом расположен на окраине тихой деревни, где можно ощутить аутентичность небольшой истрийской деревни, уединение, отдохнуть от суеты и шума, и в то же время находиться недалеко от динамичных истрийских городов с разнообразными удобствами.
Дом занимает первый и второй этажи.
На первом этаже дома находятся гостиная, кухня со столовой и ванная комната. Планировку дополняют гараж и кладовая.
На втором этаже находятся две спальни и прихожая с выходом на балкон.
Двор ухожен и богат небольшим виноградником, а также имеется резервуар для воды площадью 21 м².

Дом готов к заселению, но, безусловно, нуждается в ремонте, чтобы максимально раскрыть потенциал недвижимости, что отражено в концептуальном проекте, демонстрирующем видение здания как современного дома с бассейном, гармонично вписывающегося в поселок и ландшафт по форме и цвету. Просторный участок, на котором расположен дом, также обладает потенциалом, поскольку он полностью находится в зоне жилой застройки.

Эта недвижимость — идеальный вариант для семейного проживания или инвестиций для сдачи в аренду в туристических целях.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 42745

REC ID: 1226020