Ližnjan, moderan dvosoban stan s parkingom

Predstavljamo vam na prodaju nekretninu ukupne površine 88 m², smještenu na drugom katu stambene zgrade. Stan se prodaje kompletno namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, dvije komforne spavaće sobe, prostranom kupaonicom, skladišnim prostorom u kuhinjskom dijelu, namještaj izrađen ručno po mjeri stana, terasa koja se proteže na obije strane stana. Stan se prodaje namješten. Parkirno mjesto koje je upisano i nalazi se ispred ograđene zgrade s automatskom podiznom rampom. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska klima jedinica i električno centralno grijanje.

Detaljan raspored:
Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom, Kuhinja i Blagovaonica povezani prostori s terasom.
Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa.
Spavaća soba1: Prostrana namještena spavaća soba.
Spavaća soba2: Prostrana namještena spavaća soba.
Prostrana Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tušem i perilicom rublja.
Ostava: dodatna prostorija koja vam olakšava boravak u vašem stanu.
Parkirno mjesto: parkirno mjesto u vlasništvu i nalazi se u dvorištu ispred zgrade.

Ključne značajke:
Stan je Neto površina 88m² – idealno za obitelj ili investiciju.
Smješten je na drugom katu novije stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 1,5km lagane vožnje automobilom.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama i centralnim grijanjem na struju.
Kuhinja je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa.
Kupaonice opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilica rublja.
Open space dnevni boravak, kuhinjoms ostavom i blagovaonicom.
Namještaj uključuje ručnu izradu po mjeri visoke kvalitete.
Keramičke pločice montirane su kroz cijeli stan.
Stan je orijentiran prema istoku i jugu.
Aluminijska stolarija s roletama.
Moderna rasvjeta u cijelom stanu.
Kvalitetna zgrada s završnom obradom demit fasadom.
Zajednička ostava za bicikle.
Osigurano parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta s automatskom podiznom rampom.
Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Prednosti lokacije:
Stan se nalazi u Ližnjanu, mirnom Istarskom naselju nadomak Pule Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada Pule i naselja Medulin, te svih svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1222230 REC - 1886

REC ID: 1222230

Ližnjan, modern two-bedroom apartment with parking

Apartment for Sale – 88 m², Second Floor

We present to you an 88 m² property for sale, located on the second floor of a residential building. The apartment is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investments.

The apartment consists of:

Entrance hallway

Open space with living room, kitchen, and dining area

Two comfortable bedrooms

Spacious bathroom

Storage space in the kitchen area

Terrace extending on both sides of the apartment

Custom handmade furniture

The parking spot is registered and located in front of the gated building with an automatic lifting ramp. Heating and cooling are provided by an inverter air conditioning unit and electric central heating.

Detailed Layout:

Entrance hallway connecting all rooms

Living room, kitchen, and dining room connected to the terrace

Kitchen equipped with a dishwasher

Bedroom 1 and 2: spacious and furnished

Large terrace perfect for outdoor relaxation

Bathroom with shower and washing machine

Storage room for extra space

Owned parking spot in the yard in front of the building

Key Features:

Net area: 88 m² – ideal for family or investment

Located on the second floor of a newer residential building, close to shops, schools, and public transport

Only 1.5 km by car from the sea and beautiful beaches

Heating/cooling: inverter air conditioning and electric central heating

Fully equipped kitchen and bathroom

Custom handmade furniture

Ceramic tiles throughout the apartment

East and south orientation

Aluminum joinery with shutters

Modern lighting

Quality building with demit facade

Shared bicycle storage

Secured parking space inside fenced yard with automatic ramp

Apartment sold furnished and ready to move in

Location Advantages:

The apartment is located in Ližnjan, a quiet Istrian settlement near Pula. This property represents an excellent opportunity for living, thanks to its attractive location and high-quality equipment. Proximity to beaches, the city center of Pula, Medulin, and all important amenities makes this home ideal for family life or profitable rental.

