Vodice – prodaje se impozantna vila s bazenom, garažom i otvorenim pogledom na more

Vodice – prodaje se impozantna moderna vila atraktivnog dizajna i arhitekture, trenutno u izgradnji. Smještena je na mirnoj lokaciji, 1.100 metara od mora i pruža prekrasan panoramski pogled na more.

Vila se nalazi na prostranoj parceli površine 1.499 m² i prostire se na tri etaže – podrum, prizemlje i prvi kat – s ukupno 590 m² neto korisne površine.

Projektirana je tako da omogućuje korištenje kao luksuzna cjelina, ali i odvojeno funkcioniranje svake etaže, što budućem vlasniku daje fleksibilnost za privatni život ili najam.

- U podrumu je predviđena sauna, vinoteka, tehnička soba, spremište te dodatne servisne prostorije.

- Prizemlje kuće sadržava predsoblje, dvije spavaće sobe s kupaonicom, gostinjski toalet, praonicu te veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu i dvorište s bazenom površine 53,19 m² i sunčalištem. Na istom nivou nalazi se i odvojena natkrivena ljetna kuhinja s toaletom i spremištem. Između dnevnog dijela i odvojene ljetne kuhinje proteže se prekrasna polunatkrivena terasa koja povezuje oba prostora te stvara ugodnu cjelinu s dvorištem i bazenom – idealno mjesto za opuštanje i druženje tijekom vrućih ljetnih mjeseci.

- U razini prizemlja nalazi se i garaža za dva automobila, iz koje se može ući u unutrašnjost kuće.

- Na prvom katu smještene su tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, kuhinja s blagovaonicom (koja može biti dodatna spavaća soba), dnevni boravak, privatna teretana i velika terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i cijeli Vodički arhipelag.

Vila se ističe jedinstvenim dizajnom te ograđenim i lijepo uređenim prostranim dvorištem. Osim garaže, na raspolaganju su tri natkrivena i tri nenatkrivena parkirna mjesta.

Riječ je o iznimnoj nekretnini koja spaja suvremenu arhitekturu, prostranost i mirnu lokaciju – idealan izbor za one koji traže luksuzan dom ili investiciju s potencijalom za turistički najam. Ova ekskluzivna nekretnina iznimne arhitekture ostavit će vas bez daha svojim položajem te sadržajem kojeg pruža.

Vila je trenutno u izgradnji i dostupna je za kupnju u fazi grube gradnje (roh-bau) za 900.000 EUR, što omogućuje uređenje interijera prema vlastitim željama.

Postoji i mogućnost kupnje potpuno dovršenog objekta, po principu „ključ u ruke" (bez namještaja), po cijeni od 2.000.000 EUR.

CIJENA: 900.000 EUR

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

REC ID: 1225895

Croatia, Vodice – Impressive villa with pool, garage and open sea view

Croatia, Vodice – An impressive modern villa is for sale, attractive design and architecture, currently under construction.

It is located in a quiet area, 1,100 meters from the sea, and offers a beautiful panoramic sea view.

The villa stands on a spacious plot of 1,499 m² and extends over three levels – basement, ground floor, and first floor – with a total net usable area of 590 m².

It is designed to function as one luxurious residence on three levels, giving the future owner flexibility for private use or tourist rental.

- The basement includes sauna, wine cellar, technical room, storage, and additional service areas.

- The ground floor comprises an entrance hall, two bedrooms with en-suite bathrooms, a guest toilet, a laundry room, and a large open-concept living room with a kitchen and dining area. From the living area, there is access to a spacious terrace and a courtyard featuring a 53.19 m² swimming pool and sunbathing area. On the same level, there is also a separate covered summer kitchen with a toilet and storage room.

- Between the main living area and the summer kitchen stretches a beautiful semi-covered terrace that connects the spaces and forms a pleasant unity with the courtyard and pool – a perfect place for relaxation and gatherings during the warm summer months.

- At the same level, there is also a garage for two cars with direct access to the interior of the house.

The first floor includes three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, an additional bathroom, a kitchen with a dining area (which can also be another bedroom), living room, private gym, and a large terrace offering a stunning view of the sea and the entire Vodice archipelago.

The villa stands out with its unique design, spacious fenced yard, and beautifully landscaped garden. In addition to the garage, there are three covered and three uncovered parking spaces.
This exceptional property combines modern architecture, generous living space, and a peaceful location, making it an ideal choice for those seeking a luxurious home or an excellent investment with rental potential.

Its distinctive architectural design, location, and amenities make it truly a one-of-a-kind property.

The villa is currently under construction and available for purchase in the shell stage (roh-bau) for EUR 900,000, allowing the buyer to finish the interior according to personal taste.

There is also the option to purchase the property fully completed – turnkey, unfurnished – for EUR 2,000,000.

