OPATIJA, LOVRAN – luksuzna rezidencija s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na more

OPATIJA, LOVRAN – luksuzna rezidencija s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na more

U ekskluzivnoj prodaji Duxa izdvajamo jedinstvenu priliku za novogradnju u Lovranu, blizu Opatije.

Radi se o stanu koji je situiran u mirnoj ulici iznad plaže Lovran s panoramskim pogledom na more.

Stan se nalazi u sklopu ograđenog kompleksa s butik načinom života, - luksuz, panoramski pogled na more, bazen, sunce, kvalitetna gradnja.

U jednoj kući nalazi se dva dvoetažna stana. Svaka jedinica ima svoj privatni ulaz te garantira sofisticiran način boravka.

Stan S2 prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa koji komunicira s kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje se nalaze i WC, garderoba te praonica. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, kupaonica i dodatni WC. Na obje etaže nalazi se natkrivena terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i vlastiti bazen, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine.

Stan se prodaje po principu ‘ključ u ruke', što znači da je spreman za useljenje.

Ističemo visoke stropove, velike staklene stijene iz kojeg se pruža zaista veličanstven panoramski pogled na more, podno grijanje s dizalicom topline, prvoklasna keramika, parketi i sanitarije, aluminijska stolarija, grijani bazen, okućnica s bogatom hortikulturom, navodnavanje.

Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ili prve plaže traje 5 minuta lokalnom prometnicom dok se zgrade nalaze ispod spomenute ceste u ulici bez prometa šta garantira tišinu. Vožnja do Opatija centar jeste 12 minuta autom.

Ovo je idealna prilika za investiciju ili život u Opatijskoj rivijeri, pogodno za osobni boravak ili luksuzno turističko iznajmljivanje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1224363 REC - 42606

REC ID: 1224363

OPATIJA, LOVRAN – luxury residence with private pool and panoramic sea view

OPATIJA, LOVRAN – luxury residence with private pool and panoramic sea view

In the exclusive sale of Dux, we highlight a unique opportunity for a new building in Lovran, near Opatija. This is an apartment located in a quiet street above the Lovran beach with panoramic sea view. The apartment is located within a gated complex with a boutique lifestyle, - luxury, panoramic sea view, pool, sun, quality construction. There are two duplex apartments in one house. Each unit has its own private entrance and guarantees a sophisticated way of living. Apartment S2 spreads over two floors. On the ground floor there is an open-plan living room that communicates with the kitchen and dining room. Here there is also a toilet, wardrobe and laundry room. On the first floor there are three bedrooms, a bathroom and an additional toilet. On both floors there is a covered terrace with a beautiful sea view. The apartment has two parking spaces and its own pool, which is an additional advantage of this property. The apartment is sold on a 'turnkey' basis, which means it is ready to move into. We highlight the high ceilings, large glass walls from which a truly magnificent panoramic view of the sea is offered, underfloor heating with a heat pump, first-class ceramics, parquet floors and sanitary ware, aluminum joinery, heated swimming pool, garden with rich horticulture, irrigation. The microlocation is fantastic, the drive to the center of Lovran or the first beach takes 5 minutes on the local road while the buildings are located below the aforementioned road in a street without traffic, which guarantees silence. The drive to Opatija center is 12 minutes by car. This is an ideal opportunity for investment or living in the Opatija Riviera, suitable for personal residence or luxury tourist rental. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42606

REC ID: 1224363

OPATIJA, LOVRAN – Luxusresidenz mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, LOVRAN – Luxusresidenz mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer

Im exklusiven Verkauf von Dux präsentieren wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit für einen Neubau in Lovran, in der Nähe von Opatija. Es handelt sich um eine Wohnung in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran mit Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit Boutique-Lifestyle – Luxus, Panoramablick auf das Meer, Pool, Sonne, hochwertige Bauweise. In einem Haus befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und garantiert einen gehobenen Wohnstil. Die Wohnung S2 erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Hier gibt es auch eine Toilette, einen Kleiderschrank und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Auf beiden Etagen gibt es eine überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein eigener Pool, was ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, d. h. sie ist bezugsfertig. Wir heben die hohen Decken und die großen Glaswände hervor, die einen wahrhaft herrlichen Panoramablick auf das Meer bieten, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die erstklassige Keramik, Parkettböden und Sanitärkeramik, die Aluminiumschreinereiarbeiten, den beheizten Pool, den Garten mit üppiger Gartenbaukunst und die Bewässerungsanlage. Die Mikrolage ist fantastisch: Die Fahrt ins Zentrum von Lovran oder zum ersten Strand dauert 5 Minuten auf der lokalen Straße, während die Gebäude unterhalb der oben genannten Straße in einer verkehrsfreien Straße liegen, was Ruhe garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert 12 Autominuten. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder zum Wohnen an der Riviera von Opatija, geeignet als Eigenheim oder als luxuriöse Touristenvermietung. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42606

