OPATIJA, LOVRAN – luksuzna rezidencija s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na more

OPATIJA, LOVRAN – luksuzna rezidencija s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na more.

U ekskluzivnoj prodaji Duxa izdvajamo jedinstvenu priliku za novogradnju u Lovranu, blizu Opatije.

Radi se o stanu koji je situiran u mirnoj ulici iznad plaže Lovran s panoramskim pogledom na more.

Stan se nalazi u sklopu ograđenog kompleksa s butik načinom života, - luksuz, panoramski pogled na more, bazen, sunce, kvalitetna gradnja.

U jednoj kući nalazi se dva dvoetažna stana i jedan penthouse. Svaka jedinica ima svoj privatni ulaz te garantira sofisticiran način boravka.

Stan S1 prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa koji komunicira s kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje se nalaze i WC, garderoba te praonica. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, kupaonica i dodatni WC. Na obje etaže nalazi se natkrivena terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i vlastiti bazen, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine.

Stan se prodaje po principu ‘ključ u ruke', što znači da je spreman za useljenje.

Ističemo visoke stropove, velike staklene stijene iz kojeg se pruža zaista veličanstven panoramski pogled na more, podno grijanje s dizalicom topline, prvoklasna keramika, parketi i sanitarije, aluminijska stolarija, grijani bazen, okućnica s bogatom hortikulturom, navodnavanje.

Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ili prve plaže traje 5 minuta lokalnom prometnicom dok se zgrade nalaze ispod spomenute ceste u ulici bez prometa šta garantira tišinu. Vožnja do Opatija centar jeste 12 minuta autom.

Ovo je idealna prilika za investiciju ili život u Opatijskoj rivijeri, pogodno za osobni boravak ili luksuzno turističko iznajmljivanje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1224360 REC - 42609

REC ID: 1224360

OPATIJA, LOVRAN – luxury residence with private pool and panoramic sea view

OPATIJA, LOVRAN – luxury residence with a private pool and panoramic sea view

In Dux's exclusive offer, we highlight a unique opportunity for a new development in Lovran, near Opatija.

This is an apartment situated in a quiet street above the Lovran beach, offering a panoramic view of the sea.

The apartment is located within a gated complex with a boutique lifestyle – luxury, panoramic sea view, pool, sun, high-quality construction.

The house consists of two duplex apartments and one penthouse. Each unit has its own private entrance, guaranteeing a sophisticated way of living.

Apartment S1 extends over two floors. On the ground floor, there is an open-plan living room connected to the kitchen and dining area. Here you will also find a WC, wardrobe, and laundry room. On the first floor, there are three bedrooms, a bathroom, and an additional WC. Both floors feature a covered terrace offering a beautiful sea view. The apartment includes two parking spaces and its own private pool, which represents an additional advantage of this property.

The apartment is sold on a "turnkey" basis, meaning it is ready for immediate occupancy.

We highlight the high ceilings, large glass walls offering truly magnificent panoramic sea views, underfloor heating with a heat pump, first-class ceramics, parquet and sanitary equipment, aluminium joinery, heated pool, landscaped garden with rich horticulture, and irrigation.

The microlocation is fantastic — a 5-minute drive to the centre of Lovran or the nearest beach via a local road, while the buildings are located below the mentioned road in a street without traffic, ensuring complete peace. The drive to Opatija centre takes only 12 minutes by car.

This is an ideal opportunity for investment or living on the Opatija Riviera, suitable for personal use or luxury tourist renting.

To arrange a property visit, call the agent with confidence – consultations in German are available.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42609

REC ID: 1224360

OPATIJA, LOVRAN – Luxusresidenz mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, LOVRAN – Luxusresidenz mit eigenem Pool und Panoramablick auf das Meer

Im exklusiven Verkauf von DUX präsentieren wir eine einmalige Gelegenheit für eine Neubauimmobilie in Lovran, in der Nähe von Opatija.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran mit Panoramablick auf das Meer.

Die Wohnung liegt in einem eingezäunten Komplex mit Boutique-Lifestyle — Luxus, Panoramablick auf das Meer, Pool, Sonne, hochwertige Bauqualität.

In einem Gebäude befinden sich zwei Maisonettewohnungen und ein Penthouse. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und garantiert ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.

Die Wohnung S1 erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Außerdem gibt es ein WC, einen Garderobenraum und einen Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Beide Etagen verfügen über überdachte Terrassen mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein eigener Pool, was einen zusätzlichen Vorteil dieser Immobilie darstellt.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, sie ist bezugsfertig.

