Barban okolica, luksuzna kuća u nizu s 2 spavaće sobe

Kuća u nizu s vrtom – okolica Barbana, novogradnja

Na mirnoj lokaciji u zelenilu okolice Barbana, daleko od gradske vreve, prodaje se moderna kuća u nizu ukupne stambene površine 105 m² s prostranim privatnim vrtom od 110 m². Smještena u sklopu manjeg kompleksa od šest stambenih jedinica, ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu privatnosti i zajedničkih sadržaja. Na parceli od 3.000 m² budući će vlasnici uživati u uređenom okolišu i velikom zajedničkom bazenu od čak 150 m².

Kuća se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi svijetao i prostran dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 25,99 m², idealnu za opuštanje i druženje, zatim kuhinja i gostinjski toalet. Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što osigurava dodatnu razinu privatnosti i udobnosti.

Nekretnini pripada i jedno natkriveno parkirno mjesto s pergolom, konkretno parkirno mjesto broj 6. Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za jesen 2026. godine.

Ova kuća u nizu predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, boravak tijekom odmora ili kao sigurna investicija u turistički najam, a zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i promišljenom rasporedu prostora udovoljit će i najzahtjevnijim potrebama.

Napomena: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, dok državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina, uz ispunjene uvjete, ostvaruju pravo na povrat polovice PDV-a.

Interni broj: 1218361 REC - IS1518422

REC ID: 1218361

House Barban, 105m2

Terraced House with Garden – Barbana Area, New Build

In a peaceful location surrounded by greenery in the Barbana area, away from the bustle of the city, a modern terraced house with a total living area of 105 m² and a spacious private garden of 110 m² is for sale. Situated within a small complex of six residential units, this property offers the perfect balance of privacy and shared amenities. On a plot of 3,000 m², future owners will enjoy a landscaped environment and a large communal swimming pool of 150 m².

The house is spread over two floors. The ground floor features a bright and spacious living room with access to a covered terrace of 25.99 m², ideal for relaxation and gatherings, a kitchen, and a guest toilet. The upper floor accommodates two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing an extra level of privacy and comfort.

The property includes one covered parking space with a pergola, specifically parking space no. 6. Completion and move-in are planned for autumn 2026.

This terraced house is an excellent opportunity for a peaceful family life, holiday retreat, or as a secure investment for tourist rentals. Thanks to high-quality construction and a well-thought-out layout, it meets even the most demanding needs.

Note: The buyer is exempt from paying real estate transfer tax. Citizens of the Republic of Croatia under the age of 45, subject to conditions, are entitled to a refund of half of the VAT.

Intrnal number: IS1518422

REC ID: 1218361

Haus Barban, 105m2

Reihenhaus mit Garten – Umgebung von Barban, Neubau

In ruhiger Lage, umgeben von Natur in der Umgebung von Barban, abseits des Stadttrubels, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 105 m² und einem privaten Garten von 110 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes mit sechs Wohneinheiten, der eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichen Einrichtungen bietet. Auf dem 3.000 m² großen Grundstück können die zukünftigen Eigentümer eine gepflegte Umgebung und einen großen Gemeinschaftspool von 150 m² genießen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (25,99 m²), perfekt für Entspannung und Geselligkeit, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Zur Immobilie gehört ein überdachter Stellplatz mit Pergola, konkret der Stellplatz Nr. 6. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Herbst 2026 geplant.

Dieses Reihenhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Feriensitz oder als sichere Investition in die touristische Vermietung. Dank der hochwertigen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung erfüllt es auch höchste Ansprüche.

Hinweis: Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit. Bürger der Republik Kroatien unter 45 Jahren haben, sofern die Bedingungen erfüllt sind, Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: IS1518422

REC ID: 1218361

Casa Barban, 105m2

Casa a schiera con giardino – zona Barban, nuova costruzione

In una posizione tranquilla immersa nel verde della zona di Barban, lontano dal trambusto cittadino, è in vendita una moderna casa a schiera di 105 m² con un ampio giardino privato di 110 m². La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale di sei unità abitative, che offre il perfetto equilibrio tra privacy e spazi comuni. Su un terreno di 3.000 m² i futuri proprietari potranno usufruire di un ambiente curato e di una grande piscina condominiale di 150 m².

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un luminoso e spazioso soggiorno con accesso alla terrazza coperta di 25,99 m², ideale per momenti di relax e convivialità, la cucina e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova il disimpegno e due comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, che garantiscono un livello aggiuntivo di comfort e privacy.

Alla proprietà appartiene anche un posto auto coperto con pergolato, nello specifico il posto auto n. 6. La consegna è prevista per l'autunno del 2026.

Questa casa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una vita familiare tranquilla, una casa vacanze o un investimento sicuro nel settore degli affitti turistici. Grazie alla qualità costruttiva e alla distribuzione funzionale degli spazi, soddisfa anche le esigenze più elevate.

Nota: L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. I cittadini della Repubblica di Croazia di età inferiore ai 45 anni, se in possesso dei requisiti, hanno diritto al rimborso della metà dell'IVA.

Numero interno: IS1518422

REC ID: 1218361

Дом Barban, 105m2

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Внутренний номер: IS1518422

REC ID: 1218361