Novogradnja - dvosoban stan s lođom, blizina mora

Na otoku Hvaru, u mirnom i uređenom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i marini, u tijeku je realizacija novog stambenog projekta koji obuhvaća ukupno 16 stanova.
 
Na prvom katu zgrade B smješten je stan S4 (ukupne neto površine 62 m2) čiji raspored uključuje hodnik s garderobom, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na lođu. Slijedi hodnik koji vodi prema dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
 
U izgradnji se koriste kvalitetni materijali, armirano-betonska konstrukcija, toplinski izolirana fasada, troslojna stakla, električne rolete, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji i visokokvalitetna keramika. U okviru projekta predviđena su vanjska parkirna mjesta, pri čemu će dio biti natkriven. Završetak radova planiran je do početka ljeta 2026. godine.
 
Projekt je smješten na mirnoj lokaciji, 300 metara od mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja- trgovine, restorana, kafića, marine i šetnice. Zahvaljujući položaju i ugodnom ambijentu, ovo je mjesto idealno za život tijekom cijele godine, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.
 
* Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina

Interni broj: 1225643 REC - 2051/45

REC ID: 1225643

New development - two-bedroom apartment with loggia, close to the sea

On the island of Hvar, in a quiet and well-maintained settlement known for its protected bay and marina, a new residential project is underway, which includes a total of 16 apartments.
 
On the first floor of building B is located apartment S4 (total net area 62 m2) whose layout includes a hallway with a wardrobe, a living room connected to the kitchen and dining room and an exit to the loggia. This is followed by a hallway leading to two bedrooms and two bathrooms.
 
The construction uses high-quality materials, reinforced concrete construction, thermally insulated facade, triple glazing, electric shutters, underfloor heating in bathrooms, air conditioning and high-quality ceramics. The project includes outdoor parking spaces, part of which will be covered. Completion of the works is planned by the beginning of summer 2026.
 
The project is located in a quiet location, 300 meters from the sea, in close proximity to all amenities – shops, restaurants, cafes, marina and promenade. Thanks to its location and pleasant ambience, this place is ideal for living all year round, but also as a safe investment for tourist rental.
 
* Price includes VAT – the buyer is not liable to pay real estate tax

Intrnal number: 2051/45

REC ID: 1225643

Neubau – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Meeresnähe

Auf der Insel Hvar, in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, die für ihre geschützte Bucht und ihren Yachthafen bekannt ist, entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen.
 
Im ersten Stock des Gebäudes B befindet sich die Wohnung S4 (Gesamtnettofläche 62 m²). Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer sowie einen Ausgang zur Loggia. Daran schließt sich ein Flur an, der zu zwei Schlafzimmern und zwei Bädern führt.
 
Für die Baumaßnahme wurden hochwertige Materialien verwendet: Stahlbetonkonstruktion, wärmegedämmte Fassade, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage und hochwertige Keramik. Zum Projekt gehören Außenparkplätze, die teilweise überdacht sein werden. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang Sommer 2026 geplant.
 
Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage, 300 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés, Yachthafen und Promenade. Dank seiner Lage und des angenehmen Ambientes eignet sich dieser Ort ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als sichere Investition für die touristische Vermietung.
 
* Preis inkl. MwSt. – der Käufer ist nicht grundsteuerpflichtig.

Interne Nummer: 2051/45

REC ID: 1225643

Nuova costruzione - appartamento con due camere da letto e loggia, vicino al mare

Sull'isola di Hvar, in un tranquillo e curato insediamento noto per la sua baia protetta e il porto turistico, è in corso di realizzazione un nuovo progetto residenziale che comprende un totale di 16 appartamenti.
 
Al primo piano dell'edificio B si trova l'appartamento S4 (superficie netta totale 62 m²) la cui disposizione comprende un corridoio con guardaroba, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e un'uscita sulla loggia. Segue un corridoio che conduce a due camere da letto e due bagni.
 
La costruzione utilizza materiali di alta qualità, struttura in cemento armato, facciata isolata termicamente, tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata e ceramiche di alta qualità. Il progetto include posti auto esterni, parte dei quali saranno coperti. Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026.
 
Il progetto si trova in una posizione tranquilla, a 300 metri dal mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar, porto turistico e lungomare. Grazie alla sua posizione e all'atmosfera piacevole, questo luogo è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per l'affitto turistico.
 
* Il prezzo è comprensivo di IVA – l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sugli immobili.

Numero interno: 2051/45

REC ID: 1225643

Новостройка - двухкомнатная квартира с лоджией, недалеко от моря

На острове Хвар, в тихом и благоустроенном поселке, известном своей защищенной бухтой и пристанью для яхт, реализуется новый жилой проект, включающий в себя 16 квартир.
 
На первом этаже здания B расположена квартира S4 (общая площадь 62 м²). Планировка включает прихожую с гардеробной, гостиную, совмещенную с кухней и столовой, и выход на лоджию. Далее следует прихожая, ведущая в две спальни и две ванные комнаты.
 
В строительстве использованы высококачественные материалы, железобетонные конструкции, утепленный фасад, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи, теплый пол в ванных комнатах, кондиционер и высококачественная керамика. Проект включает в себя открытые парковочные места, часть из которых будет крытой. Завершение работ запланировано на начало лета 2026 года.
 
Проект расположен в тихом месте, в 300 метрах от моря, в непосредственной близости от всех удобств: магазинов, ресторанов, кафе, пристани для яхт и набережной. Благодаря своему расположению и приятной атмосфере, это место идеально подходит для проживания круглый год, а также в качестве надежной инвестиции для сдачи в туристическую аренду.
 
* Цена включает НДС — покупатель не обязан платить налог на недвижимость.

Внутренний номер: 2051/45

REC ID: 1225643