MODERAN STAN, DUGOROČNI NAJAM, UKLJUČENE REŽIJE!

***DUGOROČNI NAJAM***U CIJENI UKLJUČENI REŽIJSKI TROŠKOVI***BAZEN***

Moderan, luksuzno opremljen i namješten stan u više - stambenoj zgradi s dizalom (prikladno za invalide), na prekrasnoj lokaciji udaljenoj svega stotinjak metara od mora, plaža i šetališta Lungomare. Stan se nalazi u visokom prizemlju, te ima terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na cijeli Kvarner. Sastoji se od ulaznog prostora s garderobom, spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te kupaone, ukupne stambene površine 45,46 m2. Objekt ima sustav grijanja i ventilacije putem dizalice topline. Na korištenje vanjski bazen s terasom za sunčanje i tušem. Parkirno mjesto za jedno vozilo osigurano je na parkiralištu uz zgradu i pokriveno je video -nadzorom. Objekt kategoriziran sa 4 ****

UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 1 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA NAKNADA: 1 mjesečna najamnina

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1223852 REC - 1279

REC ID: 1223852

MODERN APARTMENT, LONG-TERM RENTAL, BILLS INCLUDED!

***LONG-TERM RENTAL***OVERHEAD COSTS INCLUDED IN THE PRICE***SWELLING POOL***

Modern, luxuriously equipped and furnished apartment in a multi-apartment building with an elevator (suitable for the disabled), in a beautiful location only a hundred meters from the sea, beaches and the Lungomare promenade. The apartment is located on the high ground floor and has a terrace with a beautiful view of the entire Kvarner Bay. It consists of an entrance area with a wardrobe, bedroom, living room with dining room and kitchen and bathroom, total living area of ​​45.46 m2. The property has a heating and ventilation system via a heat pump. An outdoor swimming pool with a sun terrace and shower is available for use. Parking space for one vehicle is provided in the parking lot next to the building and is covered by video surveillance. Property categorized with 4 ****

TERMS OF LONG-TERM RENTAL:
- CONTRACT: for 12 months
- DEPOSIT: 1 x monthly rent
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY FEE: 1 month rent

***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by requesting the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 1279

REC ID: 1223852

MODERNE WOHNUNG, LANGZEITMIETE, RECHNUNGEN INKLUSIVE!

***LANGZEITMIETE***NEBENKOSTEN IM PREIS INBEGRIFFEN***SCHWELLPOOL***

Moderne, luxuriös ausgestattete und möblierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Aufzug in wunderschöner Lage, nur 100 Meter vom Meer, den Stränden und der Promenade Lungomare entfernt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Bad. Die Gesamtwohnfläche beträgt 45,46 m². Die Wohnung verfügt über eine Heizungs- und Lüftungsanlage mit Wärmepumpe. Ein Außenpool mit Sonnenterrasse und Dusche steht zur Verfügung. Ein Parkplatz für ein Fahrzeug befindet sich auf dem videoüberwachten Parkplatz neben dem Gebäude. Objektkategorie 4****

Langzeitmietbedingungen:
- Vertragslaufzeit: 12 Monate
- Kaution: 1 Monatsmiete
- Anzahlung: 1 Monat
- Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsschritte sowie für die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder fordern Sie den Anzeigenlink an. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1279

REC ID: 1223852

APPARTAMENTO MODERNO, AFFITTO A LUNGO TERMINE, BOLLETTE INCLUSE!

***AFFITTO A LUNGO TERMINE***SPESE GENERALI INCLUSE NEL PREZZO***PISCINA***

Appartamento moderno, lussuosamente arredato e attrezzato, in un condominio con ascensore (adatto ai disabili), in una splendida posizione a soli cento metri dal mare, dalle spiagge e dal Lungomare. L'appartamento si trova al piano rialzato e dispone di una terrazza con una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero. È composto da un ingresso con guardaroba, camera da letto, soggiorno con sala da pranzo e cucina e bagno, per una superficie totale di 45,46 m². L'immobile è dotato di riscaldamento e ventilazione tramite pompa di calore. È disponibile una piscina esterna con solarium e doccia. È disponibile un posto auto nel parcheggio adiacente all'edificio, videosorvegliato. Immobile classificato con 4 ****

CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: per 12 mesi
- ACCONTO: 1 mensilità
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mensilità

***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o richiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1279

REC ID: 1223852

СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА, ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА, КОМИССИИ ВКЛЮЧЕНЫ!

***ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА***НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ ВКЛЮЧЕНЫ В ЦЕНУ***БАССЕЙН***

Современная, роскошно оборудованная и меблированная квартира в многоквартирном доме с лифтом (подходит для людей с ограниченными возможностями), в живописном месте всего в ста метрах от моря, пляжей и набережной Лунгомаре. Квартира расположена на высоком первом этаже и имеет террасу с прекрасным видом на весь залив Кварнер. Квартира состоит из прихожей с гардеробной, спальни, гостиной со столовой и кухней, а также ванной комнаты. Общая жилая площадь составляет 45,46 м². В квартире установлена ​​система отопления и вентиляции с помощью теплового насоса. К услугам гостей открытый бассейн с террасой для загара и душем. На парковке рядом со зданием предусмотрено парковочное место для одного автомобиля, которое находится под видеонаблюдением. Объект относится к категории 4 ****

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: на 12 месяцев
- ЗАЛОГ: 1 ежемесячная арендная плата
- АВАНС: 1 месяц
- АГЕНТСКАЯ КОМИССИЯ: 1 месяц арендной платы

***ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора о предоставлении брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионного вознаграждения, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.

По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или запросите ссылку на объявление. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1279

REC ID: 1223852