PRICE: EUR 900,000

Alfa Real Estate – Vodice, Croatia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1225895

Kroatien, Vodice – Beeindruckende Villa mit Pool, Garage und offenem Meerblick

Kroatien, Vodice – Eine beeindruckende moderne Villa mit attraktivem Design und Architektur steht zum Verkauf. Sie befindet sich derzeit im Bau.

Sie liegt ruhig, 1.100 Meter vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.499 m² und erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtnutzfläche von 590 m².

Sie ist als luxuriöse Residenz auf drei Ebenen konzipiert und bietet dem zukünftigen Eigentümer Flexibilität für die private Nutzung oder die Vermietung.

– Im Keller befinden sich Sauna, Weinkeller, Technikraum, Abstellraum und weitere Servicebereiche.

– Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einer Waschküche und einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse und einen Innenhof mit einem 53,19 m² großen Pool und einer Liegewiese. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem eine separate, überdachte Sommerküche mit Toilette und Abstellraum.

Zwischen dem Hauptwohnbereich und der Sommerküche erstreckt sich eine schöne, halbüberdachte Terrasse, die die beiden Bereiche verbindet und eine angenehme Einheit mit dem Innenhof und dem Pool bildet – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden in den warmen Sommermonaten.

Auf derselben Ebene befindet sich außerdem eine Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Hausinneren.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, eine Küche mit Essbereich (der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann), ein Wohnzimmer, ein privater Fitnessraum und eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den gesamten Vodice-Archipel.

Die Villa besticht durch ihr einzigartiges Design, den großzügigen, eingezäunten Hof und den wunderschön angelegten Garten. Neben der Garage gibt es drei überdachte und drei unüberdachte Parkplätze.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, großzügigen Wohnraum und eine ruhige Lage und ist damit die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause oder eine hervorragende Investition mit Vermietungspotenzial suchen.

Die unverwechselbare Architektur, die Lage und die Annehmlichkeiten machen sie zu einer einzigartigen Immobilie.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und kann im Rohbau für 900.000 EUR erworben werden. Der Käufer kann den Innenausbau nach seinem persönlichen Geschmack gestalten.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie komplett fertiggestellt – schlüsselfertig und unmöbliert – für 2.000.000 EUR zu erwerben.

PREIS: 900.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel.: +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1225895

Croazia, Vodice – Imponente villa con piscina, garage e vista sul mare aperto

Croazia, Vodice - In vendita un'imponente villa moderna, dal design e dall'architettura accattivanti, attualmente in costruzione.

Si trova in una zona tranquilla, a 1.100 metri dal mare, e offre una splendida vista panoramica sul mare.

La villa sorge su un ampio terreno di 1.499 m² e si estende su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, con una superficie utile netta totale di 590 m².

È progettata per essere utilizzata come un'unica lussuosa residenza su tre livelli, offrendo al futuro proprietario flessibilità per uso privato o affitto turistico.

- Il seminterrato comprende sauna, cantina, locale tecnico, ripostiglio e ulteriori locali di servizio.

- Il piano terra comprende un ingresso, due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dalla zona giorno si accede a un'ampia terrazza e a un cortile con piscina di 53,19 m² e area solarium. Allo stesso livello, si trova anche una cucina estiva separata e coperta con bagno e ripostiglio.

- Tra la zona giorno principale e la cucina estiva si estende una splendida terrazza semi-coperta che collega gli spazi e crea una piacevole unità con il cortile e la piscina, un luogo perfetto per rilassarsi e incontrarsi durante i caldi mesi estivi.

- Allo stesso livello, si trova anche un garage per due auto con accesso diretto all'interno della casa.

Il primo piano comprende tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un bagno aggiuntivo, una cucina con zona pranzo (che può anche essere trasformata in un'altra camera da letto), soggiorno, palestra privata e un'ampia terrazza con una vista mozzafiato sul mare e sull'intero arcipelago di Vodice.

La villa si distingue per il suo design unico, l'ampio cortile recintato e il giardino splendidamente curato. Oltre al garage, sono disponibili tre posti auto coperti e tre scoperti.
Questa eccezionale proprietà combina un'architettura moderna, ampi spazi abitativi e una posizione tranquilla, rendendola la scelta ideale per chi cerca una casa di lusso o un ottimo investimento con potenziale di locazione.

Il suo design architettonico distintivo, la posizione e i comfort la rendono una proprietà davvero unica nel suo genere.

La villa è attualmente in costruzione e disponibile per l'acquisto in fase di grezzo (roh-bau) al prezzo di 900.000 euro, consentendo all'acquirente di rifinire gli interni secondo il proprio gusto personale.

È inoltre possibile acquistare la proprietà completamente completata – chiavi in ​​mano, non arredata – al prezzo di 2.000.000 euro.

PREZZO: 900.000 euro

Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1225895

REC ID: 1225895