Brtonigla okolica, kamena kuća sa vrtom

Istra, Brtonigla okolica

Prodaje se kamena istarska kuća u nizu sa vlastitim vrtom u okolici Brtonigle.

Kuća se proteže na prizemlje, 1.kat i potkrovlje, a površina kuće iznosi 137 m2. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupaonica i ostava. Unutarnjim stepenicama se dolazi do 1.kata gdje se nalazi hodnik i 2 prostrane spavaće sobe. Na toj etaži postoji dodatan prostor od kojeg se može napraviti još jedna soba. Potkrovlje je prilično visoko i iskoristivo, te postoji mogućnost uređenja potkrovlja ovisno o želji novog vlasnika. Kuća ima dimnjak pa je grijanje regulirano putem peći na drva. 2025.godine je adaptiran dimnjak i postavljena je nova PVC stolarija. Kuća zahtijeva određenu adaptaciju. Ispred ulaza u kuću nalazi se ograđena terasa, idealna za uživanje i druženje na otvorenome.
Pored same kuće nalazi se prostor za parking. Odmah preko puta kuće nalazi se vrt površine 195 m2. Vrt pruža mnoge mogućnosti novom vlasniku, pa tako postoji mogućnost ugradnje vrtne kućice, manjeg parka ili igrališta.

Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom mjestu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Brtonigle, kao i od Novigrada i lijepih plaža. U blizini se nalazi trgovina, restorani, kafići, vinarije, škola, vrtić, park, igralište, autocesta i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o tradicionalnoj istarskoj kući sa vlastitim vrtom, kuća bi uz određenu adaptaciju, bila idealna za miran obiteljski život, ali i za odmor i turističke svrhe.

Interni broj: 1225438 REC - 601

REC ID: 1225438

Brtonigla area, stone house with garden

Istria, Brtonigla area

A stone Istrian terraced house with its own garden is for sale in the vicinity of Brtonigla.

The house extends over the ground floor, 1st floor and attic, and the area of ​​the house is 137 m2. The ground floor has an entrance hall, living room, kitchen with dining room, bathroom and storage room. Internal stairs lead to the 1st floor where there is a hallway and 2 spacious bedrooms. On this floor there is an additional space that can be used to make another room. The attic is quite high and usable, and there is a possibility of arranging the attic depending on the wishes of the new owner. The house has a chimney, so the heating is regulated by a wood-burning stove. In 2025, the chimney was renovated and new PVC joinery was installed. The house requires some renovation. In front of the entrance to the house there is a fenced terrace, ideal for enjoying and socializing outdoors.
Next to the house there is a parking space. Right across the house there is a garden of 195 m2. The garden offers many possibilities for the new owner, so there is the possibility of installing a garden house, a small park or a playground.

The house is located in a small and quiet Istrian village just a few minutes drive from Brtonigla, as well as from Novigrad and beautiful beaches. Nearby there are shops, restaurants, cafes, wineries, a school, kindergarten, park, playground, highway and various other facilities.

Since it is a traditional Istrian house with its own garden, the house would, with some adaptation, be ideal for a quiet family life, but also for vacation and tourist purposes.

Intrnal number: 601

REC ID: 1225438

Brtonigla-Gebiet, Steinhaus mit Garten

Istrien, Region Brtonigla

Ein istrisches Steinreihenhaus mit eigenem Garten steht in der Nähe von Brtonigla zum Verkauf.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 137 m². Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich ein Flur und zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Auf dieser Etage befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist recht hoch und nutzbar und kann je nach Wunsch des neuen Eigentümers ausgebaut werden. Das Haus verfügt über einen Kamin, sodass die Heizung über einen Holzofen geregelt wird. Im Jahr 2025 wurde der Kamin renoviert und neue PVC-Fenster und -Tische eingebaut. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Vor dem Hauseingang befindet sich eine eingezäunte Terrasse, ideal zum Genießen und für gesellige Stunden im Freien.
Neben dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein 195 m² großer Garten. Der Garten bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise die Einrichtung eines Gartenhauses, eines kleinen Parks oder eines Spielplatzes.

Das Haus liegt in einem kleinen, ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Autominuten von Brtonigla sowie Novigrad und seinen wunderschönen Stränden entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Weingüter, eine Schule, ein Kindergarten, ein Park, ein Spielplatz, die Autobahn und verschiedene weitere Einrichtungen.

Da es sich um ein traditionelles istrisches Haus mit eigenem Garten handelt, eignet es sich mit einigen Anpassungen ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für Urlaub und touristische Zwecke.

Interne Nummer: 601

REC ID: 1225438

Zona di Verteneglio, casa in pietra con giardino

Istria, zona di Verteneglio

Una casa a schiera istriana in pietra con giardino privato è in vendita nei pressi di Verteneglio.

La casa si estende su piano terra, primo piano e mansarda, per una superficie di 137 m². Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno e 2 ampie camere da letto. Su questo piano c'è un ulteriore spazio che può essere utilizzato per ricavare un'altra stanza. La mansarda è piuttosto alta e utilizzabile, e c'è la possibilità di organizzarla in base alle esigenze del nuovo proprietario. La casa è dotata di canna fumaria, quindi il riscaldamento è regolato da una stufa a legna. Nel 2025, la canna fumaria è stata ristrutturata e sono stati installati nuovi infissi in PVC. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Di fronte all'ingresso si trova una terrazza recintata, ideale per godersi la vita all'aria aperta e socializzare.
Accanto alla casa c'è un posto auto. Proprio di fronte alla casa si trova un giardino di 195 m². Il giardino offre numerose possibilità al nuovo proprietario, con la possibilità di installare una casetta da giardino, un piccolo parco o un parco giochi.

La casa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio istriano a pochi minuti di auto da Verteneglio, da Cittanova e dalle sue splendide spiagge. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, cantine, una scuola, un asilo, un parco, un parco giochi, l'autostrada e vari altri servizi.

Trattandosi di una tradizionale casa istriana con giardino privato, la casa, con qualche adattamento, sarebbe ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche per vacanze e turismo.

Numero interno: 601

REC ID: 1225438

Внутренний номер: 601

REC ID: 1225438