Besonderheiten: hohe Decken, große Glasfronten mit wirklich beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertige Keramik, Parkettböden, Sanitäranlagen, Aluminiumfenster, beheizter Pool, Garten mit reicher Bepflanzung, Bewässerungssystem.

Die Mikrolage ist fantastisch — 5 Minuten Fahrt ins Zentrum von Lovran oder zum ersten Strand über lokale Straßen, während die Gebäude unterhalb der erwähnten Straße in einer verkehrsfreien Straße liegen, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert 12 Minuten mit dem Auto.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder zum Leben an der Riviera von Opatija, geeignet für den Eigenbedarf oder luxuriöse touristische Vermietung.

Für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen vertrauenswürdigen Makler — deutschsprachige Beratung ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42609

REC ID: 1224360

ABBAZIA, LOVRAN – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare

OPATIJA, LOVRAN – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare

Nell'esclusiva offerta di Dux presentiamo un'opportunità unica per una nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija.

Si tratta di un appartamento situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Lovran, con una vista panoramica sul mare.

L'appartamento si trova all'interno di un complesso recintato con uno stile di vita boutique – lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di alta qualità.

La casa comprende due appartamenti duplex e un attico. Ogni unità ha il proprio ingresso privato, garantendo un soggiorno sofisticato.

L'appartamento S1 si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Qui si trovano anche un WC, un guardaroba e una lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo. Su entrambi i piani c'è una terrazza coperta con una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone di due posti auto e di una piscina privata, che rappresenta un ulteriore vantaggio di questa proprietà.

L'appartamento viene venduto secondo il principio "chiavi in mano", il che significa che è pronto per essere abitato.

Sottolineiamo i soffitti alti, le grandi pareti vetrate che offrono una magnifica vista panoramica sul mare, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramiche di prima classe, parquet e sanitari, serramenti in alluminio, piscina riscaldata, giardino con ricca horticultura e irrigazione.

La microlocalità è fantastica — 5 minuti di auto dal centro di Lovran o dalla prima spiaggia tramite una strada locale, mentre gli edifici si trovano sotto la strada principale, in una via senza traffico, che garantisce tranquillità. Il centro di Opatija è raggiungibile in 12 minuti di auto.

Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere nella Riviera di Opatija, adatta per uso personale o per affitti turistici di lusso.

Per organizzare una visita all'immobile, chiamate l'agente con fiducia — consulenza in lingua tedesca disponibile.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42609

REC ID: 1224360

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошная резиденция с собственным бассейном и панорамным видом на море

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошная резиденция с собственным бассейном и панорамным видом на море

В эксклюзивной продаже Dux мы представляем уникальную возможность приобрести новостройку в Ловране, недалеко от Опатии.

Речь идет о квартире, расположенной на тихой улице над пляжем Ловрана, с панорамным видом на море.

Квартира находится в закрытом комплексе с бутиковым стилем жизни — роскошь, панорамный вид на море, бассейн, солнце, качественное строительство.

В доме расположены две двухуровневые квартиры и один пентхаус. Каждая единица имеет отдельный вход, что гарантирует высокий уровень проживания.

Квартира S1 расположена на двух этажах. На первом этаже находится открытая гостиная, соединенная с кухней и столовой. Здесь также расположены WC, гардеробная и прачечная. На втором этаже находятся три спальни, ванная комната и дополнительный WC. На обоих этажах есть крытая терраса с прекрасным видом на море. К квартире относятся два парковочных места и собственный бассейн, что является дополнительным преимуществом недвижимости.

Квартира продается по принципу «ключ в руки», то есть готова к заселению.

Мы подчеркиваем высокие потолки, большие стеклянные стены с действительно величественным панорамным видом на море, теплые полы с тепловым насосом, первоклассную керамику, паркет и сантехнику, алюминиевые окна, подогреваемый бассейн, ухоженный участок с богатой растительностью и системой полива.

Микролокация фантастическая — 5 минут езды до центра Ловрана или ближайшего пляжа по местной дороге, а здания расположены ниже указанной дороги, на улице без движения, что гарантирует тишину. До центра Опатии — всего 12 минут на автомобиле.

Это идеальная возможность для инвестиций или жизни на Опатийской ривьере, подходит для личного проживания или роскошной туристической аренды.

Для организации просмотра объекта позвоните агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42609

REC ID: 1224360