PRIVLAKA- S3- Jednosoban stan prvi red uz more

STAN S3 – jednosobni stan s pogledom na more – prvi red uz more

Na prodaju je prostran i moderan jednosoban stan s vrtom stan S3, koji se nalazi u prizemlju moderne višestambene zgrade.
Stan se odlikuje vrhunskom gradnjom, suvremenim rješenjima i iznimno funkcionalnim rasporedom prostorija.
Smješten je u prvom redu do mora te pruža prekrasan pogled, što ga čini idealnim izborom za stanovanje ili investiciju za turistički najam.

ISKAZ POVRŠINA – STAN S3

Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 28.99 m²
Lođa: 2.44 m²
Ulazni prostor / hodnik: 2.39 m²
Spavaća soba 1: 10.33 m²
Kupaonica 1: 5.13 m²
Hodnik: 2.39 m²

Dodatno:
1 parking mjesto: 12.5 m²

SVEUKUPNO korisna površina s parking mjestom:
56.83 m²

SPECIFIKACIJE I OPREMA
Parket u spavaćim sobama
Keramika vrhunske kvalitete u dnevnim prostorima i na terasama
Električno podno grijanje u cijelom stanu
Aluminijska stolarija s komarnicima na svim prozorima
Zavjese na motorni pogon
Krovna terasa za sve stanare

LOKACIJA
Stan se nalazi u mirnom dijelu Privlake, u prvom redu do mora, s prekrasnim pogledom. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji (trgovine, škola, prometnice).
Zgrada je moderno projektirana, a završetak gradnje planiran je za lipanj 2026. godine, nakon čega slijedi ishođenje uporabne dozvole.

Vlasništvo je uredno 1/1 u sustavu firme te kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Plaćanje:
10% kapara
Ostatak prilikom uporabne dozvole

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1225014 REC - 620

REC ID: 1225014

One bedroom apartment first row to the sea

APARTMENT S3 – one-bedroom apartment with sea view – first row to the sea

For sale is a spacious and modern one-bedroom apartment with a garden, apartment S3, located on the ground floor of a modern apartment building.
The apartment is characterized by top-quality construction, contemporary solutions and an extremely functional layout.
It is located first row to the sea and offers a beautiful view, making it an ideal choice for living or investment for tourist rental.

AREA DESCRIPTION – APARTMENT S3

Kitchen, dining room and living room: 28.99 m²
Loggia: 2.44 m²
Entrance area / hallway: 2.39 m²
Bedroom 1: 10.33 m²
Bathroom 1: 5.13 m²
Hallway: 2.39 m²

Additional:
1 parking space: 12.5 m²

TOTAL usable area with parking space:
56.83 m²

SPECIFICATIONS AND EQUIPMENT
Parquet flooring in bedrooms
Top quality ceramics in living areas and on terraces
Electric underfloor heating throughout the apartment
Aluminum joinery with mosquito nets on all windows
Motorised blinds
Roof terrace for all tenants

LOCATION
The apartment is located in a quiet part of Privlaka, first row to the sea, with a beautiful view. All necessary facilities are nearby (shops, schools, roads).
The building has a modern design, and the completion of construction is planned for June 2026, after which the occupancy permit will be obtained.

The ownership is 1/1 in the company's system, and the buyer does not pay real estate tax!

Payment:
10% down payment
The balance upon occupancy permit

For more information and to arrange a viewing:
Phone: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 620

REC ID: 1225014

Apartment mit einem Schlafzimmer in erster Reihe zum Meer

WOHNUNG S3 – Ein-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Ein-Zimmer-Wohnung mit Garten, Wohnung S3, im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, moderne Lösungen und eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus.
Sie liegt in erster Reihe zum Meer und bietet einen wunderschönen Ausblick. Damit ist sie die ideale Wahl zum Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung.

FLÄCHENBESCHREIBUNG – WOHNUNG S3

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 28,99 m²
Loggia: 2,44 m²
Eingangsbereich/Flur: 2,39 m²
Schlafzimmer 1: 10,33 m²
Badezimmer 1: 5,13 m²
Flur: 2,39 m²

Zusätzlich:
1 Stellplatz: 12,5 m²

Gesamtnutzfläche mit Stellplatz:
56,83 m²

TECHNISCHE DATEN UND AUSSTATTUNG
Parkettboden in den Schlafzimmern
Hochwertige Keramik in den Wohnbereichen und auf den Terrassen
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Aluminiumfenster mit Moskitonetzen an allen Fenstern
Motorisierte Jalousien
Dachterrasse für alle Mieter

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, in erster Reihe zum Meer, mit herrlichem Ausblick. Alle notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Straßen) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude ist modern gestaltet und soll im Juni 2026 fertiggestellt werden. Danach wird die Baugenehmigung erteilt.

Das Eigentum liegt im Eigentum der Gesellschaft, der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

Zahlung:
10 % Anzahlung
Restbetrag nach Erhalt der Baugenehmigung

Weitere Informationen und Besichtigungstermine:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 620

REC ID: 1225014

Numero interno: 620

REC ID: 1225014

Внутренний номер: 620

REC ID: 1225014