Istra, Pula, Stoja, 1s+db, 48.70m2, terasa, pogled na more

Prodaje se stanu u atraktivnom dijelu grada Pule koji spaja povijesni karakter austrougarske gradnje i moderan stil uređenja. Smješten je na visokom prizemlju stambene zgrade s odvojenim ulazom, svega stotinjak metara od mora.

Stan ukupne površine 48,70 m2, funkcionira kao prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom površine oko 66 m2.
Sastoji se od zatvorene terase s kuhinjom i prekrasnim pogledom na more, udobnog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući visokim stropovima, u spavaćim sobama su izvedene montažne etaže koje dodatno povećavaju iskoristivost prostora.

Adaptiran je 2025. godine – uređena je kupaonica, postavljena nova keramika i klima uređaj, a uz stan dolazi i vanjska ostava (drvarnica) te jedno parkirno mjesto. Prostor odiše autentičnošću i toplinom

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, samo 100 metara od mora i plaža, nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za ugodan život, tako i za investiciju kroz turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Pule.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1223384 REC - S3932

REC ID: 1223384

Flat Stoja, Pula, 48,70m2

An apartment for sale in an attractive part of the city of Pula, combining the historical charm of Austro-Hungarian architecture with a modern interior design. It is situated on the elevated ground floor of a residential building with a separate entrance, just about 100 meters from the sea.

The apartment has a total area of 48.70 m² and functions as a spacious two-bedroom apartment with a living room of approximately 66 m². It consists of an enclosed terrace with a kitchen offering a beautiful sea view, a comfortable living room, two bedrooms, and a bathroom. Thanks to the high ceilings, additional mezzanine levels have been added in the bedrooms to maximize usable space.

It was renovated in 2025, featuring a newly refurbished bathroom, new ceramic flooring, and air conditioning. The property also includes an external storage room and one parking space. The space exudes authenticity and warmth.

With its excellent location, only 100 meters from the sea and beaches, this property represents an ideal opportunity both for comfortable living and as an investment through tourist rental in one of the most sought-after areas of Pula.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S3932

REC ID: 1223384

Wohnung Stoja, Pula, 48,70m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer attraktiven Lage in Pula, die den historischen Charme der österreichisch-ungarischen Architektur mit modernem Design verbindet. Sie befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes mit separatem Eingang, nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 48,70 m² und präsentiert sich als großzügige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit Wohnzimmer von ca. 66 m². Sie besteht aus einer geschlossenen Terrasse mit Küche und wunderschönem Meerblick, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Durch die hohen Decken wurden in den Schlafzimmern zusätzliche Zwischengeschosse geschaffen, um den Raum optimal zu nutzen.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung renoviert – das Badezimmer erneuert, neue Keramikfliesen verlegt und eine Klimaanlage installiert. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenabstellraum und ein Parkplatz. Der Raum strahlt Authentizität und Behaglichkeit aus.

Dank der hervorragenden Lage, nur 100 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für ein komfortables Wohnen als auch als Investition zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden von Pula.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3932

REC ID: 1223384

Stoja, Pula, 48,70m2

In vendita un appartamento in una zona prestigiosa della città di Pola, che unisce il fascino storico dell'architettura austro-ungarica con uno stile moderno. Situato al piano rialzato di un edificio residenziale con ingresso indipendente, dista solo un centinaio di metri dal mare.

L'appartamento ha una superficie totale di 48,70 m² e funziona come un ampio trilocale con soggiorno di circa 66 m². È composto da una terrazza chiusa con cucina e splendida vista mare, soggiorno accogliente, due camere da letto e bagno. Grazie ai soffitti alti, nelle camere sono stati realizzati soppalchi che aumentano la funzionalità dello spazio.

Ristrutturato nel 2025, dispone di bagno rinnovato, nuova pavimentazione in ceramica e impianto di aria condizionata. L'immobile include anche un ripostiglio esterno e un posto auto. L'atmosfera è calda e autentica.

Grazie all'eccellente posizione, a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere comodamente sia come investimento per l'affitto turistico in una delle zone più ricercate di Pola.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3932

REC ID: 1223384

Внутренний номер: S3932

REC ID: 1223384