Zadar, Belafuža, trosoban stan na prvom katu, 102,19 m2

U gradskoj četvrti Belafuža započela je gradnja luksuzne urbane vile s pet stambenih jedinica i jednim poslovnim prostorom. Završetak radova i useljenje predviđeni su tijekom prosinca 2026.godine.

Stan oznake S2 smješten je na prvom katu zgrade. Pripada mu garaža i jedno vanjsko parkirno mjesto. Površina stana s pripadcima iznosi 102,19 m2, a neto površina je 84,54 m². Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom (prostor otvorenog koncepta od 34 m²), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonice i lođe čija je površina 7,55 m². Orijentiran je jugoistočno.

Kvaliteta gradnje je na vrlo visokom nivou, a za gradnju i opremanje se koriste najkvalitetniji materijali i oprema. Stanovi će imati izvrsnu toplinsku izolaciju, a dio fasade bit će u kamenu. Klimatizirane će biti sve prostorije (multi-split sustav), a električno podno grijanje će biti provedeno kroz cijeli stan. Sve prostorije će imati parkete, a izuzetak su kupaonice i praonice pločicama kao podnim oblogama. Od ostalih funkcionalnosti i opreme, zgrada će imati:
• lift
• kameno stubište
• protuprovalna i protupožarna vrata
• PVC stolariju s komarnicima i električnim podizačima roleta
• video parlafon
• instalacije u vrtu i garaži

Osim stana S2, na prodaju su iduće stambene jedinice:
S1 u prizemlju zgrade, trosoban stan 117,95 m² - 399.000, 00 EUR
S3 na prvom katu, dvosoban stan 81,70 m² - 295.000,00 EUR
S4 na drugom katu, trosoban stan 102,19 m² - 385.000,00 EUR
S5 na drugom katu, dvosoban stan 81,70 m² - 295.000,00 EUR
Osim stanova, dostupan je i jedan poslovni prostor u prizemlju zgrade, površine 78,89 m² - 320.000,00 EUR

Napomena: Investitor je pravna osoba pa kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas na broj 0911527577 (Marija).

Interni broj: 1223447 REC - 63

REC ID: 1223447

Zadar, Belafuža, three-bedroom apartment on the first floor, 102.19 m²

In the Belafuža district, the construction of a luxurious urban villa with five residential units and one commercial space has begun. Completion of construction and move-in are planned for December 2026.

Apartment S2 is located on the first floor of the building. It includes a garage and one outdoor parking space. The total area of the apartment, including its annexes, is 102.19 m², while the net living area is 84.54 m². It consists of an entrance hall, a kitchen with dining area and living room (an open-concept space of 34 m²), three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a loggia with an area of 7.55 m². The apartment is southeast-oriented.

The construction quality is at a very high level, and only top-quality materials and equipment are used. The apartments will have excellent thermal insulation, and part of the façade will be finished in stone. All rooms will be air-conditioned (multi-split system), and electric underfloor heating will be installed throughout the apartment. All rooms will have parquet flooring, except for the bathrooms and laundry room, which will have ceramic tiles.

Additional building features and equipment include:
• Elevator
• Stone staircase
• Security and fireproof doors
• PVC windows with insect screens and electric shutters
• Video intercom
• Installations in the garden and garage

In addition to apartment S2, the following residential units are available for sale:

S1 on the ground floor, three-bedroom apartment 117.95 m² – €399.000
S3 on the first floor, two-bedroom apartment 81.70 m² – €295,000
S4 on the second floor, three-bedroom apartment 102.19 m² – €385,000
S5 on the second floor, two-bedroom apartment 81.70 m² – €295,000

In addition to the apartments, a commercial space on the ground floor of the building is also available, with a surface area of 78.89 m² – €320,000.

For all additional information and to arrange a viewing, please contact us at +385 91 152 7577 (Marija).

Intrnal number: 63

REC ID: 1223447

Zadar, Belafuža, Dreizimmerwohnung im ersten Stock, 102,19 m²

Im Stadtteil Belafuža hat der Bau einer luxuriösen Stadtvilla mit fünf Wohneinheiten und einem Geschäftsraum begonnen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind für Dezember 2026 vorgesehen.

Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Sie verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Die Gesamtfläche der Wohnung einschließlich Nebenräumen beträgt 102,19 m², die Nettofläche 84,54 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer (offenes Konzept mit 34 m²), drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Waschküche und einer Loggia mit einer Fläche von 7,55 m². Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet.

Die Bauqualität ist auf sehr hohem Niveau, und für Bau und Ausstattung werden nur Materialien und Geräte höchster Qualität verwendet. Die Wohnungen verfügen über eine hervorragende Wärmedämmung, ein Teil der Fassade wird mit Stein verkleidet. Alle Räume werden klimatisiert sein (Multi-Split-System), und eine elektrische Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung installiert. Alle Räume erhalten Parkettböden, mit Ausnahme der Bäder und der Waschküche, die mit Fliesen ausgestattet werden.

Weitere Merkmale und Ausstattungen des Gebäudes:
• Aufzug
• Steintreppe
• Sicherheits- und Feuerschutztüren
• PVC-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Installationen im Garten und in der Garage

Neben der Wohnung S2 stehen folgende Wohneinheiten zum Verkauf:

S1 im Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung 117,95 m² – 399.000 €
S3 im ersten Stock, Zweizimmerwohnung 81,70 m² – 295.000 €
S4 im zweiten Stock, Dreizimmerwohnung 102,19 m² – 385.000 €
S5 im zweiten Stock, Zweizimmerwohnung 81,70 m² – 295.000 €

Zusätzlich ist ein Geschäftsraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 78,89 m² – 320.000 € verfügbar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577 (Marija).

Interne Nummer: 63

REC ID: 1223447

Numero interno: 63

REC ID: 1223447

Внутренний номер: 63

REC ID: 1223447