Stan, Dubrovnik, Ploče, Prodaja, 135.00m²

2 stana s otvorenim pogledom na more i jezgru Dubrovnika, PločeNa vrhu manje dubrovačke zgrade iz 19. stoljeća smjestila su se dva prostrana stana, svježe renovirana, a trenutačno namještena i opremljena za obavljanje turističkih djelatnosti.Panoramski pogled kao na razglednici, s jezgrom Dubrovnika u glavnom fokusu. Ta činjenica ovoj nekretnini osigurava lakše ostvarivanje visokih turističkih rezultata već dugi niz godina.Dva stana, koji u naravi djeluju prostranije od površine upisane u zemljišne knjige, odvojena su malim ulaznim stepeništem, hodnikom i izuzetno bitnom praonicom.Veći stan, usmjeren prema moru, obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i zaseban toalet.Manji, južni stan, s pogledom na Srđ i krovnim prozorom prema moru, sastoji se od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, galerije s kutkom za odmor, prostorom za rad te kupaonice.Iako ističemo da se prostor koristi u turističke svrhe s brojem gostiju do 9 osoba, ova nekretnina se svakako može koristiti i za stambene svrhe, uz napomenu da nema osigurano parking mjesto, nego je parking moguć na ulici, koja je u pravilu zatvorena za sve osim stanara.Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji koja osigurava blizinu mora i starogradske jezgre, do kojih se brzo (5 min) dolazi laganim hodom.I17645Ul. Kralja Petra Krešimira IV

Interni broj: 1218584 REC - I17645

REC ID: 1218584

Flat - Sale - DUBROVAČKO-NERETVANSKA - DUBROVNIK - DUBROVNIK

2 Apartments with an Open View of the Sea and Dubrovnik's Old Town, PločeAt the top of a smaller 19th-century Dubrovnik building are two spacious apartments, freshly renovated, currently furnished and equipped for tourist rental.A postcard-perfect panoramic view, with Dubrovnik's Old Town as the main focal point, makes this property highly desirable and ensures excellent rental performance year after year.The two apartments, which feel more spacious than their registered surface in the land registry, are separated by a small entrance staircase, hallway, and a practical laundry room.The larger apartment, facing the sea, includes a spacious living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.The smaller, southern apartment, with views of Mount Srđ and a skylight overlooking the sea, features an open-plan living room with kitchen and dining area, a bedroom, a gallery with a cozy lounge area, workspace, and a bathroom.Although currently used for tourist purposes with a capacity of up to 9 guests, the property can also serve as a comfortable residence. It does not include a dedicated parking space, but parking is possible on the nearby street.The building is ideally located, within walking distance (5 minutes) of both the sea and Dubrovnik's historic center.I17645Ul. Kralja Petra Krešimira IV

Intrnal number: I17645

REC ID: 1218584

Rarität - Der Kern von Dubrovnik in "Reichweite einer Hand",113 m2An der Spitze eines kleineren Dubrovnik-Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert befindet sich eine Wohnung, die derzeit in drei separate und komplett eingerichtete Wohnungen mit Top-Bewertungen und Ergebnissen im Tourismus unterteilt ist. Die größere Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern mit Wohnzimmer und einem weiten, außergewöhnlichen Blick auf die Altstadt von Dubrovnik und das Meer. Die zweite Wohnung ist ein geräumiges Studio, während die dritte als Zimmer mit Galerie und Bad genutzt wird.Die Apartments sind komplett für den Tourismus ausgestattet und befinden sich in einer großartigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Altstadt entfernt.Die Wohnung kann in mehreren Umbauten einen völlig neuen Zweck bekommen und als eine großzügige Einheit mit außergewöhnlicher Aussicht genutzt werden.Die Wohnungen sind eine attraktive Investition, und es ist möglich, ein erfolgreiches Geschäft mit 5/5 Bewertungen auf Airbnb oder einem Käufer, der eine geräumige Wohnung für sich und seine Familie in einer seltenen Lage in Dubrovnik haben möchte, fortzuführen.Virtuelle tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBbkdMzOo/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=trueI17645

Interne Nummer: I17645

REC ID: 1218584

Numero interno: I17645

REC ID: 1218584

Внутренний номер: I17645

REC ID: 1218584