ISTRA. LABIN - Novoadaptirana kamena kuća

ISTRA. LABIN - Novoadaptirana kamena kuća

Labin je grad koji se nalazi u Istri, a samim time pripada Istarskoj županiji. U Labinu živi nešto više od 11 tisuća stanovnika, a grad čini čak 17 manjih naselja. Iako je u Istri, Labin nema izlaz na more već je njegova udaljenost od mora tri kilometra. Na brežuljku Labina smjestio se Stari grad, a drugi dio grada poznat je pod simboličnim imenom Podlabin. Turizam grada Labina usko je povezan s njegovim turistički eksponiranim dijelom koji nosi ime Rabac. Riječ je o malenom mjestu koje je nekoć bilo prepoznatljivo po svom ribarstvu, a danas je važna turistička destinacija. Obiluje prekrasnom prirodom i šljunčanim plažama, a more je kristalno čisto i naziva se biserom cijelog Kvarnera.

Nedaleko Labina na prodaju je istarska, kompletno renovirana kamena kuća. Kuća je kompletno renovirana 2024, pri čemu su napravljene nove instalacije struje, vode, nove međukatne konstrukcije i podovi. Površina objekta je cca 90 m2 stambene površine, raspoređenih na dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica s dnevnim boravkom i kupaonica, dok su na katu galerija i spavaća soba s balkonom.

Na parceli površine 413 m2, osim kuće, nalaze se terasa s cisternom, pomoćni objekt i parkirno mjesto.

Radi se o dvojnoj kući, smještenoj u malom mjestu, 11 km od mora te 7 km od centra.
Idealna je kao nekretnina za odmor, za vlastitu upotrebu ili kao investicija.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1225660 REC - 42732

REC ID: 1225660

ISTRIA. LABIN - Newly adapted stone house

ISTRIA. LABIN - Newly renovated stone house

Labin is a town located in Istria, and therefore belongs to the Istrian County. Labin has a population of just over 11 thousand, and the city consists of 17 smaller settlements. Although it is in Istria, Labin has no access to the sea, but its distance from the sea is three kilometers. The Old Town is located on the Labin hill, and the other part of the city is known by the symbolic name Podlabin. The tourism of the city of Labin is closely connected with its tourist-exposed part called Rabac. It is a small town that was once known for its fishing, and today it is an important tourist destination. It abounds in beautiful nature and pebble beaches, and the sea is crystal clear and is called the pearl of the entire Kvarner.

Not far from Labin is an Istrian, completely renovated stone house for sale. The house was completely renovated in 2024, with new electricity and water installations, new mezzanine structures and floors. The area of the building is approximately 90 m2 of living space, spread over two floors. On the ground floor there is a kitchen, dining room with living room and bathroom, while on the first floor there is a gallery and a bedroom with a balcony.

On the plot of 413 m2, in addition to the house, there is a terrace with a cistern, an auxiliary building and a parking space.

This is a semi-detached house, located in a small village, 11 km from the sea and 7 km from the center.
It is ideal as a holiday property, for personal use or as an investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42732

REC ID: 1225660

ISTRIEN. LABIN - Neu adaptiertes Steinhaus

ISTRIEN. LABIN – Neu renoviertes Steinhaus

Labin ist eine Stadt in Istrien und gehört zur Gespanschaft Istrien. Labin hat etwas mehr als 11.000 Einwohner und besteht aus 17 kleineren Siedlungen. Obwohl Labin in Istrien liegt, hat es keinen Zugang zum Meer, ist aber nur drei Kilometer vom Meer entfernt. Die Altstadt liegt auf dem Labiner Hügel, der andere Teil der Stadt trägt den symbolträchtigen Namen Podlabin. Der Tourismus in Labin ist eng mit dem touristisch erschlossenen Teil Rabac verbunden. Die kleine Stadt war einst für ihre Fischerei bekannt und ist heute ein wichtiges Touristenziel. Sie bietet wunderschöne Natur und Kiesstrände. Das kristallklare Meer wird als Perle der Kvarner-Bucht bezeichnet.

