Umag, Samostojeća kuća s bazenom

Samostojeća kuća s bazenom u mirnom dijelu Umaga

Na prodaju je moderno projektirana i izgrađena obiteljska kuća površine 380 m² na parceli od 710 m², smještena u mirnom stambenom dijelu Umaga, nedaleko centra i obale.

Kuća se sastoji od podruma s vlastitim ulazom (45 m²), prizemlja otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s kupaonicom te zasebnog WC-a. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok potkrovlje nudi dodatnih 100 m² prostora spremnog za dovršetak, s pogledom na more.

Nekretnina je energetski učinkovita, s podnim grijanjem i klimatizacijom putem toplinske pumpe, peći na pelete, kvalitetnom izolacijom i sigurnosnim aluminijsko-drvenim prozorima. U dvorištu se nalazi bazen dimenzija 9 × 4 m, dva parkirna mjesta s obje strane kuće te nadzorni sustav kamera.

Kuća je potpuno uređena, s ugovorenim održavanjem bazena i okućnice.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1223142 REC - 7218

REC ID: 1223142

Umag, Detached House with Pool

Detached house with pool in a quiet part of Umag

For sale is a modern family house of 380 m² on a 710 m² plot, located in a peaceful residential area of Umag, close to the center and the coast.

The property includes a basement with a separate entrance (45 m²), a ground floor with an open-plan kitchen, dining and living area leading to a covered terrace, one bedroom with ensuite bathroom, and a separate WC. The first floor offers four bedrooms and two bathrooms, while the attic provides an additional 100 m² of unfinished space with a sea view.

The house features high energy efficiency with underfloor heating and cooling via heat pump, pellet stove, quality insulation, and secure aluminium-wood windows. The garden includes a 9 × 4 m pool, two parking spaces on each side of the house, and a camera surveillance system.

The property is fully maintained, with contracted pool and garden services.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7218

REC ID: 1223142

Umag, Einfamilienhaus mit Pool

Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage von Umag

Zum Verkauf steht ein modernes Familienhaus mit 380 m² Wohnfläche auf einem 710 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Umag, nahe dem Zentrum und der Küste.

Das Haus umfasst einen Keller mit separatem Eingang (45 m²), ein Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates WC. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, das Dachgeschoss bietet zusätzlich 100 m² ausbaufähige Fläche mit Meerblick.

Die Immobilie ist energieeffizient ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimatisierung über Wärmepumpe, Pelletofen, hochwertiger Isolierung und sicheren Holz-Aluminium-Fenstern. Der Garten verfügt über einen 9 × 4 m großen Pool, zwei Stellplätze auf jeder Seite des Hauses und ein Kamerasystem.

Das Anwesen wird vollständig gepflegt, mit Wartungsverträgen für Pool und Garten.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7218

REC ID: 1223142

Umago, Casa indipendente con piscina

Casa indipendente con piscina in zona tranquilla di Umago

In vendita casa familiare moderna di 380 m² su un terreno di 710 m², situata in una zona residenziale tranquilla di Umago, vicino al centro e al mare.

Comprende un seminterrato con ingresso indipendente (45 m²), piano terra con cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta, una camera con bagno privato e WC separato. Al primo piano si trovano quattro camere e due bagni, mentre la mansarda offre ulteriori 100 m² da completare con vista mare.

La casa è ad alta efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione tramite pompa di calore, stufa a pellet, isolamento di qualità e serramenti in legno-alluminio. Il giardino ospita una piscina di 9 × 4 m, due posti auto per lato e sistema di videosorveglianza.

La proprietà è completamente curata, con servizi di manutenzione piscina e giardino.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7218

REC ID: 1223142

Внутренний номер: 7218

REC ID: 1223142