Conclusion:

This property is an excellent opportunity for living or investment, thanks to its attractive location and high-quality equipment. Close to beaches, town center, and all important amenities, it is an ideal choice for family living or profitable rental. The apartment is ready to move in without additional investment.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1886

REC ID: 1222230

Ližnjan, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz

Wohnung zum Verkauf – 88 m², zweite Etage

Wir präsentieren Ihnen eine 88 m² große Immobilie zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes befindet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsflur

Offener Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich

Zwei komfortable Schlafzimmer

Großes Badezimmer

Abstellraum im Küchenbereich

Terrasse, die sich auf beiden Seiten der Wohnung erstreckt

Maßgefertigte handgefertigte Möbel

Der Parkplatz ist eingetragen und befindet sich vor dem eingezäunten Gebäude mit automatischer Hebebühne. Heizung und Kühlung werden durch eine Inverter-Klimaanlage und elektrische Zentralheizung gewährleistet.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsbereich, Flur, der alle Räume verbindet

Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Küche mit Geschirrspüler ausgestattet

Schlafzimmer 1 und 2: geräumig und möbliert

Große Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Eigentümer-Parkplatz im Hof vor dem Gebäude

Hauptmerkmale:

Nettowohnfläche: 88 m² – ideal für Familien oder Investitionen

Lage im zweiten Stock eines neueren Wohngebäudes, nahe Geschäften, Schulen und öffentlichem Verkehr

Nur 1,5 km mit dem Auto vom Meer und schönen Stränden entfernt

Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlage und elektrische Zentralheizung

Voll ausgestattete Küche und Badezimmer

Maßgefertigte handgefertigte Möbel

Keramikfliesen im gesamten Apartment

Ost- und Südausrichtung

Aluminiumfenster mit Rollläden

Moderne Beleuchtung

Qualitätsgebäude mit Demit-Fassade

Gemeinsamer Fahrradraum

Gesicherter Parkplatz im eingezäunten Hof mit automatischer Rampe

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig

Lagevorteile:

Die Wohnung befindet sich in Ližnjan, einem ruhigen istrischen Ort in der Nähe von Pula. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wohngelegenheit dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum von Pula und Medulin sowie allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus ideal für Familienleben oder rentable Vermietung.

Fazit:

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Familienleben oder rentable Vermietung. Die Wohnung ist bezugsfertig ohne weitere Investitionen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1886

REC ID: 1222230

Ližnjan, moderno appartamento con due camere da letto e parcheggio

Appartamento in vendita – 88 m², Secondo Piano

Presentiamo una proprietà di 88 m² in vendita, situata al secondo piano di un edificio residenziale. L'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

L'appartamento è composto da:

Ingresso

Spazio open space con soggiorno, cucina e zona pranzo

Due camere da letto confortevoli

Bagno spazioso

Ripostiglio nella zona cucina

Terrazza che si estende su entrambi i lati dell'appartamento

Mobili artigianali su misura

Il posto auto è registrato e si trova di fronte all'edificio recintato con rampa automatica. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da un'unità di condizionamento inverter e riscaldamento centralizzato elettrico.

Disposizione dettagliata:

Ingresso che collega tutte le stanze

Soggiorno, cucina e sala da pranzo collegati alla terrazza

Cucina attrezzata con lavastoviglie

Camera da letto 1 e 2: spaziose e arredate

Ampia terrazza ideale per il relax all'aperto

Bagno con doccia e lavatrice

Ripostiglio per spazio extra

Posto auto di proprietà nel cortile davanti all'edificio

Caratteristiche principali:

Superficie netta: 88 m² – ideale per famiglia o investimento

Situato al secondo piano di un edificio residenziale recente, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici

A soli 1,5 km in auto dal mare e dalle splendide spiagge

Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori inverter e riscaldamento elettrico centralizzato

Cucina e bagno completamente attrezzati

Mobili artigianali su misura

Piastrelle in ceramica in tutto l'appartamento

Orientamento est-sud

Infissi in alluminio con persiane

Illuminazione moderna

Edificio di qualità con facciata in demit

Ripostiglio comune per biciclette

Posto auto sicuro all'interno del cortile recintato con rampa automatica

L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato

Vantaggi della posizione:

L'appartamento si trova a Ližnjan, un tranquillo insediamento istriano vicino a Pola. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità abitativa grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità delle finiture. La vicinanza alle spiagge, al centro di Pola e a Medolino, e a tutti i servizi essenziali rende questa casa ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.

Conclusione:

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità delle finiture. Vicino alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti, è la scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio. L'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1886

REC ID: 1222230

Внутренний номер: 1886

REC ID: 1222230