Unweit von Labin steht ein komplett renoviertes istrisches Steinhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und erhielt neue Strom- und Wasserinstallationen sowie neue Zwischengeschosse und Etagen. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 90 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer und Bad, während sich im ersten Stock eine Galerie und ein Schlafzimmer mit Balkon befinden.

Auf dem 413 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse mit Zisterne, ein Nebengebäude und ein Parkplatz.

Dies ist eine Doppelhaushälfte in einem kleinen Dorf, 11 km vom Meer und 7 km vom Zentrum entfernt.
Sie eignet sich ideal als Ferienimmobilie, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42732

REC ID: 1225660

ISTRIA. LABIN - Casa in pietra recentemente adattata

ISTRIA. ALBONA - Casa in pietra recentemente ristrutturata

Albona è una città situata in Istria e quindi appartiene alla Regione Istriana. Ha una popolazione di poco più di 11.000 abitanti ed è composta da 17 insediamenti più piccoli. Sebbene si trovi in Istria, Albona non ha accesso al mare, ma la sua distanza dal mare è di tre chilometri. Il centro storico si trova sulla collina di Albona, mentre l'altra parte della città è conosciuta con il nome simbolico di Podlabin. Il turismo di Albona è strettamente legato alla sua parte turistica chiamata Rabac. È una piccola città un tempo nota per la pesca, e oggi è un'importante destinazione turistica. Ricca di natura incontaminata e spiagge di ciottoli, e il mare è cristallino ed è chiamata la perla dell'intero Quarnero.

Non lontano da Albona è in vendita una casa in pietra istriana completamente ristrutturata. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, con nuovi impianti elettrici e idrici, soppalchi e pavimenti nuovi. La superficie dell'edificio è di circa 90 m², distribuita su due piani. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo con soggiorno e il bagno, mentre al primo piano si trovano una galleria e una camera da letto con balcone.

Sul terreno di 413 m², oltre alla casa, si trovano una terrazza con cisterna, un edificio ausiliario e un posto auto.

Si tratta di una casa bifamiliare, situata in un piccolo villaggio, a 11 km dal mare e a 7 km dal centro.
È ideale come casa per le vacanze, per uso personale o come investimento.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42732

REC ID: 1225660

ИСТРИЯ. ЛАБИН - Новый каменный дом

ИСТРИЯ. ЛАБИН — Недавно отремонтированный каменный дом

Лабин — город в Истрии, относящийся к Истрийской жупании. Население Лабина составляет чуть более 11 тысяч человек, и город состоит из 17 небольших поселений. Несмотря на то, что Лабин находится в Истрии, у него нет выхода к морю, но расстояние до него составляет три километра. Старый город расположен на холме Лабин, а другая часть города известна под символическим названием Подлабин. Туризм в Лабине тесно связан с его туристической частью — Рабацем. Это небольшой городок, когда-то известный своей рыбалкой, а сегодня являющийся важным туристическим направлением. Он изобилует красивой природой и галечными пляжами, а кристально чистое море называют жемчужиной всего Кварнера.

Недалеко от Лабина продаётся полностью отремонтированный каменный дом в Истрии. Дом был полностью отремонтирован в 2024 году, с новой электропроводкой и водопроводом, новыми антресольными конструкциями и перекрытиями. Площадь дома составляет около 90 м² жилой площади, он двухэтажный. На первом этаже расположены кухня, столовая с гостиной и ванная комната, а на втором этаже — галерея и спальня с балконом.

На участке площадью 413 м², помимо дома, расположены терраса с цистерной, вспомогательная постройка и парковочное место.

Это двухквартирный дом, расположенный в небольшой деревне, в 11 км от моря и в 7 км от центра.
Идеально подходит для отдыха, личного пользования или в качестве инвестиции.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42732

REC ID: 1225660