REC ID: 1224363

ABBAZIA, LOVRAN – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare

ABBAZIA, LOVRAN - residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare

Nell'esclusiva vendita di Dux, segnaliamo un'opportunità unica per un nuovo edificio a Laurana, vicino ad Abbazia. Si tratta di un appartamento situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Laurana con vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova all'interno di un complesso recintato con uno stile di vita esclusivo: lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di qualità. Ci sono due appartamenti duplex in una casa. Ogni unità ha il proprio ingresso indipendente e garantisce uno stile di vita sofisticato. L'appartamento S2 si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno open space che comunica con la cucina e la sala da pranzo. Qui si trovano anche un bagno, un guardaroba e una lavanderia. Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e un ulteriore bagno. Su entrambi i piani c'è una terrazza coperta con una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone di due posti auto e di una piscina privata, che rappresenta un ulteriore vantaggio di questa proprietà. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", il che significa che è pronto per essere abitato. Da sottolineare gli alti soffitti, le ampie vetrate da cui si gode una magnifica vista panoramica sul mare, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramiche di prima qualità, pavimenti e sanitari in parquet, infissi in alluminio, piscina riscaldata, giardino con ricca vegetazione e impianto di irrigazione. La microubicazione è fantastica: il centro di Laurana o la prima spiaggia sono raggiungibili in 5 minuti di auto tramite strada locale, mentre gli edifici si trovano al di sotto della suddetta strada, in una via senza traffico, che garantisce silenzio. Il centro di Abbazia è raggiungibile in 12 minuti di auto. Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere nella Riviera di Abbazia, adatta sia come residenza privata che come affitto turistico di lusso. Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42606

REC ID: 1224363

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошная резиденция с собственным бассейном и панорамным видом на море

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошная резиденция с собственным бассейном и панорамным видом на море

В эксклюзивном предложении Dux мы представляем уникальную возможность приобрести новое здание в Ловране, недалеко от Опатии. Это квартира, расположенная на тихой улице над пляжем Ловрана с панорамным видом на море. Квартира расположена в закрытом комплексе с изысканным стилем жизни: роскошь, панорамный вид на море, бассейн, солнце, качественное строительство. В одном доме расположены две двухуровневые квартиры. Каждая квартира имеет отдельный вход и гарантирует изысканный образ жизни. Квартира S2 занимает два этажа. На первом этаже находится гостиная открытой планировки, соединенная с кухней и столовой. Здесь также есть туалет, гардеробная и прачечная. На втором этаже – три спальни, ванная комната и дополнительный туалет. На обоих этажах есть крытая терраса с прекрасным видом на море. В квартире есть два парковочных места и собственный бассейн, что является дополнительным преимуществом этой недвижимости. Квартира продается «под ключ», то есть полностью готова к заселению. Особого внимания заслуживают высокие потолки, большие стеклянные стены, из которых открывается поистине великолепный панорамный вид на море, подогрев пола с помощью теплового насоса, первоклассная керамика, паркет и сантехника, алюминиевые окна, бассейн с подогревом, сад с богатым садоводством и системой полива. Удачное расположение: до центра Ловрана или первого пляжа можно добраться за 5 минут по местной дороге, а сами дома расположены ниже этой дороги, на улице без движения, что гарантирует тишину. До центра Опатии можно доехать за 12 минут на машине. Это идеальный вариант для инвестиций или проживания на Опатийской Ривьере, подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду для туристов класса люкс. Чтобы договориться о просмотре объекта, свяжитесь с агентом – возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42606

REC ID: 1224363