Moderna kuća u nizu s 3 spavaće sobe, Barban

Kuća u nizu s vrtom – okolica Barbana, novogradnja

Na mirnoj lokaciji u okolici Barbana, okružena zelenilom i tišinom, prodaje se moderna kuća u nizu ukupne stambene površine 107 m² s privatnim vrtom od 32 m². Kuća je dio manjeg kompleksa od šest stambenih jedinica smještenih na prostranoj parceli površine 3.000 m². Budući vlasnici moći će uživati u privatnosti, ali i zajedničkim sadržajima poput velikog bazena površine 150 m² i lijepo uređenog okoliša.

Nekretnina je raspoređena na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 12 m², kuhinja i gostinjski toalet. Na katu se smješten hodnik te tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava funkcionalnost i komfor za cijelu obitelj.

Kući pripada jedno natkriveno parkirno mjesto – broj 5, opremljeno pergolom. Planirano useljenje predviđeno je za jesen 2026. godine.

Ova nekretnina spaja mirnu lokaciju, kvalitetnu i suvremenu gradnju te praktičan raspored prostorija, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam.

Napomena: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, a državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju propisane uvjete imaju pravo na povrat polovice PDV-a.

Interni broj: 1218360 REC - IS1518423

REC ID: 1218360

House Barban, 105m2

Terraced House with Garden – Barban Area, New Build

In a quiet location in the surroundings of Barban, surrounded by greenery and peace, a modern terraced house with a total living area of 107 m² and a private garden of 32 m² is for sale. The house is part of a small complex of six residential units, situated on a spacious plot of 3,000 m². Future owners will enjoy privacy as well as shared amenities, including a large 150 m² swimming pool and landscaped grounds.

The property is spread over two floors.
The ground floor features a spacious living room with access to a covered terrace of 12 m², a kitchen, and a guest toilet. Upstairs, there is a hallway, three comfortable bedrooms, and two bathrooms, providing functionality and comfort for the whole family.

The house comes with one covered parking space – number 5, equipped with a pergola. Planned completion and occupancy are scheduled for autumn 2026.

This property combines a peaceful location, modern construction, and a functional layout, making it an excellent choice for family life, holidays, or investment in tourist rental.

Note: Buyers are exempt from paying real estate transfer tax, and Croatian citizens under the age of 45 who meet the requirements are entitled to a refund of 50% of VAT.

Intrnal number: IS1518423

REC ID: 1218360

Haus Barban, 105m2

Reihenhaus mit Garten – Umgebung von Barban, Neubau

In ruhiger Lage in der Umgebung von Barban, umgeben von Natur und Grünflächen, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem privaten Garten von 32 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil einer kleinen Anlage mit sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m². Künftige Eigentümer genießen Privatsphäre sowie gemeinsame Einrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool mit 150 m² und eine gepflegte Außenanlage.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie bieten.

Zum Haus gehört ein überdachter Stellplatz – Nummer 5, ausgestattet mit einer Pergola. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant.

Diese Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Bauweise und einen funktionalen Grundriss und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

Hinweis: Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf eine Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: IS1518423

REC ID: 1218360

Casa Barban, 105m2

Casa a schiera con giardino – Zona di Barban, nuova costruzione

In una posizione tranquilla nei dintorni di Barban, immersa nel verde e nella quiete, è in vendita una moderna casa a schiera di 107 m² con giardino privato di 32 m². La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale di sei unità, situato su un terreno di 3.000 m², dove i futuri proprietari potranno godere di privacy e di spazi comuni come una grande piscina di 150 m² e aree esterne curate.

La proprietà si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 12 m², la cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore vi sono un disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni, che offrono funzionalità e comfort per tutta la famiglia.

La casa dispone di un posto auto coperto – numero 5, dotato di pergolato. Il completamento e la consegna sono previsti per l'autunno 2026.

Questa proprietà unisce una posizione tranquilla, costruzione moderna e spazi ben distribuiti, risultando ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Nota: L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare e i cittadini croati di età inferiore ai 45 anni che soddisfano i requisiti hanno diritto al rimborso del 50% dell'IVA.

Numero interno: IS1518423

REC ID: 1218360

Дом Barban, 105m2

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Внутренний номер: IS1518423

REC ID: 1218360